Новые правила ЖКХ: кто будет оплачивать тепло подъезда

ЖКХ принадлежит олигархам, вот и голосуйте за них!!! Не надоело еще мучиться с мироедами и

мародерами?

Каждый день новые налоги. Дождутся своего...

причем тут голосование, которого, к тому же, не было?

«Новые правила ЖКХ: кто будет оплачивать тепло подъезда» - опять очередная хрень по отъему денег у населения. Никто не должен оплачивать тепло подъезда – оно уже внесено в тарифы которые оплачивают жильцы. Эти уроды жаждут повторно и на х.. сесть и рыбку съесть.

Либеральный капитализм сдохнет от своего ЖКХ,как раковый больной от злокачественной опухоли.

Кто о голосовании сказал здесь?

Какой- то хренри.

Это - путинско ФСеБёшно-олигархическая система, мошенники ЖКХ - её адепты. Убивайте путинцев!

Встречный иск к ЖКХ:

Они монополисты - а в этом случае не монополист а потребитель ставит цену.

Не нравится?

Устраивайте конкуренцию.

Не нравится?

Пшли вон! Вместе с вашими вороватыми губернаторами и их урководителем Путиным.

А ничего придумывать и не надо, будут регулярно тарифы повышать. Как же все настамахало.

В ЖКХ работают управленцы, а тарифы устанавливают сбывающие компании, Энергосбыт, Горводоканал, Тепловые сети и т.д., это они являются монополистами.

=Новые правила ЖКХ: кто будет оплачивать тепло подъезда=

Те, кто платит за квартплату. Те же, кто не платит, не платит НИЧЕГО, в том числе и за тепло.

Горячая вода и отопление подорожают с ПЕРВОГО ИЮЛЯ на 46 процентов, свет - на 12 процентов, а в целом всем уложится в 6 процентов. Уже обьявили по региональному теле!

То ли наши правители - безнадежные идиоты, то ли нас за дураков держат, то ли даже толком соврать не могут. Просто тупо дуют тарифы и ничего не боятся.

Но так недолго и новый семнадцатый год приблизить!

И закачаются наши министры на осинах - "ЧУДЕСНОЕ БУДЕТ ЗРЕЛИЩЕ! ЗАХВАТЫВАЮЩЕЕЕ!" (из кинофильма про гражданскую войну).

Есть предложение КАК похоронить олигархов(

кому и какое

Жрут и ртом и жопой и никак не нажрутся - скоро землю будут жрать.

Скоро все "муравейники" пустыми стоять будут.

Дешевле купить дом в пригороде 9до 100км.) и машину, чтобы ездить на работу в город.

Я посчитал, с учётом расхода на дрова и бензин выходит дешевле примерно на 15-20%.

А дальше будет ещё больший разрыв.

Какие олигархи?! Этим местные мошенники и князьки занимаются.

А им в этом помогут ПУ и МЕ.

На кол насадить их всех!

"В Жкх - одни жулики. У каждого второго - морда потомственного уголовника!" - Из выступления Зюганова на госсовете (ПУТИН старательно записывает его речь).

С чего начнется долгожданный русский бунт?

Теперь ясно - с дикого роста тарифов ЖКХ!

Вы сказали: "ЖКХ принадлежит олигархам, вот и голосуйте за них!!! Не надоело еще..."

Как не было? За Прохорова либерабажуры голосовали.

Вот голову иногда нужно посильнее прикручивать к плечам.

это Вы хорошо подметили :)))

Вы к нам обращаетесь, а мы не голосовали.

да и кто поручится за достоверность результатов какого-то ни было политического голосования? тем более, анонимного...

Какая разница как называются монополисты-мошенники...

тем более что губернатор - открой Устав своей области - наделен полномочиями регулировать цены. Губернатор - это руки Путина.

Какая альтернатива может быть? Там ни люди такие - место такое))

Очень живописно, четверостишие вспомнилось:

На берёзе смотрит вдаль

Комсомольский секретарь.

Ветерок его качает

Никому его не жаль.

Улыбают слова, а история гарусная на сегодня выходит - сами знаете. Еще раз прописать, пожирнее? А потомках подумал)??

а ниточки как раз к олигархам и тянутся, кто бы этим князькам разрешил самостоятельность?!

общая площадь дома как раз соответствует общей площади всех квартир по документам БТИ!

Вы даже не представляете сколько вы переплачиваете: отопление весь отопительный сезон рассчитано на МИНУС 26 градусов, горячую воду якобы нагревают от МИНУС30 до ПЛЮС 99!!!

