АИЖК: в России замедлился рост ставок по ипотеке

За первые четыре месяца 2012 года в России было выдано 185 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 267 миллиардов рублей, сообщает vdolg.info. Это в 1,7 раза превышает уровень аналогичного периода прошлого года в пересчете на деньги и в 1,6 раза - в количественном выражении, говорится в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение апреля, составила 12,1 процента, так же как и в марте (за первые четыре месяца 2012 года средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12 процентов). Это свидетельствует о том, что в апреле рынок несколько стабилизировался. В частности, по оценкам АИЖК, около семи банков снизили процентную ставку, но некоторые, хотя их меньше, наоборот, ее повысили.

Однако в агентстве не исключают, что в связи с нестабильной ситуацией на финансовых рынках ставки продолжат расти более активно или же банки будут ужесточать условия выдачи ипотечных кредитов.

Среди положительных тенденций - постепенное снижение доли просроченной задолженности в общем объеме долгов по ипотеке. На первое мая 2012 года она составила 2,8 процента. По итогам четырех месяцев 2012 года можно говорить о том, что дальнейшая динамика российского ипотечного рынка будет в значительной мере определяться внешними факторами, прогнозируют в АИЖК. Определяющую роль будут иметь положение на международных финансовых рынках и спрос на российский экспорт.