Главная (Newsland) mamlas Застройщиков должны кредитовать банки, а не дольщики

26.11.2010 03:00

Застройщиков должны кредитовать банки, а не дольщики

Закон о долевом строительстве может быть отменен. В Минрегионразвития, правда, подчеркивают: запрет на финансирование частным лицом застройщика - пока только идея. Главное - решить проблему обманутых дольщиков. Подробнее на эту тему в интервью "России 24" высказались депутат ГД и глава строительной корпорации.

"Мы не разорвем этот порочный круг до тех пор, пока мы не разделим людей на два класса, - считает член Комитета ГД РФ по финансовому рынку Павел Медведев. - Одни – действительно дольщики, для которых это название правильное. Они - предприниматели, которые хотят свои деньги куда-то вложить, чтобы сделаться богатыми людьми. Другие – те, кто простодушно хочет иметь крышу над головой".

Так вот, по мнению депутата, для тех, которые хотят крышу над головой, законодатели должны указать один-единственный пункт: в банк.

Банк должен заключать договор с застройщиком, банк же должен застройщика кредитовать.

27 ноября в Москве на Пушкинской площади пройдет митинг обманутых дольщиков. Как рассказал Вестям.Ru координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев, только в столичном регионе более 100 проблемных адресов. Пострадали 30 тысяч человек. В целом по России сейчас насчитывают 205 адресов, по которым строительство многоквартирных домов заморожено. Сумма растраченных нецелевым образом средств составляет, по некоторым данным, $5 миллиардов.

В этот же день будут митинговать дольщики Рязани, Краснодара, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга, Нижневартовска, Новороссийска, Анапы, Екатеринбурга, Владивостока и некоторых других городов.

Источник: http://www.vesti.ru/doc.html?id=409596&cid=520

0 10 1914

Смотрите также

"Одни – действительно дольщики, для которых это название правильное. Они - предприниматели, которые хотят свои деньги куда-то вложить, чтобы сделаться богатыми людьми. Другие – те, кто простодушно хочет иметь крышу над головой" - в чем разница? И те и другие вкладывают деньги и должны получить обещанное.

0 Экспертное мнение

lisinlisin

2010-11-26

# 54313648

ну неушто прозрели................!

0 Экспертное мнение

Добрый человек ответил lisinlisin

2010-11-27

# 54317663

Ты хоть представляешь как цены на жилье скаканут, если сейчас недосягаемо для основной массы, то с помощью нашего государства с его любовью к народу и к банкам .......... Банковская ипотека, на всех уровнях точнее на самых высоких так красиво говорят банки должны снизить ставки по ипотечным кредитам. А ты знаешь что банки свои деньги в ипотеку не вкладывают? Ага именно так. Есть такая интересная организация называется АИЖК, посмотри на досуге в сети, так вот банки заключают с АИЖК договор, выдают ипотечные кредиты, при этом работают исключительно по требованиям АИЖК, госорганизация и проценты диктует она. Далее после того как кредит получен куплена квартира банк передает закладную АИЖК, та возмещает банку за счет бюджетных денег расходы по кредиту. Дальше кредитор отдаёте банку кредит и проценты. Банк их перечисляет АИЖК, оставляя себе 3 - 4% которые накрутил сверху, а процент в размере ставки рефинансирования отдает АИЖК. Вот ответ на вопрос почему такие высокие проценты. Не банки держат процент, а государство. Что получится если строительство будут финансировать банки, основное при долевом строительстве деньги за счет граждан без %-ов. Рассмотрим что будет

0 Экспертное мнение

Добрый человек ответил lisinlisin

2010-11-27

# 54317699

если будут кредитовать банки. Такое уже есть, банки при этом наживаются дважды, под процент дают деньги застройщику, а затем дают кредит на строительство гражданину погашая кредит застройщика и получая двойную прибыль. В чем основная проблема долевого строительства, воровство застройщика, повышение цен на стройматериалы, оно что исчезнет. Нет но при этом гражданин будет страдать больше. Застройщик исчез, ну и фиг с ним, кредит в банке взят и по любому его нужно отдавать. Вот так. Если введут такой закон при развале строиторганизации те кто заключил договора будут страдать гораздо круче. А у государства и отмазка с недобросовестным застройщиком разбирается банк. Радуйтесь дальше.

