Как стать собственником элитной виллы
Тем, кто сталкивался с зарубежной недвижимостью, хоть раз приходилось слышать термин – фракционная собственность.
Фракционная собственность это формат владения имуществом сродни российской общедолевой собственности на недвижимость, но при этом имеет ряд кардинальных отличий от этой формы. Во фракционном владении могут находиться не только объекты недвижимости, но и движимое имущество – дорогой автомобиль, частный самолет.
Фракция – лучший вариант вложения средств в элитную недвижимость в курортных городах, в случае если нет возможности приобрести виллу или апартаменты в полное владение. Такую недвижимость можно использовать, как для отдыха собственной семьи, так и впоследствии продать, подарить или оставить в наследство. Покупка фракции оформляется по всем правилам, и на нее собственнику выдается документ, подтверждающий это право.
Фракции часто путают с понятием таймшера, но при нескольких общих моментах, это абсолютно разные понятия.
Таймшер подразумевает право на проживание в какое-то определенное отведенное конкретному совладельцу время, а фракция дает право собственности на часть недвижимого объекта. Но также, как и таймшер, фракционная собственность позволяет вам жить в доме, квартире, только какой-то определенный промежуток времени, который будет прямо пропорционален вашей доле в объекте. Все условия проживания, их сроки и конкретные сроки оговариваются в договоре.
В Европе продажа фракций очень популярна в городах привлекательных для отдыха туристов. Стоимость доли в таком объекте будет зависеть от ряда факторов, в том числе и удаленности от моря.
Сам термин взял свои корни в США, когда в 1990-х годах там появились группы лиц, которые, скинувшись, покупали в долевую собственность виллы и дома в курортных городках.
Фракционное владение виллой оптимальный вариант вложения средств несколькими семьями. Тем самым, вы сможете подобрать оптимальные сроки очередности.
Комментарии
честным трудом не построишь хором!
Работать нищеброд, конечно же, не любит и избегает этого любыми средствами, но, судя по неулыбчатым рожам продавцов и официантов, ему все равно приходится. Как и следовало ожидать, получает он мало, нерегулярно и нередко поджопниками после испытательного срока.
LM
нищий зато честный и гордый
богатый зато ворюга и злодей.
Поправьте меня если что то не так....
чтобы купить элитную недвижимость в Испании?
Сколько лет он должен копить или на сколько лет он
должен надеть ярмо ипотеки?
Или вы считаете,что бинесмены,которые прилично
недоплачивая своим работникам и присваивая
основную прибыль, очень честные?
По всей стране брошенные заводы и заводики, фабрики и фабричонки, соберитесь в кучу и самоорганизуйтесь, честно будете потом делить прибыль...
"Тайота", "IBM", "Митсубиси" и тысячи других начинали с ветхого верстака в сарае.
Если это работник в крепкой компании (не обязательно Газпром и т.д.),но весьма толковый и ценный работник,за которого сама компания держится это другое.
Есть ещё штучные самородки ,которые в своём деле если не лучшие в мире ,то точно лучшие в стране(Перельман,Стас Михайлов,Исинбаева и многие другие известные,но ещё более неизвестные)
Я полагаю дом в Испании ,каждый из них купить может,не обладаю информацией ,что все они --воры.
Испанская ипотека,это 4-5%годовых,на мой взгляд,если это и ярмо,то намного легче,нашего родного.
По поводу недоплат,это рабочие вопросы,которые при желании решаются,если работник считает,что его недооценивают ,перед ним открыты все лороги и он может искать работу хоть за милион в месяц,другое дело найдёт ли?Отсюда страх потерять свои копейки,нежелание ничего менять ,недовольство ,критика и т.д.и т.п.
Лично я работаю с 1986года самостоятельно,всё что зароботал то моё ,но...или не заработал,что тоже случается.Вокруг меня такие же,как и я .Многие из них в состоянии купить себе недвижимость за границей,но только лишь благодаря сво...
А у нас те, кто не сталкивался с зарубежной недвижимостью, и ни разу не слышал термин – фракционная собственность - тем не менее, иногда являются собственниками фракционных домов, пусть даже и неэлитных. Примером фракционной собственности является ТСЖ, даже если это иногда старая хрущёвка. Но они почему-то не задумываются - как стать собственником элитной виллы. Дураки, наверно.