В чем "справедливость" прогрессивного налога на недвижимость?
На модерации
Отложенный
В чем "справедливость" прогрессивного налога (да и налога вообще) на недвижимость, например частной квартиры или дома?
Возьмем дом - человек строил себе сам, ни у кого ничего не брал, вкладывал деньги в дом, вместо того чтобы их прогулять или пропить, давал работу рабочим, покупал у заводов их продукцию, т.е. оплачивал и их труд. У государства ничего не просил. А его за это наказать нужно - непомерным налогом? Все хотят, чтобы в России стояли одни избушки на курьих ножках до 100 кв.м? Я еще могу понять, что внешний вид дома необходимо согласовывать с архитектором города или области, чтобы не испортить общий вид местности своим сооружением. Но наказывать человека за то, что он что-то создал своими руками на своем собственном участке?
Или квартиру - купил, отдал все что было, чтобы жить по-человечески и самому и детям. Платит за все услуги исправно, ни у кого взаймы не просит, но не дай Бог, захочется ему жить попросторнее, иметь кабинет, спальную, гостиную, детскую и т.д. - сразу посчитают миллионером или вором и заставят делиться в виде прогрессивного налога на недвижимость!
Но ведь один человек - всю жизнь ездит куда-то отдыхать, ничего не создает, гуляет по-полной - и ему за это ничего, а другой - экономит, вкалывает и вкладывает все свои деньги в свою гордость - родной дом или квартиру. Значит чем больше делаешь - тем ты хуже?
Это то же самое, как если заставить людей платить налог за какой-то предмет, созданный своими руками – картину или табуретку, либо купленный в магазине, например за холодильник или телевизор. Нарисовал или купил однажды, отдал деньги сполна, платишь за электричество и ремонт. А потом платишь прогрессивный налог за пользование... если маленький - мало, большой - много. Чушь какая-то.
Слушала выступление кандидата в президенты миллионера Прохорова. Он, видите ли, не против брать прогрессивные налоги за недвижимость от 100 кв.м. и сам готов платить... Но ему, с его миллионами, эти налоги - как укус комара, а другому - полное разорение.
Кто так жаждет прогрессивного налога на недвижимость? Те, кто сами ничего не создали, не знают, что это за труд, но ненавидят тех, кто в отличие от них-бездельников смеет работать с утра до ночи, чтобы улучшить свой быт.
Не смей высовываться, будь как я! - вот их девиз.
Брать налог нужно с предметов и недвижимости, если это приносит доход. А если человек просто хочет оставить на земле что-то стоящее после себя своим детям, не имея с этого никакого дохода, т.е. он отдает, а не получает - оставьте его в покое, чтобы и другие люди стремились обустроить свою жизнь и нашу землю как можно лучше и без помощи государства. Можно брать плату за какие-то услуги, которые получает собственник – обустройство территорий, строительство дорог, вывоз мусора и т.д., но не за количество кв. метров, которые он создал собственными силами.
Что в Росси мало земли? Что вам жалко, если люди начнут строить не деревянные хибары, а хорошие и качественные дома как в Европе? Вам хотелось бы, проезжая по стране, видеть только скромные грязные и разрушенные коробочки, вечно требующие ремонта за счет государства? И чтобы жаба не ела, почему это они посмели, в обход меня выстроить себе дом, а мне что с этого будет? Непорядок, надо бы выжать с них больше, чтобы мне за мое безделье побольше платили. Умеешь работать? Так работай за десятерых и содержи бездельников!
Прежде чем что-то взять надо сначала чего-нибудь дать. Что мне дало государство на постройку моего дома или покупку квартиры? Ничего!
Значит, я построила для себя жилье, выложилась полностью, а на пенсии у меня доходы вдруг уменьшатся и я не смогу платить огромные налоги на то, что я сама же и выстроила и у меня все отнимут за неуплату налогов? Т.е. государство собирается загребать жар чужими руками, само не дав мне ни на что, ни копейки?
Опять у нас хотят всех уравнять, сделать нищими и ничтожными, не смеющими расширить свое жилище за свой собственный счет, уничтожить средний класс как главного врага своего.