а чё у ВТОРОГО, там каждый ПЕРВЫЙ такой, они ЖКХ захватили и поделили, а народ призывают с бандюгами бороться своими силами!

разве на что-то есть гарантия?!

"...качество снизится..." - тем самым они подписываются под тем, что воровать всё равно будут не меньше.

И не таковыми нормативами это регулировать надо, а контролем. Как пожарная инспекция работает.

И приёмка должна осуществляться не жил.конторой, а гос. органами по плану/графику, на основе сведений о времени эксплуатации изделия, которую обязана предоставлять жил. контора. Ограничить наценку жил.конторы на все виды услуг фикс.%, как в Германии ограничивают арендодателей ежегодными нормативами с учётом инфляции. Свою прибыль жил. контора должна увеличивать исключительно количеством сервисов/услуг, оказываемых населению.

Какие ниточки...? Они вас запугивают и рассказывают сказки про влиятельных покровителей, а на самом деле, когда не сидишь на кухне, выдумывая ниточки, а идешь в прокуратуру и суд, выясняется ,что никого за спиной у них нет. Просто блеф, запугивание и развод лохов.

А если сидеть на жопе и платить, то, конечно, они скоро олигархами станут. Главное не сидеть, а то окажется, что вы уже 1999 по счету со своим решением суда в ФССП.

прямо все у вас тут пустобрёхи, как раз проверено многократно!!! из прокуратуры или вообще не отвечают или приходит отписка из МЭРИИ на жалобу, поданную в ПРОКУРАТУРУ!

" с 1 июня в России вырастут тарифы на все коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими компаниями."

А разве не с 1-го июЛя ?

Мы не живем в подъезде, там зимой так холодно, что не верю, что топят. И за это платить?

Слов нет, мародеры проклятые.

ОШИБАЕТЕСЬ. Бремя содержания недвижимого имущества лежит на его собственнике. В этой связи весь МЖД, а не только его часть в виде квартир и иных жилых (не жилых) помещений, является собственностью тех же самых собственников упомянутых выше квартир и помещений. Так, что отмежеваться от общей долевой собственности у вас не получится. Ресурсо снабжающие организации например вообще-то вполне резонно ставят вопрос следующим образом. "Мы в пределах зоны нашей ответственности подали в ваш жилой дом (газ, воду, электричество) и нас вообще-то не волнует, каждая взятая отдельно квартира, расположенная в этом жилом доме". Так в чём же они не правы? Оказывается они-то как раз правы во всём. Не прав именно обыватель, который считает, что он тихо и смирно сможет переждать это лихолетье в собственной квартирке потому, что государство обязательно найдёт управу на жуликов, завышающих тарифы и не выполняющих в полном объёме их обязательств. Так вот не обольщайтесь. Нет и не будет этой "манны небесной" ни сегодня, не завтра и даже не после завтра потому, что всё это находится исключительно в ваших и ничьих более руках хотите вы того или нет.

"Бремя содержания недвижимого имущества лежит на его собственнике. "

так дом муниципальная собственность же.

Это, кто же вам такую глупость сказал? Жилой дом со всеми его коммуникациями и вспомогательными помещениями в том числе в виде мест общего пользования, является общей долевой собственностью именно собственников этих самых жилых и нежилых помещений. Так, что если у муниципалитета и есть собственность в этом доме, то доля её настолько незначительна, что не может повлиять на решение, которое вправе принять остальные собственники.

а почему тогда крышу, стены, отмостку, подъезды и прилегающие территории ремонтируют "жэковские" гастарбайтеры без всяких дополнительных взносов? даже обветшавшие до аварийного состояния балконы чинить должна своими силами управляющая компания, а если жильцу пришлось это сделать самому, то он вправе взыскать с нее расходы.

А это происходит потому, что вы сами позволяете крутить собой различного рода мошенникам не хуже, чем собака вертит хвостом. Если вы не позволяете кому-либо проникать в квартиру и производить в ней какие-либо действия, то почему вы считаете, что какая-то управляющая компания(включая ЖЭУ) правомочна это без вашей на то воли хозяйничать в подвалах, подъездах и вообще в местах общего пользования вашего собственного дома? Со своей стороны например я их послал в короткое эротическое путешествие ещё в 1992 году то есть сразу же после того, как приватизировал квартиру. И с этих же пор эта публика не получила от меня ни единой копейки причём даже через предвзятый суд.

При Сталине так не было, а было все просто, ходили нормировщики от Энергосбыта и снимали показания с эл. счетчиков, проверяли, не подключился ли кто к эл. сетям минуя счетчик, выписывали квитанции, по этим квитанциям платили в их кассы без банковских процентов. Почему это сделать сейчас нельзя?

