Россияне вложат в курортную недвижимость $300 миллионов

В 2012 году россияне потратят 300 миллионов долларов на приобретение жилой и гостиничной недвижимости на горнолыжных курортах. Такой прогноз содержится в сообщении международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Таким образом, на горнолыжный сегмент придется около 2 процентов от общего объема российского рынка зарубежной недвижимости, который, по мнению аналитиков, в следующем году составит 15 миллиардов долларов.

Согласно обзору, по итогам 2011 года число сделок россиян по покупке горнолыжной недвижимости выросло на 50 процентов. Наиболее популярной страной у российских покупателей жилой горнолыжной недвижимости осталась Франция, на которую пришлось 40 процентов рынка. При этом россияне, наряду со швейцарцами, стали основными покупателями высокобюджетного (свыше 1 миллиона евро) жилья во французских Альпах.

В бюджете от 100 тысяч евро высоким спросом со стороны россиян помимо французского пользуется жилье на курортах Австрии (15 процентов запросов), Италии (10 процентов), Германии и Швейцарии (по 5 процентов).

Риелторы также отмечают спад интереса россиян к покупке недвижимости в бюджете до 100 тысяч евро в Болгарии, Словакии, Чехии, Турции, Польше и Черногории.

В сегменте гостиничной недвижимости на горнолыжных курортах лидером осталась Австрия (более половины запросов россиян на покупку отелей и мини-отелей в горах). Лидерство этой страны обусловлено относительно низким "порогом входа" (минимальный бюджет собственных средств составляет 800 тысяч евро, средний бюджет - 2 миллиона евро), доступностью долгосрочного кредитования и круглогодичностью отельного бизнеса.

По данным экспертов, горнолыжный спорт становится все более популярным среди россиян. В связи с этим на рынок горнолыжной недвижимости активно выходит средний класс покупателей, который приобретает недвижимость не только для отдыха, но и для инвестиций.