Замок-призрак: в Москве законы пишут не для всех застройщиков

Москва – очень большой город, в котором живёт множество людей. В основном люди все нормальные, но есть и такие, которым обязательно нужно показать себя, выпендриться! Причём так, чтобы об этом стало известно всем, всему свету...

На территории ВВЦ, в самом дальнем и тихом его конце, там, куда редко забредают толпы, пришедшие в бывшую «витрину социализма» на шопинг или в поиске развлечений, над гладью пруда стоит настоящий замок с башнями и готической лепниной.

С одной стороны рядом с ним находится павильон «Рыболовство», с другой – «Кролиководство». Но сам замок – вовсе не выставочный павильон: высокий массивный забор, камеры наблюдения и кодовые замки на воротах заставляют предположить, что это частное владение. И подобное предположение является абсолютно верным.

Здание принадлежит некоей частной компании с ничего не говорящим названием, зарегистрированной в одном из офшоров. Администрация парка в ответ на вполне обоснованные вопросы: что делает частное владение на территории государственного акционерного общества «ВВЦ» и кто проживает в этом таинственном дворце?, просто отмалчивается.

Номера и адреса у здания очень долго не существовало, и на карте ВВЦ увидеть его было невозможно. То есть оно есть, но его как бы и нет. Такой вот фантом (сейчас, правда, на картах уже есть этот объект, и ему даже присвоен номер: проспект Мира, ВВЦ, 119, стр. 511, но что это за строение, не расшифровывается).

Когда я снимал его в прошлые выходные, наблюдал, как молодая пара на велосипедах, с удивлением оглядев дворец, решила между собой, что это замок Дракулы. Как станет ясно далее, довольно меткое сравнение.

На самом деле, несмотря на таинственность, имя владельца известно – дотошные журналисты «Новой газеты» ещё в 2007 году вычислили его. Это некий Яков Михайлович Якубов. Ну и что, спросят многие? А кто это такой? Многие богатые бизнесмены широко известны, их имена у всех на слуху, а это что за персонаж? Сейчас расскажу.

Яков Михайлович – уроженец очень интересного азербайджанского посёлка с вполне советским названием Красная Слобода. Но раньше он назывался иначе – Еврейская Слобода, поскольку практически 100% его жителей – горские евреи.

Это маленькое поселение известно тем, что дало миру (а особенно Москве) массу видных и незаурядных персонажей. Среди них такие персоны, как:

Тельман Марданович Исмаилов, знаменитый экс-хозяин Черкизона, глава группы «АСТ»;

Зарах Бенсионович Илиев и Год Семёнович Нисанов, бывшие совладельцы Черкизона, основные владельцы ТЦ «Москва» в Люблине, совладельцы «Электронного рая» на «Пражской», мебельного центра «Грант», автогипермаркета «Москва», ТЦ «Европейский», ярмарки «Садовод», гостиницы «Украина» и множества других активов.

Их партнёрами являются очень богатые, но менее известные общественности земляки: Алёша Якубов, Эдин Хананиев, Дон Миров, Бенягу Шальмиев, Истахар Илхананов.

Чуть не забыл ещё владельца рынка «Эмерал» в Бирюлеве Симона Юсуфова. В ряду этих выдающихся предпринимателей достойное место занимает и Яков Якубов.

Итак, знакомьтесь: хозяин Тверской и король ларьков, а в прошлом – воротила игорного бизнеса, Яков Михайлович Якубов, он же Якубов Якум Мелик Садых-оглы (еле выговорил!).

Наш герой всячески избегает общественного внимания, поэтому известно о нём не так уж и много. В Москву он приехал лишь в 1993 году из Крыма и начал потихоньку скупать московскую коммерческую недвижимость, в основном в районе Тверской. При этом он всегда вёл себя крайне осторожно, предпочитая оставаться в тени: все его сделки и все фирмы были зарегистрированы на заместителей, бухгалтеров, юристов, но не на него самого.

В итоге, по данным Forbes, на сегодняшний момент г-н Якубов владеет 9000 кв. м на главной и самой дорогой улице столицы, включая знаменитый «Елисеевский». Кроме того, ему принадлежит через фирму с мелодичным названием «Террабилдингинжиниринг» (или, точнее сказать, принадлежало – Собянин поднял руку на «святое») не менее 1000 розничных палаток в местах наибольшего пассажиропотока, преимущественно в районе станций метро и подулечных переходах.

Ещё недавно Якубов владел также сетью казино и игровых залов «Корона» и казино Golden Palace. Наверняка есть ещё доли в активах земляков, но история с многочисленными подставными фирмами и офшорами, подконтрольными Якову Михайловичу, настолько запутана, что найти концы практически нереально.

Понятно, что столь преуспевающий бизнесмен не будет жить где попало. Вообще-то, Яков Михайлович в настоящее время имеет американское гражданство и в Москве (по слухам опять же) бывает нечасто, но для своего московского гнёздышка он выбрал территорию ВВЦ. Почему бы и нет? Так и вырос замок над прудом.

При этом следует заметить, что ещё за несколько лет до его строительства вся территория ВВЦ была включена в состав особо охраняемой природной территории «Парк “Останкино”» с последовавшим полным запретом на капитальное строительство.

Но, как известно, законы писаны не для всех. Помните, какие громы и молнии обрушивались полтора года назад на «самовольных застройщиков» из посёлка Речник, хотя там дачный посёлок был ещё с послевоенных времён?

А тут вообще, вопиющий случай, и тишина. Не совсем, конечно – несколько раз появлялись статьи, были даже депутатский запрос и последовавшая затем прокурорская проверка, признавшая строительство незаконным, но слишком уж крепок орешек.

А совсем недавно было принято решение привлечь к управлению ВВЦ крупных инвесторов, дабы превратить выставочный комплекс в крупнейший деловой центр столицы.

И как вы думаете, зовут этих инвесторов?

Это всё те же Зарах Илиев и Год Нисанов, земляки и старые знакомые г-на Якубова. Под их управлением замку над прудом точно ничего не грозит. Вот такая история.