РФ в пятерке стран с самой недоступной для жителей недвижимостью
На модерации
Отложенный
Россия оказалась на последнем месте в пятерке стран с самой недоступной жилой недвижимостью для местных жителей, говорится в отчете компании Evans.
Из него следует, что средняя стоимость жилой недвижимости в Москве составляет 303,151 тысячи евро, а в регионах - 64,102 тысячи евро. При этом, средний годовой доход семьи в Москве - 11,615 тысячи евро, в регионах - 3,08 тысячи евро. Таким образом, среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести недвижимость в своей стране.
Возглавило рейтинг компании Королевство Марокко, где средняя стоимость жилой недвижимости достигает 144,8 тысячи евро при среднем годовом доходе семьи в 2,145 тысячи евро. Приобрести обычную квартиру среднестатистический гражданин Марокко со средним доходом может только через 67,5 лет.
На втором месте оказался Пакистан - здесь средняя цена жилой недвижимости составляет 74,953 тысячи евро, а средний годовой доход семьи равен 1,846 тысячи евро. Таким образом, среднестатистический житель Пакистана сможет купить жилье только через 40,6 лет работы.
В Черногории, занявшей третье место, средняя стоимость квартиры составляет 151,155 тысячи евро при среднем годовом доходе семьи в 5,038 тысячи евро. Так, приобрести жилье черногорец может, откладывая зарплату в течение 30 лет.
В Белоруссии при среднем доходе семьи в 3,203 тысячи евро стоимость жилья достигает 90 тысяч евро, и жителю республики понадобится 28,1 лет, чтобы накопить на квартиру.
Таким образом, Белоруссия в рейтинге стран с самой недоступной жилой недвижимостью оказалась на четвертом месте.
Вместе с тем, по данным экспертов, страной с самой доступной недвижимостью для местных жителей стали США, где при среднем годовом доходе семьи в 35,384 тысячи евро и средней стоимости жилья в 95,536 тысячи евро понадобится всего 2,7 года, чтобы обзавестись недвижимостью.
В Доминиканской Республики семья со средним годовым доходом в 9,576 тысячи евро сможет приобрети квартиру примерно за 33,516 тысячи евро, откладывая зарплату в течение 3,5 лет.
На третьем месте в списке "благополучных" стран оказалась Чили - здесь осуществить мечту о собственном жилье семья со средней годовой зарплатой в 11,307 тысячи долларов сможет через 4,05 года (средняя стоимость жилой недвижимости - 45,794 тысячи евро).
В Швеции, где средняя стоимость жилой недвижимости достигает 119,536 тысячи евро, а средний годовой доход - 28,461 тысячи евро, семья может позволить себе купить квартиру уже через 4,2 года.
На последнем места в рейтинге стран с самой доступной недвижимостью для жителей находится Бельгия, где средняя цена жилья составляет 121,723 тысячи евро, средний годовой доход семьи - 28,307 тысячи евро и, таким образом, местному жителю понадобится 4,3 года, чтобы приобрести недвижимость в своей стране.
Комментарии
Будем жить в землянках и пещерах.
Надо ввести закон что бы 1 человек мог иметь не более например 2 квартир и цены моментально рухнут.
Главный вопрос снижения стоимости жилья в коррупции и в недостатке цемента.
Леса у нас много, земли ещё больше! Знай не ленись, топориком помаши и будет жильё за лето.
Надоело это нытьё ленивых офисных тараканов. Берите разрешение на вырубку, ищите свободную землю где приглянётся и рубите избы! Американцам такие и не снились, у них картонные хибарки на 10-15 лет расчитаны, а наши избы на 100!
Не помогло даже то, что в жилую площадь включили и коридоры, и кухни, и туалеты, и кладовки. И какое-то время даже балконы с лоджиями.
Но власть делает ВСЁ, чтобы народ в конце концов ОЗВЕРЕЛ.
ТОЛЬКО КОГДА-ЖЕ ЭТО ПРОИЗОЙДЁТ ???
http://naxym.narod.ru
Самая тема для вас.
А власть нам отвечает по поводу высокой стоимости недвижимости: "а что вы хотели, это же рынок!"
Вот и получается, что простому человеку приходится тягаться с банками для приобретения себе скромной квартиры по цене золотых слитков!
В Северную Корею не желаете перебраться?
