Арендное жилье будет стоить 8 тысяч в месяц
Минрегион, Федеральное агентство по строительству и ЖКХ и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) определили комплекс мер по развитию рынка доступного наемного жилья, пишет otkstroy.ru. Предполагается, что до конца этого года, после необходимых изменений в законодательстве, будут запущены пилотные проекты по строительству домов некоммерческого жилищного фонда. В направленной в правительство аналитической записке замглавы Минрегиона Владимир Токарев сообщает, что первые доходные дома появятся в Калининградской и Нижегородской областях и Татарстане.
В следующие годы предполагается начать массовое строительство таких домов, и в 2016-2020 годах доля некоммерческого наемного жилья должна составить 10% всего вводимого жилого фонда.
Предполагается, что жилье по всей России будет сдаваться по фиксированным ценам - 8-9 тысяч рублей в месяц за стандартную квартиру площадью 42 кв. м. Сумма может корректироваться с учетом инфляции. По словам эксперта, таких низких цен планируют достичь за счет значительной господдержки строительства.
Строить подобные дома будут некоммерческие организации (НКО), созданные муниципалитетами - или предприятиями, которые решат таким образом обеспечить жильем своих сотрудников, рассказала Татьяна Полиди.
Сейчас готовятся изменения в Налоговый и Земельный кодекс, которые позволят осуществлять эту схему на практике. Как сообщили в Фонде содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сейчас закон не позволяет предоставлять землю, находящуюся в собственности этого фонда и в федеральной собственности, под строительство арендного жилья. Надо определить порядок передачи земли некоммерческим организациям, создаваемым в целях строительства и эксплуатации арендного жилья, а также порядок создания и деятельности этих организаций.
Как рассказали в Институте экономики города, категории граждан, которым будет доступно жилье некоммерческого найма, будет утверждать каждый субъект федерации. Какова будет верхняя планка дохода, дающая право на некоммерческий наем, пока неясно.
Комментарии
– У нас две девочки подрастают. Старшая заканчивает детсад, младшей еще два года туда ходить. Кормилец один на четверых. Тут еще за садик оплату повышают, – говорит Зарема.
– И квартплату повышают, и продукты. Вообще не знаешь, что делать, – добавляет ее супруг Фарит.
Молодые родители уверены, что участие в пикете заставит власти задуматься:
– Мы же не молчаливое стадо!
Примерно так думали практически все пришедшие на пикет люди. Хотя была и другая категория «собравшихся» – политическая. Коммунисты, представители «Справедливой России» и любитель всевозможных акций протеста, руководитель ВТОЦ Рафис Кашапов.
Участники акции протеста останавливаться на достигнутом не собираются и хотят отстаивать свою «гражданскую позицию» дальше. Так, например, многие соберутся здесь в следующую субботу – на митинг коммунистов против роста цен в ЖКХ.
http://tatar-centr.blogspot.ru/2013/02/blog-post_5692.html