.

так в нашем доме далеко не все квартиры приватизированы. а несколько лет назад своими глазами видела документы на жилье в виде договора аренды муниципальной собственности...

вижу, что мне не достает четкого представления о юридической подоплеке по этой теме. тем не менее, вполне допускаю, что Ваш дом и наш может находиться в разных формах собственности. иначе наш мэр, поездив с проверкой по дворам, обращался бы к жильцам, а не жэки гонял. а те, в свою очередь, требовали бы бабла на каждое внеплановое мероприятие по ремонту и благоустройству.

не знаю, у нас и сейчас ходят от Энергосбыта, потом распечатки присылают, потом платим без комиссии. с той лишь разницей, что это можно сделать не только через из кассу или банк, но и через терминалы. (еще и через Интернет, но мы уже сами стараемся избежать платежей онлайн.)

где же правоустанавливающие документы на владение собственностью в виде иных помещщений? а умник?

он походу домовладелец)

вполне возможно :)

Я не умник, а профессионал в этих вопросах и вот в силу этого отвечаю, что оформление не право устанавливающих, а право подтверждающих документов находится в зоне ответственности собственников помещений, расположенных в МЖД. Кстати это же относится и к земельному участку в границах соответствующей жилищной застройки. И беда в том, что вы не желаете осознать данное обстоятельство и совместными усилиями довести оформление документов до логического конца.

как я могу быть собственником чего либо без документального подтверждения?

чего то вы батенька лукавите!

У вас документально подтверждено зарегистрированное право собственности на квартиру. А законом установлено, что всё остальное имущество, принадлежащее МЖД является вашей общей долевой собственностью. Регистрируйте ваши доли в праве собственности и получайте без всяких проблем соответствующее свидетельство. То же касается земельного участка, на котором ворюги от власти зачастую без зазрения совести сажают целые дома не говоря уже о более мелких объектах строительства. Вы же все докатились до такого, что техническую документацию, являющуюся вашей собственностью, даже не видели и не знаете где и у кого она находится. Так, каким же это образом и по каким основаниям вы подписываете подсунутые вам договоры на обслуживание ваших домов? Отсюда разномастное жульё и глушит вас, как браконьер динамитом рыбу.

В сложившихся реалиях муниципальная собственность в МЖД составляет не более 10%. Следовательно муниципалитет в качестве одного из субъектов общей долевой собственности ну просто никак не может повлиять на принятые общим собранием решение, как бы ему этого не хотелось.

точно так и есть как вы говорите

больше половины дома подписали договор с управленцами не удосужившись посмотреть в договор

хотя до этого на собраний все орали что пока не увидят договолр его не подпиут, но потом старшая по дому прошла и уговорила этих дебильных жильцов,

я же не подписывал ни чего

на счет закона о долевой собственности не подскажете номер или ссылочку

Этих норм материального права много в ГК РФ и ЖК РФ. Посмотрите (чтобы хоть в чём-то убедиться) например статьи 289 и 290 ГК РФ.

Обратите внимание на предыдущий мой комментарий. В нём практически изложен путь, по которому необходимо пройти всем для того, чтобы раз и навсегда закрепить за собой право собственности на всё недвижимое имущество и далее диктовать любой УК свою волю собственника в том числе и власти на местах. В ответ на это уже нашлось 10 обывателей-дебилов, до которых вообще не дошёл даже смысл изложенного выше. Что в этом случае делать? Для того, чтобы изменить данную ситуацию я на этой же неделе заключу договоры с ресурсо снабжающими организациями и в составе 15 юристов буду судебным порядком взыскивать с этой публики всю задолженность до последней копейки. Вот это и будет моим ответом, на проставленные под здравым комментарием, минусы. Клин обычно клином вышибают.

а тут стоит призадуматься...это нам внушают, а на самом деле эти наши дома может вообще уже не наши...

При Сталине, Хрущёве и особенно при Брежневе ЖКХ примерно также, как и сегодня разворовывался. Только население этого не могло видеть в силу того, что коммунальные услуги датировались примерно на 90% государством (опять таки за наш с вами счёт) а жилищные услуги почти, что не оказывались впрочем также, как разворовывались амортизационные отчисления на кап. ремонт домов, что сегодня стало очевидным.

внушают нам эту дурилку давно, а в действительности мы собственники своих квартир

Пока ещё можете не сомневаться. Эти дома НАШИ и НИЧЬИ БОЛЕЕ. Однако ситуация может измениться и мне известно каким образом. Тем не менее у муниципалитетов пока, что силёнок маловато и в ближайшие несколько лет ничего радикального (кроме пакостей) ожидать не приходится.

