В Германии бум на рынке недвижимости

В Германии наблюдается бум на рынке недвижимости. Современный тренд обусловлен нестабильностью на финансовых рынках и малой доходностью ценных бумаг: германские инвесторы теперь предпочитают вкладывать средства в материальные активы. Исследование рынка, проведенное агенство Forsa, свидетельствует, что четверть всех частных инвесторов страны собираются вложить деньги в недвижимость, сообщает Spiegel.

За первые 6 месяцев 2011 года в Германии продано недвижимости на 80.75 миллиарда евро, что на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В столице страны, Берлине, продажи подскочили на 48%, что вызвало увеличение цен на недвижимость в среднем на 10%. Это также привело к росту арендной платы: на 6%.

Особенно значительный подъем на рынке недвижимости наблюдается также в Гамбурге, землях Шлезвиг-Гольштейн и Гессен- даже экономически наиболее неблагополучные «восточные» области Германии отмечают рост продаж.

Список германских городов с самой дорогой недвижимостью возглавляет Мюнхен. Столица федеральной земли Бавария превратилась буквально в «город богатых»: средняя арендная плата за квадратный метр составляет 12.5 евро, а квартиры в центре города стоят около 20 000 евро/кв.м. Средняя же стоимость квадратного метра в Мюнхене составляет 3 680 евро, что на 124% выше, чем в целом по Германии.