Так вот, прежде чем у меня заберут мой дом как непомерную для меня роскошь, я разрушу его до основания, оставлю голую землю с грудой камней, мой дом – хочу строю, хочу ломаю - пусть любуются на «свой» труд и «справедливость», и давятся своей жабой на здоровье! Если и до квартиры доберутся – сожгу и ее и еще денег потребую как погорелец, государство любит «помогать» – вот пусть вечно и помогает бездельникам на голой земле!
Комментарии
А с детьми вы молодец,настоящий мужик и респект супруге..
Побольше бы таких..
Первое. КПРФ предлагает ввести прогрессивный налог на доходы (а никак не на недвижимость). А это совсем другая картина. Разница между человеком, получающим 10.000 рублей в месяц и 100.000 в месяц вполне очевидна, в десять раз больше второй человек едва ли работает.
Второе. Обсуждается также налог на роскошь. Опять-таки, говоря о роскоши в области недвижимости фактически понимают дворцы, но никак не дома, в которых живут обычные люди.
Третье. Возможно, автор пытался высказаться о новом законе, принятой фракцией "Единой России" в Госдуме, по которому налог на недвижимость будет в скором будущем (после выборов) исчисляться не по остаточной стоимости, а исходя из рыночной цены. КПРФ всегда выступал против такого подхода, но к прогрессивному налогу это никак не относится. Благодарите единоросов за подобный подарок, именно они сделали его миллионам россиян.
Это утверждение было бы может справедливо, если бы речь шла о разовой выплате, а не о пожизненной. Любой человек не может быть активным на протяжении всей жизни. Есть время когда он в пеленках, когда учится, когда активно зарабатывает, и когда уходит на покой. А здесь же предлагается брать пожизненно "Абонентскую плату" от него просто за то что у него что-то есть. Таким образом, государство не только не заботится о пенсионерах, но и не позволяет будущим пенсионерам заботиться о своем будущем самостоятельно.
А как еще оценить кто больше работает, а кто меньше? Только по принципу готовы ли покупатели платить за результаты его труда больше или меньше. Тут правда есть еще кое-какие правила - свободная конкуренция и отсутствие монополии. Чтобы любой желающий мог если захочет тоже стать на это место. Но нельзя чтобы какой-то чиновник или комиссар или нормировщик определял кто насколько больше другого работает. Иначе это почва для злоупотреблений вместо труда.
"Говоря о роскоши в области недвижимости фактически понимают дворцы, но никак не дома, в которых живут обычные люди".
Опять же, кто будет этим (неподкупным и объективным) экспертом, который сможет определить где дворец, а где обычное жилье. А еще объективно всех под одну гребенку нельзя, да и сама жизнь меняется.
Нужно только не просто 100м2 на человека, но и стоимость тоже должна иметь значение при назначении налога. Странно ведь платить за особняки и за ангары одинаково????
Дома, возведённые на свои собственные средства без участия государства, построенные до 2000 г., и земельные участки до 25-30 соток, вообще, не должны облагаться никакими налогами на недвижимость.
Налогами на недвижимость могут облагаться квартиры, полученные от государства или купленные после 2000 гг.(капиталистический период) у застройщиков.
Налог на роскошь должен быть обязательно. Но слово "роскошь" нужно весьма чётко прописывать, что под этим понимается.
У сраха глаза велики.
Не умеешь или не хочешь? Тогда не звизди. Вокруг полно людей кто ЗАРАБАТЫВАЕТ, а не ворует по 200-300 тысяч рублей в месяц. Они могут позволить себе строить по два-три дома, для детей и внуков..
Студия в Болгарии, на Святом Власе, 250 метров от моря, в 2008 году куплена за 26 тысяч евро (27 квадратов общая площадь).
Получается побывать в своем жилище 2 недели в году, максимум.
Оплата налогов, коммуналки, охраны за это удовольстие составляет в районе 1000 евро в год.
Сдава ее в аренду в сезон, отбиваешь 200-300 евро, максимум.
Вот и считайте выгоду.
"А не пошло ли государство и его фискалы на ..."? - так рассуждает большинство адекватных людей.
а мне и в квартире очень хорошо , хватит построил я за свою жизнь , воооо где у меня эта стройка !
людей , говорите , полно с зарплатой в 200-300 тыс. , ну вот а вы все плачете , что плохо живете при этом режиме... и где это интересно зарплаты такие ? Да вообщем то с таких куражей и заплатить не грех , горбом такие точно не заработать , а если и заработаешь , то дом построить не успеешь , загнешься...
Подобный налог, его сборы отданы на откуп местным администрациям и муниципалитетам. Соответственно, для получения максимальной прибыли, власть ДОЛЖНА ЧЕТКО ЗНАТЬ свою налогооблагаемую базу. Под нее, в первую очередь попадают ВЛАДЕЛЬЦЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР. Они и потащат на себе первоочередные траты.
А для того, что бы сделать хотя с воздуха съемку застройки тех или иных участков вокруг нашего областного центра (200 км от Москвы) еще три года назад муниципалы насчитали необходимость выделения 10 млн. рублей!!! Это только вокруг областного центра. А сколько дикого жилья настроили в районах?? Так кроме этой фотосъемки надо еще найти деньги на тоже расширение штатов в БТИ, ведь им работы прибавится...
Поэтому, если испугался гнева государства - беги, регистрируй жилье, и плати новые налоги. Но зачем?
А если у этого спеца с ЗП=100 тысяч рублей за спиной двое детей, неработающая жена, и больные родители - пенсионеры?
Он их всех содержит и по вашему "умному, доброму " мнению пожеланию еще должен честно налог отстегнуть, что б на него содержали дополнительно пару черножопых бездельников или же никчемных бюрократов-чиновников?
Пока такие настроения царят в обществе, одни вкалывают 20 часов в сутки, что бы иметь 100 тысяч руб в месяц, а другие протирают штаны в офисе за 10 тысяч, справедливости явно никому не найти. А налогов не собрать тем более.
в 23 года создал фирму (93 год) без блата ,с "0" никого не убивал,не обманывал.. 18 лет компьютерной ,15 лет рекламной фирме .в 2005 г начал готовится к вхождению в ВТО ,закрыл магазины .купил несколько объектов недвижимости , 3 года назад развелся отдал жене больше половины всего.. у меня сейчас нет машины ,гаража. 25% доли в фирме которую я создал.. И я счастлив ..Никому и ничего не должен..
Но,я получаю 43000 руб ,мне хватает , а когда с меня "алигарха" начнут стрич 3% налога, я буду есть лапшу доширак...
вот пример налога на недвижимость в капиталистической Германии:
"Налоги на недвижимость в Германии
1.3. Недвижимость как частное имущество
Частное пользование
– Приобретение недвижимости для частного пользования • проживания
– Ввиду отсутствия доходов не подлежит налоговому обложению"
но дело ведь в том, что хочется детям и внукам оставить что-то надежное и законное, чтобы их потом не теребили и не выгоняли из собственного дома...
В бывшей Югославии сербы с албанцами еще в 60-70-ые годы прошлого века, не смотря на социализм уезжали работать в Германию и Швейцарию. Вкалывали там десятилетиями, приезжая в Сербию-Черногорию-Македонию один-два раза в год.
Нужда гонит.
Сейчас ситуация изменлась.
На заработки едут в Африку-в Азию. А какие варианты? Люди работают там, где платят больше.
Поэтому, квартиру детям, а дом родителям. И уже ваше дело, будете вы светить его перед государством или же нет.
Ну и до кучи. Примерная разница между зарплатой преподающего профессора кафедры одного из московских технических вузов и ректора вот: 18 и 450 тыс.соответственно. Не думаю, что в других вузах ситуация принципиально иная.
Во всём мире прогрессивный налог отлично работает, только в странах-лимитрофах ввели подобное новшество. Значит, нужно гнать в шею такое правительство, которое открыто признаётся в неспособности нормально собирать налоги.
В России у честных людей вполне нормальная арифметика, вспомните, хотя бы, советское время. Это у воров во всём мире особая арифметика, но в других странах с ними ведут борьбу, а у нас они - основа экономики...
На работу с зарплатой в 100.000 человеку со стороны, без связей и протекции практически невозможно устроиться (Москву не привожу, там не жил). Особенно трудно устроиться на высокооплачиваемую работу человеку в возрасте, особенно после 50 - 60 лет. Пожилые люди не дадут мне соврать - даже резюме не принимают, увидев возраст. Вот и приходится идти на работу с зарплатой 10 - 15 тысяч рубликов, а там ничуть не легче - требуют работу по максимуму. Мне, например, приходится работать за двоих, а уходить боязно - куда в моём возрасте ещё устроишься.
Согласен, неплохо бы всем получать по 100.000 рублей, но кто даст подобную зарплату всем. А если кто-то получает высокую зарплату, то другой вынужден получать зарплату более низкую - это элементарно, как на уровне предприятия, так и на уровне страны и всего мира.
тратить время не буду,скажу одно .я на них ( сверху) не надеюсь, в свои неполные 42 ,сам пытаюсь создать свой пенсионный фонд ...
Почему при Советах та же самая земля была бесплатна, почему она стала вдруг платна, какие свойства её изменились? И кто тот неведомый первый покупатель, у кого он её купил и за сколько. То есть кому мы платим деньги за землю. Скажут - владельцу, но за что? Он её не родил.
хватит уже верить в доброго барина , мудрого царя и в капитализм с человеческим лицом , уж в России такому точно не бывать... вас что окончание 80х начало 90х ничему в этом плане не научило ?
Ну ломай на здоровье свой дом))) Никому от этого хуже не будет. Только тебе. Зачем писать очевидный бред, я не понимаю?
Скажу по себе следующее: если денег нет, то и дома на 100 квадратных метров тоже нет. А если деньги есть, то и дом будет, и на налоги средства найдутся.
Другое дело, что власть борзеет и хочет по-легкому срубить бабла - здесь я полностью согласен. Но пора уже привыкнуть к тому, что мы живем в России! Сегодня налоги на недвижимость, завтра - на воздух. И ничего, выживем! Мы и не в таких условиях выживали!
И если стоять в стороне и рассуждать о том, что сопротивляться бесполезно, так и будем плакаться в жилетку.
А на счет ломать - согласен, это не правильно. Надо какую нибудь "грязную" мину заложить. Не производятся определенные действия в течении года - она начинает действовать! Если и отнимут за неуплату налога, то радости мой дом никому не принесет.....
Есть 1000 способов как от них уйти...
итак:
О женской логике хотя бы говорят:)) А про мужскую вообще не слышно:)) Особенно это явствует из Вашего поста:)))
пользователь Ramzay оставил ответ:
Ну и из чего это особенно явствует ? Но вот Вы явно женского пола по той же причине, поскольку логика ,она или есть,или ее нет. А вот женской или мужской логики не бывает,увжаемая леди.
Вы сами сказали - уважаемая леди. Логично:)) А вот отказывать женщине - автору поста в уме и логике только по половому признаку - дикриминация:)
кого не нанимал. А за взятие ссуды в банке с меня содрали хорошие %%.
Знакомый хирург занимается имплантантами и костно-суставными "работами". Дядьке 64 года. За свои труды берет немало (но если они результативны, почему, нет?) Строит второй коттедж.
Дама-преподаватель, специализируется на иностранных языках. Трое детей. Куча народу, у кого она репетитор. В ипотеку взяли с мужем "трешку"...
По военным ты вообще темы не знаешь. После того, как 400 приказ рассколол офицерство, достаточно тех служивых, кто получает по 100 тысяч в месяц. И это не полковники с генералами. ТОЖЕ СТРОЯТСЯ...
1.3. Недвижимость как частное имущество
Частное пользование
– Приобретение недвижимости для частного пользования • проживания
– Ввиду отсутствия доходов не подлежит налоговому обложению"
"Налоги на недвижимость в Германии
1.3. Недвижимость как частное имущество
Частное пользование
– Приобретение недвижимости для частного пользования • проживания
– Ввиду отсутствия доходов не подлежит налоговому обложению"
Это в стране, где земли не так много как у нас...
Согласен с выводом автора: брать налог нужно с недвижимости, если она приносит доход. А если проживает Семья в собственном построенном доме - за что налог???
А по поводу ворованых денег пусть разбираются те, кому это вменяется в обязаность.
Полностью согласен с автором !Умница , и не важно женщина или мужчина .
2+
Напрасно Вы не ходите на собрания нациков - с такими суждениями там Вас примут как родного.
Привлекая к строительству население, вполне возможно решить жиличную проблему. и проблему перенаселения городов.
1.3. Недвижимость как частное имущество
Частное пользование
– Приобретение недвижимости для частного пользования • проживания
– Ввиду отсутствия доходов не подлежит налоговому обложению"
это в стране, развитого капитализма
а в России, что земли мало или народу, как в Китае, немерено?
"Газета "СПБ.Районы.РФ Петродворцовый"
№5 от 11.04.2011
- Еще одна жилищная программа, которая недавно вступила в действие «Молодежи – доступное жилье», как она реализуется в районе?
За 2010 год 23 семьи получили социальную выплату на приобретение жилья на общую сумму 13 миллионов 707 тысяч рублей. Всего же изъявили желание участвовать в программе 64 семьи, но сразу обеспечить всех пока нет средств, по мере их поступления очередь здесь будет двигаться. Для участия в программе есть возрастное ограничение – нуждающиеся в улучшении жилья должны быть не старше 35 лет."...
и т.д. и т.п.
- как платил 180 рублей, так и буду платить?
Обычная плоская шкала налогообложения от стоимости недвижимого имущества рассчитываемой на 5 лет (примерно так: балансовая стоимость умноженная на коэффициент состояния в момент обследования и коэффициент места нахождения, примерно как ЕНВД) вполне справедлива. А то что затевают гос.чиновнички с гос.думцами это предательство интересов граждан России
Частное пользование
– Приобретение недвижимости для частного пользования • проживания
– Ввиду отсутствия доходов не подлежит налоговому обложению
– Расходы, связанные с недвижимостью, не вычитаются при расчёте налога
• отдельные исключения (бытовые услуги, ремонт или модернизация в частном домохозяйстве) рассматриваются в рамках налоговой декларации частного лица
2.3. Освобождения от налога
Сделки, освобождённые от налога
• Вычисленная основа налогообложения сделки не превышает 2.500 EUR
• Сделка связанна с наследством или дарением
• Приобретение участка супругом, ребёнком или родителем продавца
• Приобретение посредством публично-правового общества и т.д.
http://berlin-realestate.ru/node/69
Всё это щупальца одного СПРУТА - Глобального ПРИДИКТОРА, а его мечта и цель это уничтожение Руси и её жителей!!!
Кстати, этим уничтожением в данный момент и занимается наше правительство депутаты ЕДЕРАТЫ!!!
А начинать надо с НАЧАЛА -
http://gidepark.ru/user/632656317/article/279748
http://gidepark.ru/user/632656317/article/281328
Уважаемые кремлевцы! Проработайте программу строительства малоэтажного жилья и материальной помощи само застройщикам – тогда проблем не будет с недостающими «квадратными метрами» очередникам. Работайте хоть головой – раз руками работать не умеете!
Если человек имеет большой дом или дорогую машину и т.п., то это не значит что у него ЕСТЬ много денег. Это значит что у него БЫЛО много денег (может и заемных) когда он этот объект покупал. Поэтому, даже если исходить из принципа "богатые должны платить больше", то налог должен быть тогда когда человек богатый, а не когда он был богатый.
но я скорее выпущю в этих скотов последнюю пулеметную ленту чем отдам этим ворам кровно заработанные
Налоги для того и берутся, что бы содержать государство, которое в свою очередь на эти деньги обязуется создовать условия для нормальной жизни своему населению. Но это в теории, а в практике не так..
Это понимают даже в богатой Германии, вот почитайте:
http://berlin-realestate.ru/node/69
1.3. Недвижимость как частное имущество
Частное пользование
– Приобретение недвижимости для частного пользования • проживания
– Ввиду отсутствия доходов не подлежит налоговому обложению
– Расходы, связанные с недвижимостью, не вычитаются при расчёте налога
• отдельные исключения (бытовые услуги, ремонт или модернизация в частном домохозяйстве) рассматриваются в рамках налоговой декларации частного лица
2.3. Освобождения от налога
Сделки, освобождённые от налога
• Вычисленная основа налогообложения сделки не превышает 2.500 EUR
• Сделка связанна с наследс...
1.Супруги и дети от 3% до 35% (30 000 - 50млн.евр)
2.Внуки и родители(при получении наследства) от 6 до 50%
3.Братья, сестра и родители (при дарении) от 11 до 65%
4.Прочие - от 20 -до 70%