Руководителей ТСЖ пошлют на квалификационные экзамены
Руководителей ТСЖ и ЖСК обяжут подтверждать квалификацию на экзаменах
Руководители товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) должны будут сдавать квалификационные экзамены, аналогично требованиям, предъявляемым к руководителям управляющих компаний (УК), сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень журналистам в Казани в среду.
По его словам, соответствующее положение поступило от Татарстана. "Мы решили отреагировать на предложения, они совершенно справедливые, потому 32% многоквартирных домов в Татарстане, например, управляется не управляющими компаниями, а ТСЖ и ЖСК", - сказал Мень.
Он отметил, что по закону руководители УК сдают квалификационный экзамен, на котором необходимо ответить правильно на 86 из 100 вопросов. "У нас порядка 10% не сдали этот экзамен элементарно на знание законодательства и нормативно-правовой базы в той сфере, в которой они собираются работать, а получается, что руководителей ТСЖ и ЖСК миновало лицензирование, и их миновал квалификационный экзамен", - сказал министр, добавив, что руководители структур таким образом ставятся в неравные условия.
Мень сообщил, что сегодня дал поручение своему заместителю подготовить соответствующие изменения в нормативно-правовую базу. "Мы не говорим сейчас о введении обязательного лицензирования для ТСЖ и ЖСК, но то, что квалификационный экзамен (необходимо пройти - ИФ) - логично, естественно. Управление многоквартирным домом - сложная система коммуникаций, и она требует профессиональной подготовки", - сказал министр.
По его словам, жители, в случае если руководители ТСЖ или ЖСК не пройдут отбор, должны будут переизбрать их.
"Мы все эти требования отработаем с регионами, депутатами Госдумы", - заключил Мень.
Ранее сообщалось, что к 1 мая должно быть завершено лицензирование УК. По оценкам Минстроя, около 15-20% управляющих компаний не смогут пройти эту процедуру, однако ведомство полагает, что появятся новые УК, которые готовы оказывать качественные услуги и жилищные, и коммунальные.
В настоящее время в России действуют около 12 тыс. управляющих компаний.
Комментарии
Если поставить интересы населения, то надо создать ОБЩЕГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ, которое полностью укомплектовать всей необходимой коммунальной техникой квалифицированным персоналом с базами в каждом районе города.
Тарифы и цены должны контролироваться государством и быть технически обоснованными по себестоимости, т.е. без какой либо прибыли и понтов быдлоэлиты.
Концентрация финансов и отсутствие многочисленных паразитов посредников позволит как минимум снизить тарифы.
Содержание дворовых территорий, дорог, электроснабжение водоканализация и т.п. так же должно быть погд ответственностью ОГЖКХ.
Оплата коммунальных услуг должна осуществляться по квитанциям заполненным самими жильцами через мультикассы, а информация с квитанций обрабатываться автоматически в компьютерном центре, а всякие посредники должны быть ликвидированы, чтобы не плодить никчёмных паразитов.
Хватит играть в дерьмократию либерастию толерастию, а пора работать профессионально, и не идти на поводу у мошенников и...
Всё равно ТСЖ будет нанимать спецов, вряд ли сам председатель пойдет ремонтировать..
А вот УК - это для меня вообще тёмная лошадка, кто учреждает, кто назначает, кто делит деньги.
У нас 80% УК оказались банкротами, а мы-жители деньги платили!