0 Экспертное мнение

lisinlisin ответил Добрый человек

2010-12-05

# 54379319

ну да ,умыли руки

0 Экспертное мнение

Добрый человек ответил lisinlisin

2010-12-05

# 54379476

Что то вроде этого. Переиначивая известную песню - Думай сначала о банках, а потом о стране. Кстати по моему с 22.06.10 в закон "О регистрации прав на недвижимое имущество" уже внесены изменения кредитование строящегося жилья запрещено, уже в настоящее время застройщики вынуждены будут действовать по предложенной схеме. Другой раз просто удивляешься "мудрости" нашего законодательства такие не стыковки в законах, постановления и т.д. другой раз просто друг друга исключающие. Ну ГосДума, законотворчество.

0 Экспертное мнение

Показать 4 ответа

Свернуть ответы

Индигирка

2010-11-28

# 54325054

Хоть так, хоть эдак, а оплачивать всех будет конечный потребитель. Обязательное отсыпание денег в каждый карман ВСЕХ собственников.

0 Экспертное мнение

Невский777

2010-11-28

# 54325825

Когда сионисты в Америке пытались сломать Генри Форда и заставить его брать кредиты на производство автомобилей он сказал примерно следующее "С вашими кредитами мой автомобиль станет дороже, а я стремлюсь сделать его дешевле". И надо сказать сделал, за несколько лет стоимость его авто снизилось с 900 долларов до 300. Банкиры ему даже создавали искусственные кризисы, вынуждая его взять кредиты, но он выстоял. Также гениальный Форд поднял зарплату своим рабочим до 5 долларов. А на возражения своих конкурентов, что с их предприятий стали уходить рабочие - ответил "Кто то должен покупать мои автомобили". Примерно тоже самое делал и Сталин после войны, он говорил что нужно повышать зарплату и снижать цены. Не знаю на счет повышения зарплаты, но цены после ВОВ снижались 12 раз.

А что сейчас? Цены поднимаются 12 раз в год. В какой то Северной Корее нет очередей на жилье и коммунальных квартир. Каждая семья там сразу же получает квартиру не менее 140 квадратов, а если в семье пополнение, то сразу же получает еще большую квартиру. Но у нас и Северной корее разные конструкции государства...

0 Экспертное мнение

Добрый человек ответил Невский777

2010-12-05

# 54379615

Был такой талант у Форда по фамилии Яккока Ли. Это благодаря ему такое у Форда произошло. А когда Форд вдруг уволил его, потому как стал более известным. Яккока перешел в Крайслер к тому времени находившейся на грани банкротства и поднял его. Именно Яккокак придумал систему кредитования при покупки авто которая в США действует и по сей день он её назвал авто за 50 дол. в месяц. Там и сейчас можно приобрести авто с рассрочкой до 3 лет т.е. реально без переплаты в месяц от 100 до 500 дол. так там и покупают машины, причем отъездил 3 - 4 года, можешь сдать её в дилерский центр примут по нормальной цене и в зачет вновь приобретаемой. К сожалению Россия на фоне таких преференций автопромышлеников в США своим потребителям смотрится весьма бледно.

0 Экспертное мнение

Невский777 ответил Добрый человек

2010-12-05

# 54381417

Вы перепутали эпохи. Генри Форд умер в 1947 году, а Якокка пришел в компанию в 1946 году и работал в чертежном бюро (в это время компания стояла на втором месте), потом он перешел в сбыт и в 1970-1978 стал президентом компании "Форд-моторз". И в отставку его отправили по причине самовлюбленности в себя. Когда он перешел в Крайслер, безусловно он поднял компанию и в середине его правления акции Крайслер превышали средние показатели по рынку в 2,9 раза и опять Якокка перекинулся на свою персону (стал сниматься в рекламных роликах (снялся в 80 роликах), печататься в журналах, изъявил желание балотироваться в президенты США, написал книгу какой он замечательный). Акции собственной личности он поднял, а акции Крайслера стали снижаться и к концу его правления снизились на 31% ниже отметки рынка. Его с трудом проводили на пенсию оставив за ним ряд бонусов (личный самолет, оплата акциями компании), потом он еще пытался в паре скупить Крайслер, но не удалось. Через пять лет Крайслер достиг своего низа и был куплен Даймлер-Бенц.

Кредидиты оздоровили Крайслер, но не надолго...

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы