Покупка новостройки: 5 схем, которые действуют на рынке

Приобретением недвижимости на первичном рынке предусмотрены некоторые схемы, по которым заключаются сделки. Одни являются выгодными для покупателей, другие – для застройщиков. Но большая часть застройщиков не особо спешат делать встречные шаги к клиенту, хоть этого и требует законодательство.

Из-за этого покупатели должны либо рисковать, либо искать те объекты, где продажи идут лишь согласно договорам, которые защищают потенциального дольщика.

Как сообщил Роман Семчишин, занимающий должность коммерческого директора компании TEKTA GROUP, по состоянию на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости действуют пять схем.


По ним продаются квартиры в новостройках: по ДДУ (договорам долевого участия), действие данных договоров регламентировано Федеральным законом №214, относительно участия в долевом строительстве зданий с большим количеством квартир, а также других объектов недвижимости; по вексельным схемам; предварительным договорам ПДКП – относительно купли-продажи; через жилищно-накопительные, а также жилищно-строительные кооперативы и по жилищным сертификатам.