Московский Кремль оценили всего в $50 млрд

Это в 11 раз дешевле Эйфелевой башни, дешевле Лондонского Тауэра и римского Колизея.

Такую стоимость назвали специалисты Консалтинговой группы «Апхилл». Однако эксперты уверены: цену слишком занизили. Пока одни считают культурно-историческое наследие Москвы бесценным, другие активно ведут подсчеты. Пришлось даже разработать специальную методику: анализ стоимости учитывал все строения, землю и, главное, время. О занимательной математике Business FM рассказал директор департамента оценки стоимости бизнеса и активов компании «Апхилл» Александр Вусов.

«Мы брали среднюю стоимость самой дорогой коммерческой недвижимости, — поясняет Вусов: брали торговые зоны тверской улицы, Арбата. Далее мы с помощью различных справочников искали площадь строений Кремля. Затем, мы считали стоимость, которая у нас получилась, и вводили коэффициент на культурную ценность. Также мы учитывали туристическую составляющую».

Западные эксперты еще в августе оценили свои памятники.

Так, Лондонский Тауэр стоит 90 млрд долларов, Колизей — выше 110 млрд, примерно столько же и собор Святого семейства Гауди. Гендиректор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталёв считает, что по московским меркам цена Кремля в 50 млрд соответствует действительности, но в сравнении с мировыми оценками, слишком занижена.

«Кремль стоит, как минимум, больше, чем Колизей раза в три, — считает Хрусталёв: не потому, что он наш, а потому, что площадь совершенно другая. Тот же Колизей — это реально на сегодняшний день большие развалины и место достаточно спорное».

Тут вообще много спорного. Итальянцы расстроились, что пальму первенства отдали Эйфелевой башне. Ее оценили в 550 млрд долларов. Цена любимой туристами «француженки» сопоставима со стоимостью компании Apple. Остается только вопрос: неужели трепетать от iPhone так же ценно, как лицезреть в Париже Эйфелеву башню?