ну почему же, встречала пару сюжетов про то, как через суд, но отбиваются от переплат люди (например, по закону, если в кране горячая вода ниже 60°С, за нее можно не платить). а в реальности, думаю, и до суда дело не дойдет, если продемонстрировать им доказательства и знание законов - рыльце-то почти наверняка в пушку, так что постараются избежать следственных действий и вообще внимания органов.

Вот именно, что всего только по паре тройке сюжетов такое и встречается. А необходимо, что бы было с точностью до наоборот и эти сюжеты проскакивали бы в пользу коммунальщиков и то случайно. Огорчительно то, что для этого вся законодательная база есть. Однако к ней должна быть приложена и добрая воля собственников помещений, расположенных в МЖК, а её-то как раз и нет.

:) прошу обратить внимание - пара телесюжетов попалась на глаза даже мне, которая уже несколько лет вообще не смотрит телевизор. да и до освещения даже на местном ТВ не каждый доберется...

граждане должны знать свои права, да только юрист-консульты не позволят, чтобы просвещение отнимало у них хлеб.

Да бросьте вы чепуху городить. Я имею 30 летнюю судебную практику и смею вас заверить, что далеко не каждый юрист способен заниматься проблемами ЖКХ тем более, что этот хлеб очень уж горький и ломать в одиночку целую систему хищений ни один самый лучший из лучших профессионалов не согласится да и не сможет. Здесь дело в организованности людей, которые сообща раз и навсегда могут сломать хребет любому ПАРАЗИТУ, который живёт и здравствует, используя эту самую разобщённость.

Неужели непонятно, что аппонент oms63(http://newsland.com/user/profile/id/100832/) просто юрист с 30 летней судебной практикой, рекламирующий свои услуги.....

Единственное, с чем я соглашусь, это с тем, что разобщённость и неорганизованность людей им во вред.(

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Только где взять сил и времени заниматься тяжбами.

Судьи у нас назначаются президентом, ему и подотчётны.

Даже формулу придумали спкциальную:

гарант конституции и независимости всех ветвей власти вправе принимать решения по корректировке в отношении любого субъекта власти, чтобы не нарушалось "равновесие", на то он и гарант.

как только подобных процессов станет много -они просто снизят температурный норматив.

не знала, что услуги по юридической консультации и судебная практика пересекаются :)

все же я склонна думать, что в нашей объективной реальности эффективнее каждому требовать свое законное, нежели объединяться ради организованного переламывания хребта паразиту. а чтобы требовать не впустую, надо быть подкованным.

а у юристов, насколько я наслышана, и впрямь различная специализация, так что да, далеко не каждый сможет помочь.

а мне кажется, что при проблемах с жэками даже разобщенные соседи, но знающие о своих законных правах, могут массой, что называется, задавить...

думаете, я идеалистка? :)

в любом случае, такое мнение возникло у меня не только от желания добра и порядка, но и с оглядкой на различный разрозненный опыт.

если дело дойдет до процессов, сперва полетят головы (как это случилось в одном московском жэке, споткнулись об одно, а наткнулись на кучу воровства).

поэтому я и склонна думать, что при предъявлении доказательстви №№ статей будут больше стараться, чтобы избежать следственных проверок.

я просто верю в подлость чиновников и их изворотливость вкупе с алчностью.

С системой может бороться и побеждать исключительно система, а вы от неё шарахаетесь, как"чёрт" от ладана. Результат этого обстоятельства ОЧЕВИДЕН.

Мне голубчик 67 лет и в этой связи реклама здесь просто неуместна. Тем более, что я не намерен защищать права и законные интересы тех, которые сами не желают этого делать для себя же любимых.

и я :)

просто не забываю, что они тоже люди... а не боги, так что управа найдется.

не поняла, откуда у Вас появилась мысль, что я шарахаюсь от системы?

в моем понимании те, кто шарахается от системы - это криминал и террористы с партизанами.

я же напротив стою на том, что люди должны сами знать свои законные права, чтобы использовать систему для их защиты.

Ну если вы считаете, что системной может являться исключительно государственная и муниципальная власть тогда продолжайте ожидать от неё "манны небесной", которая может быть когда-нибудь и просыплется, на интересующую вас область прав и обязанностей.

довольно уже додумывать про меня :)

все свои вопросы к властям и управленцам я спокойно решаю по мере их поступления (и обычно обходится без особого сопротивления - как и в Вашем случае с домом).

вот в этом посте подняли интересный вопрос - прежде, чем идти кидаться тапками, я разузнаю, как именно "нормативное обрезание коммуналки" скажется на платежах. но в нашей квитанции, к примеру, никаких мест общего пользования не указано.