Можно ругать Ельцина, но при нем тоже можно было заработать на квартиру за три года. И не на стройке. Просто цены еще не были такими астрономическими.
Блин, когда же вы поумнеете?
Не в цементе и коррупции дело, это лишь инструменты идеологии, при которой власть желает ввести класс собственников ЖИЛЫХ ДОМОВ, а не квартир! Неужели это непонятно? Тогда вы будете наемщиком и никаких претензий к власти у вас быть не сможет, как сейчас модно говорит Медведев - спор двух хозяйствующих субъектов. От себя добавлю, что один из этих двух будет постоянно в заднице. Догадаетесь какой?
Возврат к самым диким временам царской России, вот и вся жилищная программа ЕР.
Банки берут кредиты в европейских банках под 3-5% и отдают их россиянам под 20-25%,
и чем больше вы принесете своих денег в банки, тем больше они смогут взять кредитов в западных банках.
Ссылочку не дадите?
Хотел написать целую страницу на эту тему, да что то настроения нет.
А налогом на недвижимость нас пятый год пугают, странно что вы не боитесь его.
- Откуда?
- Да с озера, кажись.
- А что пгинесли ?
- Рыбки свеженькой.
- А долги ли шли?
- Да недели две.
- Детям, всё лучшее детям !
------------------------------------------
Перечитывая старые статьи, следите за древовидной хронологией ответов.
Мною был принципиально подчеркнут лексикон комментария выше, правда забыл выделить кавычками.
В остальном, Вы правы, народ сводит свои копейки концы с концами. Но, тем не менее несет свои жалкие сбережения в банки, в надежде, что хранить их там безопаснее. Я имею ввиду пенсионеров и других, социально обиженных людей.
Теперь построили вместо КПСС - ЕдимРоссию, которая опять все вертает на круги своя, только хозяева уже не обезличенные, а из списка "Форбс". Чем больше украл - тем больше ВИП (я их кличу "Вич Инфицированные Прибылью". Вам + добавил, больше не позволяют. Спасибо.
Сижу и думаю, когда Государство расселило коммуналку и выдало моей маме с семьёй - молодому специалисту-инженеру трёхкомнатную квартиру (не хрущоба) в центре, то считать это будкой с подачкой?)))
Огромный получился ПУК с гиганским откатом (во всех смыслах этого слова)
А по сабжу - мрази конкретные. Жить стало лучше, жить стало веселее.
во как!
А работа у вас будет в доме, даже ехать не нужно. Подоил коровку , навоз выгреб и т.д.
На портале часто можно услышать вопрос, почему же мы так плохо живем, по сравнению, скажем, с теми же заср...ми европейцами. Но надо понимать, что богатство складывается веками, складывается трудом, складывается из поколения в поколение, а не в течение жизни одного человека. И труд, для накопления богатства вкладывается человеком в принадлежащую ему недвижимость, и он не будет хорошо трудиться над не принадлежащей ему собственностью.
Если же в России человека фактически отлучают от возможности завести недвижимость для себя и будущих поколений, то её будущее туманн...
А родилось это поколение в начале 20-х г.г. в разрушенной стране, поднимали страну так, что кости оставались лежать в земле, это уже по оценке моего отца, войну пережило это поколение, подкосила она 20--30-летних, народ поставила вне условий выживания, это уже дядя говорил, и не дай Бог пережить вам все то, что нам досталось, уже слова матери.
Отнимали у этого поколения гораздо больше, чем давали, и мечтали мои родители о том, чтобы выжить и детей на ноги поставить, а не о недвижимости, отлучен от неё был советский народ, да в те годы она значения такого, как сейчас, не имела.
Нынешнему поколению нужна недвижимость. Условия жизни стали иными, стала иной общ. формация, ценности и приоритеты в жизни изменились, поэтому это поколение может не выжить, то есть страна может не состояться, если оно на земле, на которой живет, не будет иметь возможности её обустройства по собственному разумению. Смысл жизни это поколение потеряет, если оно на своей земле будет уподоблено наемному б...
Не заменят никогда свободы!
Наши стены сосны-великаны
Наша крыша небо голубое
Наше счастье жить такой судьбою!"
Это про детишек, которым Медведев будет земельные участки выделять.
Грустно это всё (((((
Если объединение с Россией вызовет снижение цены на квартиры до среднероссийской, это однозначно крах, это просто трагедия :-))))
В России и за всю жизнь не накопишь(
Копить на каменную конуру пять лет... Вам не кажется это бредом?
