Назад к государственным управляющим компаниям?

На модерации Отложенный

В Петербурге может появиться единая управляющая компания для городского жилфонда. Новая структура может быть организована как на базе городских предприятий-монополистов "Водоканала" или "Теплоэнергокомплекса", так и вместо нескольких неэффективных управляющих компаний. Образованная компания будет контролироваться городом и не допустит необоснованного повышения тарифов. Однако некоторые эксперты считают, что это может привести к нарушению антимонопольного и жилищного законодательства. Все "за" и "против" исследовал собственный корреспондент "Вестей ФМ" в Санкт-Петербурге Олег Яхонтов.
После многочисленных скандалов, связанных со значительным увеличением квартплаты за зимние месяцы, отставки вице-губернатора СПб Сергея Козырева и лишения премий заместителей председателя Жилищного комитета за плохой контроль за начислениями в коммунальных квитанциях, курирующий сферу городского ЖКХ вице-губернатор Василий Кичеджи предложил решить проблему кардинально - создать новую городскую управляющую компанию.
"В течение месяца дать мне предложения по совершенно иной работе управляющих компаний. В чем это выражается? По созданию единой управляющей компании в городе. Либо новой, либо на базе ГУП ТЭК, либо на базе "Водоканала". Если у нас сегодня не получается создать вот этот конкурентный рынок, то мы уйдем опять к тому советскому, что мы пока еще не разучились делать".
Однако, по словам Василия Кичеджи, это не означает, что у управляющих компаний будут отбирать полномочия. У жильцов будет выбор: уходить в государственную управляющую компанию или остаться с прежней. По мнению городских властей, неэффективные компании в таких условиях не выдержат конкуренции и уйдут с рынка. Однако приятный многим девиз городской управляющей компании "нет повышению платы", по мнению некоторых экспертов, невыполним.

Ведь тарифы и новая система начисления платы за потребленное в холодные месяцы тепло была придумана отнюдь не управляющими компаниями. Следовательно, по мнению депутата ЗАКСа Бориса Вишневского, создание еще одной государственной структуры проблему не решит, а лишь станет препятствием для нормальной присущей рынку конкуренции.
"Вместо того, чтобы организовать нормальную рыночную конкуренцию, пытаются вернуть прежнюю монополию. Это сфера так называемая естественно-конкурентная. Там, где монополия, всегда цены выше, чем там, где конкуренция. Иначе в мире не бывает. То повышение квартплаты оно как раз связано с той сферой, где тарифы устанавливает государство. В той сфере, где есть хоть какая-то конкуренция - в сфере обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда - там-то никаких особых повышений не произошло!"
Неоднозначно инициативу вице-губернатора восприняли и в Петербургском управлении Федеральной антимонопольной службы. Ее глава Александр Беляев уже направил запрос губернатору СПб Георгию Полтавченко, поскольку идея единой управляющей компании противоречит как антимонопольному законодательству, так и жилищному. Однако, по мнению Василия Кичеджи, новая структура не будет никому навязываться. Вопрос будет решаться на собраниях жильцов. То есть о монополии на рынке коммунальных услуг речи не идет. Ведь добросовестно работающие управляющие компании, которыми довольны жильцы, по логике вещей не должны бояться конкуренции. Но это в теории, которую в виде предложений разработают в Жилищном комитете в течение месяца, а заодно изучат мнение петербуржцев по поводу этой инициативы.