Новый налог на недвижимость опробуют на москвичах

По мнению экспертов, пострадают, прежде всего, не владельцы офисных и торговых помещений, а арендаторы — налоговое бремя переложат на них.

Налог на недвижимость пока будет только московским. Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил параметры налога на недвижимость юридических лиц, который вводится со следующего года.

Как следует из документа, в первую очередь, новый налог ударит по столичным владельцам торговых и бизнес-центров. Ситуацию Business FM прокомментировал один из авторов поправок, депутат Госдумы Николай Гончар.

Николай Гончар

Один из авторов поправок, депутат Госдумы

Во-первых, речь идет о Москве. Во-вторых, о том, что московские власти пока Минэкономразвития не примет базового методического документа, будут этот вопрос решать самостоятельно. Они будут делать расчёты для трех позиций, которые указаны в этом законопроекте. Это, прежде всего, торговые помещения, предприятия общественного питания и офисы.

В долгосрочной перспективе все будут платить налог, рассчитанный из кадастровой стоимости».

Однако, по словам корреспондента «Ведомостей» Сергея Титова, такой дифференцированный подход нарушает конституционное требование единства экономического пространства.

Сергей Титов

Корреспондент «Ведомостей»

Промышленные предприятия смогли избежать нового налога, и будут платить по-старому. При этом за офисную и торговую недвижимость придется платить по кадастровой стоимости, т.е. приближенной к рыночной. То, что Москва получает преференции, неконституционно, считают юристы. При этом пострадают не владельцы недвижимости, а ее арендаторы. Налоговое бремя собственники переложат на них».

В среду пройдет второе чтение поправок в Госдуме, а в пятницу — уже третье. В начале следующей недели документ планируется передать в Совет Федерации.