Вот это мне кажется бредом, когда свистят абы ляпнуть, что-нибудь.
Если в США квартира в новостройке продается с полной отделкой, кухонным гарнитуром, укомплектованной современной бытовой техникой. Осталось только мебель с зановесками купить и живи, то в России покупка уже построенного, сданного жилья выглядит примерно так:
1. Как минимум 1-3 месяца необходимо дождаться документов на право собственности и получения ключей;
2. Квартира, если ее так можно назвать, представляет из себя голые стены или полное их отсутствие;
3. Перед ремонтом необходимо заливать бетоном полы в условиях не работающего лифта, переодических перебоев с водой и электричеством;
4. Потратить массу времени, терпения, денег, сил и нервов на поиск рабочих, приобретение материала для ремонта, бытовой техники, инструментов, мебели. 5. Разбираться с кучей всяких справок, квитанций, бумажек и других документов. И всетаки считать себя счастливым под ежедневный аккомпанимент молотков и других инструментов раздающихся еще несколько лет в твоем доме. Но, как быть обманутым дольщикам? Потерявшим ВСЕ и кинутым на улицу государством?
У нас как всегда .
Застройщик со всеми откатами ,чистыми с 14 ти этажки в Москве 5 -6 млн долларов сложит себе в карман, а вы говорите.
В этом государстве будут замуровывать миллиарды в Олимпийские объекты и Футбольные чемпионаты ,но никогда не построют доступное жилье
А вот коммуникации, особенно за городом- это очень дорого. Недаром наши города самые компактные в мире. Всё из-за желания сократить длину коммуникаций, сократить потери тепла. Но в Думе работают над проектом переселения всего населения России в 20 мегаполисов, то есть наоборот заселения всех в супергорода. Правят нами к сожалению потомственные горожане, то есть люди, не представляющие себе нормальной жизни за городом, не такие хозяева как Лукашенко.
Так что сомневаюсь, пока они у власти никаких проектов не будет.
Откат и взятки в ценообразовании строительства жилья более 50%
Страной с самой доступной недвижимостью для местных жителей стали США, где при среднем годовом доходе семьи в 35,384 тысячи евро и средней стоимости жилья в 95,536 тысячи евро понадобится всего 2,7 года, чтобы обзавестись недвижимостью.
Вот и вся арифметика .доходы у нас в 10 раз меньше чем у Американцев ,а цены на бензин,продукты,лечение,автомобили,жилье. дороже. И они еще после этого удивляются почему еще мы россияне все еще живы?
А кооперативная стоила до 10 тыс при среднем доходе в 3-4 тыс, итого по идиотским методам подсчета приведнным в этой статье, можно было скопить года за три. Приняв реальность, т.е., вычтя на питание, проживание и прочую одежду, вполне можно было уложиться лет в 6. И это было реально, а не \"в среднем по больнице\". Причем платили сразу только первый взнос, остальное шло в рассрочку с микроскопическим процентом или без. Правда. мало кто заморачивался с этим, если можно было практически за то же время получить квартиру бесплатно. Работать, правда, надо было.
Так что нынешние \"средние\" 26 лет, вычтя на проижвание, превращаются в те же 60, а для тех кто ниже \"средней\" и тысячи лет нереальны.
Годы посчитаны исходя из того что семьи не будут ни есть, ни пить, ни за жилье платить. Больше одного месяца ни одна семья не сможет копить таким способом. Зимой и через пару дней квартира никому не понадобится.
Если учесть расходы семьи, то во-первых, "среднему" россиянину придется копить лет 70-100 на квартиру (а для тех кто ниже средней планки и тысяча лет накопления - не предел) , а во вторых могут очень сильно измениться распределения мест в рейтинге.
О том что приводить "средние" цифры - бред, и говорить не нужно, сразу вспоминается "средняя температура по больнице". Если в Союзе еще эти цифры имели какое то отношение к реальности, потому что разброс был небольшой от "среднего", то в современной России говорить о средних цифрах это все равно что рассуждать, есть ли жизнь в созвездии Кита.
Как подобные обстоятельства, а они присуствуют в любой стране, но в очень разной степени, учитываются в приведенном рейтинге?
Это просто игра цифрами, не имеющая отношения к правде жизни.