правовая безграмотность населения а самое главное это тотальная лень и нежелание вникать

это происходит оттого что людям есть что терять по их мнению, то есть люди рассейские привыкли к такой вот жизни и не видели лучшей , поэтому им кажется что лучше сидеть и молчать а то кабы чего не случилось

Ну вот вы же сами и сетуете на непрозрачность платёжных документов. А вызвано это отсутствием (как правило) технической документации на жилой дом. Впрочем я не призываю вас ни к чему и лишь только показываю то, что лежит рядом с вами, то есть на поверхности. Однако если ещё немного углубиться то вы наконец-то сможете осознать, что решение, затронутых проблем лежит в плоскости объединения усилий жильцов дома и возможно не одного.

ничего я не сетую - квитанции с учетом нововведения мы еще не получили а по старым вопросов и непонятных строк нет. места общественного пользования (типа, отопление подъезда) никак указаны и никаких дополнительных платежей за это не взимается.

Вашу-то идею я и без углубления поняла :) только Вы не помнимаете, что моя идея юридического просвещения жильцов Вашей не противоречит.

Если вас устраивает всё то, что вы имеете в системе ЖКХ, то я только рад за вас и в этой связи не вижу практического смысла далее обсуждать данную тему.

Оно так. Людей действительно приучили вживаться в катастрофы. Однако в данном случае есть очевидная необходимость защищать имущество так, как оно общее, то же сообща. Неужели же так трудно понять, что иного способа защиты не существует. И если даже какие-то единичные случаи этой защиты имеют место быть, то это крайне не эффективно для разрешения проблемы в целом.

Это уже ближе к истине.

а у судей установка "УК не трогать, а то страна развалится"!!!!!

не все могут биться в глухую стену, у нас поначалу почти весь дом объединился в усилиях победить воров, но трёхлетние мытарства не давшие ни малейшего результата, подорвали желание бороться даже у самых рьяных

а против них нужны железные человеки без нервов и без устали

так уже вникли...только наши жалобы, направленные в прокуратуру стали попросту пересылаться в мэрию, а оттуда чиновничьи отписки и УСЁ!

Вы правы, не все, далеко не все. именно поэтому мне кажется, что "в одиночку" действовать иногда эффективнее (если знать законы), особенно, когда таких "одиночек" набежит весь дом или даже несколько домов.

знаю пару примеров, когда особо упертых чиновников взяли как раз таки нервами :)

но упоминание волшебных слов "статья такая-то" и "прокуратура" обычно действует безотказно (в случае законных требований).

Естественно, кто потребляет, тот и оплачивает, в чем вопрос, вообще? О халяве?

+++++!

оплачиваем и не просто оплачиваем, а в ТРОЙНОМ РАЗМЕРЕ!!! а вам всё мало?!

отопление запрещено оплачивать по счётчику ............. мы ВАС НАГРЕЛИ в +15 а вам это не надо было а нас не колышит плати ТВАРЬ................

Молодой человек, а Вы знаете, как "растут" дома?

Как содержание квадратных метров оплачивается три (!) раза?

Как обворованные оплачивают содержание украденной собственности ворам же?

Молодому человеку в 1965г. дали юбилейную медаль- ХХ лет Победы, это первое! А второе, почему СТ СНТ должна оплачивать ЖКХ по факту, а городские -нет?

Извините за. Решил 72 г.р.

Я написал про дома, которые давно построены, заселены, а "растут" без приложения рабочих рук.

Т.е. как ЖКХ и УК собирает деньги по 3 раза за квадратные метры.

1 этаж не оплачивает, есть в правилах предоставления ком. услуг

Правила, конечно, составляются в интересах справедливости оплаты комм.услуг для всех жильцов?

Или всё-таки по-жлобски?

Читай ЖК.

Всё инженерное оборудование многоквартирного дома является долевой собственностью

владельцев квартир. И лифт в том числе.

я за лифт не плачу-живу на 1 этаже(Москва-Жулебино) а ты читай дальше ЖК. Есть правила предоставления услуг- их почитай

"ты виноват уж тем, что хочется мне кушать" , больше никаких обоснований нет!Писать надо в прокуратуру это НЕОКАЗАННЫЕ услуги!

всё-таки второе

А это не одна шайка-лейка?

Похоже, им дана установка гнобить население любыми средствами.

похоже, что одна, но молчать нельзя!

это у них выпадающие доходы, хотят больше и всё!

ну да, они тепло будут сжигать кубометрами, равно как и кислород)))