Строители не смогут навязывать собственникам квартир "свои" УК

Застройщики больше не смогут навязывать собственникам квартир «свои» управляющие компании. Госдума в третьем чтении приняла проект ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Об этом сообщает пресс-служба ФАС России.

По инициативе ФАС РФ законопроект обязывает органы местного самоуправления (органы государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга) проводить открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления вновь возведенными многоквартирными домами после их ввода в эксплуатацию. Согласно документу, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в котором доля государства (муниципалитета) превышает 50 процентов, также должна отбираться путем проведения открытого конкурса.

По мнению ФАС России, отбор управляющих организаций путем проведения открытого конкурса будет способствовать дальнейшему развитию конкуренции на рынке услуг по управлению многоквартирными домами.

«Нормы были предложены ФАС России по результатам анализа многочисленных обращений граждан. Их реализация позволит снизить количество злоупотреблений по отношению к собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме со стороны органов власти и застройщиков, которые, пользуясь своим положением, единолично определяют способ управления, выбирают УК или создают товарищество собственников жилья, обязывая жильцов заключать договоры на управление или вступать в ТСЖ на невыгодных условиях», – отметил статс-секретарь – заместитель руководителя ФАС России Андрей Цариковский.

Законопроект направлен на усиление защиты прав собственников и нанимателей жилых помещений путем установления стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами, а также осуществления контроля со стороны органов исполнительной власти субъектов РФ за правомерностью создания товариществ собственников жилья.