Кстати, в Марокко, в отличие от большей части территории России, вполне можно жить в палатках и прочей движимой недвижимости, так что цены на недвижимую недвижимость им не так актуальны.
Едросия - партия монополистов и чиновников. Б.Немцов высказался еще категоричней: "Единая россия - партия воров и предателей".
Едросы готовы все вытянуть из граждан России
Экономическая блокада с пошлинами в 200 - 300 % позволяет для искусственно создаваемых государством монополий, преодолевающих этот барьер, держать внутри России в 3-5 раз завышенные цены, пересечение границы китайским ширпотребом увеличивает его цену в 10 раз. Даже без этого ценового грабежа прямое ограбление на границе приносит до 40 % доходов этого грабительского государства. Внутриценовой грабеж увеличивает эти доходы уже госмонополий в разы.
Халявные доходы - хуже наркотика и государство само никогда не слезет с этой иглы. Они будут до последнего парить мозги гражданам модернизацией и иновацией и получать сверхдоходы от экономической блокады страны.
Или стыдливо сделаем вид, что не заметили нашу вечно упоминаемую для примера процветающую Белоруссию в шаге от погрязшей в коррупции, угнетаемой олигархами, умирающей от голода и холода России?
1. В рейтинге указаны столичные цены на 3-4 комнатные квартиры. При этом зарплата взята средняя по стране. В областных городах ценник на такие квартиры в полтора-два раза ниже. А в малых городах (до 50 тыс. нас.) ещё ниже.
2. В Беларуси существует большое число льготников, которым достаётся жильё гораздо дешевле.
Льготников у нас тоже существует немало, причем таких которым вообще бесплатно жилье предоставляется, некоторым (как к примеру детдомовцам) даже не по соцнайму, а в собственность, небольшие квартирки, но все-же.
И ещё. В Беларуси льготники реально получают квартиры.
Кстати, если не секрет, Вы из какого города? Что-то давно не встречал указанные Вами цены (650 за «трёшку»)
А тон задаёт такому положению вещей само государство! Парадокс.
А реально, доступность жилья можно повысить если ипотечное кредитование будет государственной монополией. Жилье вопрос социальный, а значит и политический. Государство будетделать заказ строителям на жилье и распределять его среди претендентов по льготным ипотечным ставкам. Те же кто не сможет выкпить жилье станут автоматически его нанимателями.
Таким образом и стоимость квадрата можно регулировать и доступность для людей.
итого в России копить на квартиру придется 80+ лет ))
У нас в доме 98 квартир, ежедневно вокруг дома находится не менее 60 машин, причем живут, в основном, молодежь, т.к. дом рядом с универом и квартиры на 80% снимают приезжие студенты.
А на стоянке возле самого универа я за много лет в этом году наконец увидел "девятку" :-))) оказалось препод приехал, наверное по запарке в кошкину машину запрыгнул.
Тогда куда делись обещания и слова Ельцина, Гайдара, Чубайса, Путина, Медведева... о необходимости создания среднего класса и опоры на него государства? Реально имеется класс собственников, вероятно 5%, не более, который занимается тем, чем и занимался с момента создания РФ - присвоение капитала и вывоз его. Именно на этом капитале должен был быть создан средний класс, но нет капитала может не стать и России, так как не на что и не на кого ей опираться, если её население уподобляется на своей земле живущим наемным батракам.
Мне не понятно и возмущает до глубины души - как не совестно Путину и Медведеву стучать себя кулаками в грудь, с пеной у рта и со сдвинутыми к переносице бровями доказывая величие и могущество России, когда существует такой огромный разрыв в благосостоянии народа, которым они \"управляют\", по сравнению с другими странами, которых они приравнивают к России.
это средняя температура по моргу...
Надо обязательно указать, что подавляющая часть населения покупает недвижимость в кредит, за который, как правило, расплачивается иногда всю! жизнь!, а не 3,5.10....и даже не 25 лет. Утверждаю это, потому, что знаю не по интернету, а по собственной жизни..
Млять, ну как не стыдно врать...зачем это!? зачем ложь, что она даёт человеку?
Больные...кто это пишет и все, кто в это верит.((
Это кто оплачивает её хотя бы 25 лет? Кто это смог купить её в кредит 25 лет назад?
Какое большинство тогда могло вступить в ЖК и продолжает , пережив ТРИ больших
обмена или дефолта оплачивать этот кооператив? Молодой человек Программа ипотечного
кредитования реально заработала ПЯТЬ лет назад и в ней и сегодня чуть больше СТА тыс.
человек, а не миллионов.Это какой идиот сегодня может взять ипотечный кредит под
14% годовых и быть уверенным, что ещё 20 лет он не потеряет работу и проценты по
этому кредиту не вырастут?Это какой идиот сегодня может САМ добровольно отдать
себя и свою семью в рабство БАНКУ?Это какой идиот сегодня может позволить себе
купить недвижимость и отдать за неё ТРИ - ЧЕТЫРЕ цены, а то и больше?
Прочтите внимательно статью. Там речь идёт не только о России, но и о других странах. Вот о них и речь в моём посте….
Спорить о сути моего поста- бесполезно, потому, что у меня документ на руках о недвижимости в г.Сидней (Австралия).
А за «молодой человек» спасибо …))
И что же тут "путанного"...
если зарплата "не самая маленькая" то покупайте без кредита там где цена маленькая...ит.п.
Товарищ (речь о нём, а не обо мне )уехал в Австралию в 1992году. Пока устраивался, работал..., то, да сё..., присмотрели -вы правы-домик в 40км от города, т.е на периферии, ибо цены там ниже значительно. И вот пашут вдвоём с женою, а скоро и дети будут в полную силу помогать. А выплатам конца не видно...(((
Напомню, возможно не в курсе, что в австралии, в шт. Юж.Уэлс, отопления в домах нет..., конструкции стен облегчённые....
Не завидуйте: хорошо там где нас нет(( и всегда всем, но только не мне.)))
Не так всё просто как кажется...
В частных домах параметры звукоизоляции-частное дело хозяина.
1. Чиновники и их детки, которые хорошо устроены.
2. Сотрудники (в большей части руководящие) МВД, ФТС, прокуратуры и судов.
3. Некоторая часть так называемого бизнес-сообщества, которые бессовестно обворовывают своих работников.
4. Криминал.
Это так, навскидку.
зовали.Всем сразу захотелось стать собственниками жилья. А на фига его покупать,ког-
да можно снимать.От потери ума подобное желание.А спрос подогревает ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Второе. Шальные деньги. Слишком много незаработанных, а украденных у остального
народа денег. А что с ними делать? Правильно. Вкладывать в недвижимость и легализовать
и ещё инфляцию компенсировать можно, а то и просто нажиться.
Третье.Строителям мало 12-20% на жильезаработать. Ну конечно не рабочим, а манаге-
рам.Вот и завышают цены как могут.Спрос то есть как у дурака махорки.
Четвёртое. Откаты и банковские проценты на ипотеку опять же в стоимость входят и таким образом завершают кругооборот цен на недвижимость.
И всё это и есть правительственная политика по обеспечению народонаселения жильём.
У нас это не проблема как таковая, а проблема с видом собственности на землю и средства производства. короче кончилась советская власть получите что есть. И другого не будет.
==== брехня.
И еще. Недвно, на форуме МСК некий Оксман( бывший питерец) из Сша хвастался что много эмигрантов покупают к 10 году жизни жильё . Так его дети купили в городке в 60 км от Бостона . У меня знакомый за 200 тысяч рублей купил дом в 60 км от Самары, на берегу Волги. Дом большой, с газом, рядом лес а автобус в Самару.
1. Доминиканская Республика, у нас многие до сих пор говорят про банановые республики. Они то банановый - мы кто?
2. Столько лет поносят Белоруссию и вот выясняется, что зарплата у них выше чем в России. К этому следует прибавить то что цены существенно ниже. И надо не забыть и то что до сих пор там можно просто получить квартиру.
3. Пакистан. Что ни новости, там нищета, коррупция. А зарплаты у нас почти одинаковые. Как так получается? Тут или у них все хорошо, а нас всех ТВ обманывает, или у нас все как у них и нас правительство обманывает.
Короче "Люди, а Дед Мороз-то не настоящий!"
Как его не ругали, но он все же думал о народных "Массах".
Правящей Элиты после развала СССР хватило только
на создание чуда автопрома - "Народного авто?" - "ОКА"!
Что же вы хотите от таких "Гигантов мысли"?
Её только хватало - "затопать и захлопать" -
академика Сахарова, на съезде, поскольку иных
аргументов просто не имели...
Зато у Нас самая "дешевая" - "Демократия!"