Офисная недвижимость снова в цене

Подведены итоги первого полугодия – мировой рынок офисной недвижимости увеличил объемы аренды на 4,3 %. На Европейском континенте итоги года не менее благоприятны для арендодателей – объем аренды коммерческих площадей вырос на 5 %. Но более всего впечатляют результаты января – мая в российской столице.

По данным исследовательского агентства Knight Frank только в комплексе «Москва-Сити» уровень вакантности объектов уменьшился на 2 %. Причем, наибольшей популярностью пользуется аренда офисов класса А.

Не останавливает арендаторов и повышение цены люкс-аренды – коммерческая элитная недвижимость подорожала на 9 % по сравнению с началом нынешнего года. Интерес арендаторов к комплексу «Москва-Сити» понятен, из двух миллионов квадратных метров офисной недвижимости класса А четыреста находятся в ММДЦ.

Московский градоначальник лично контролирует ход строительства новых офисных зданий.

Сегодня Собянин заявил, что подрядчики, срывающие графики работ, будут наказываться уменьшением объемов подрядов. Такой интерес мэрии к аренде офисов возник не на ровном месте. По итогам 2010 года городской бюджет получил от аренды земельных участков прибыль в размере почти 24 миллиарда рублей.

Мэр также пообещал решить извечную проблему делового центра – дорожные развязки и парковочные места. Проект дорожной инфраструктуры ММДЦ «Москва-Сити» будет реализован до 2015 года, к моменту окончания строительства комплекса.