Белорусские офисы - одни из самых дорогих в мире

Квартал в центральной части столицы Беларуси находится в ТОП-30 наиболее дорогих во всем мире по стоимости аренды офисов. Об этом можно судить из рейтинга наиболее дорогих минских офисных кварталов. Он был в первый раз составлен группой фирм «Твоя столица». 

Если брать во внимание размер арендных ставок, то центральная часть Минска превосходит такие же районы в Ванкувере и Мадриде, Сеуле и Киеве, Вильнюсе и Вене. 

Ольга Сенчук объяснила, что рейтинг ТОП-5 наиболее дорогих офисных кварталов столицы был составлен после проведения исследования рынка офисной недвижимости, которое провели специалисты. При составлении были приняты во внимание нынешние размеры арендных ставок в бизнес-центра, а также в изолированных офисах с высоким уровнем потребительских характеристик. Размещение в них можно сравнить с арендой площади в бизнес-центре. 

По результатам исследования определено, что наиболее высокие арендные ставки на офисы – в районе таких улиц, как Толстого и Кирова, Зыбицкой и Немиги.

Деловой центр Минска предлагает различные офисные помещения, однако задают тон бизнес центры, которые принадлежат к классу А, В. За 1 м2 необходимо уплатить 35-43 евро. 

Внутри района есть отдельные деловые зоны государственных учреждений, а также бизнес-центров. Это оказывает существенное влияние на рыночную цену помещений. Есть общая проблема – это парковка, парковочных мест всегда не хватает. 

Сенчук также добавила, что помещения, которые находятся в историческом центре Минска, пользуются самым большим спросом. Этим определяется высокая стоимость аренды.