Решит ли новое МинСтройЖКХ старые проблемы?

Комментарий эксперта независимого аналитического агентства "Инвесткафе" Даниила Маркелова:

В соответствии со словами Михаила Меня, новое министерство будет заниматься доработкой правовой базы и контролем тарифов, а также регулировать строительство. Я считаю, что создание подобного ведомства достаточно актуально, особенно в сфере ЖКХ, где за последнее время возросло недовольство граждан, связанное с деятельностью УК и уровнем тарифов на услуги ресурсоснабжающих организаций.

Напомню, что рост тарифов ЖКХ за последние 5 лет составил 117%, в то время как инфляция выросла на 43,7%. Более того, темпы роста тарифов значительно превысили темпы роста доходов населения (54%). Вместе с этим совершенствование правовой базы необходимо для регулирования вопросов связанных с неоплатой услуг ЖКХ, в результате которых страдают не только неплательщики, но и люди, которые добросовестно все выплачивали (Мень называет это одной из своих главных задач). Тем не менее, я сомневаюсь в значительном улучшении ситуации (по крайней мере, в вопросе снижения темпов роста тарифов на ЖКХ) ввиду возможного сильного лобби со стороны ресурсоснабжающих организаций.

В строительном секторе министерство будет также регулировать уровень цен и контролировать освоение новых территорий под застройку.

Результатом деятельности министерства должно стать снижение цен на недвижимость. Однако, учитывая, что среднегодовой рост составляет 7-9 процентов, не стоит ожидать больших успехов в этом направлении.

Таким образом, в данном направлении основной задачей нового министра должен стать правовой контроль освоения территорий под застройку, который, тем не менее, также немаловажен. Вместе с этим, ввиду большой степени коррумпированности госаппарата в нашей стране, данную меру можно расценить не только как способ усиления влияния государства на рынок (что вполне естественно), но и как раздутие госаппарата и усиление бюрократии.

Учитывая вышесказанное, на данный момент сложно оценить на сколько эффективным будет деятельность министерства, однако создание единого регулятора в сфере ЖКХ должно положительно сказаться на данной сфере.