В Петербурге построят крупный жилой массив

Холдинг \"ЛенспецСМУ\" планирует построить около 200 тысяч квадратных метров жилой недвижимости на Московском проспекте в Петербурге. Об этом пишет газета \"Ведомости\" со ссылкой на представителя девелопера.

Участок под застройку площадью 13 гектаров располагается на территории завода \"Вагонмаш\" по адресу: Московский проспект, 115. \"ЛенспецСМУ\" уже заключила с \"Вагонмашем\" предварительное соглашение, по которому холдинг собирается приобрести участок, не занятый в производстве.

Объем инвестиций в проект застройки завода оценивается в 400 миллионов долларов. Срок реализации проекта составит 5-7 лет.

В планах \"ЛенспецСМУ\" также есть еще один крупный проект. Компания \"Росрегионпроект девелопмент\" (85 процентов принадлежат двум офшорам, 15 процентов - у \"РЖД\") недавно получила в собственность 21 гектар за Московским вокзалом на бывшей территории станции \"Московская-товарная\".

Компания заключила с \"ЛенспецСМУ\" соглашение о совместной подготовке проекта планировки участка.

По мнению аналитиков, на Московском проспекте можно построить жилье эконом-класса или класса \"комфорт\". По оценкам экспертов, стоимость жилья здесь будет составлять около 90-100 тысяч рублей за квадратный метр. Территория \"Московской-товарной\" подходит для строительства жилья бизнес-класса, но для этого будет необходимо обеспечить ее соответствующей инфраструктурой.

Холдинг \"ЛенСпецСМУ\" работает на строительном рынке России с 1987 года. Компания специализируется на строительстве жилья эконом- и комфорт-класса. Девелоперский портфель застройщика насчитывает более 125 реализованных проектов общей площадью более 2,8 миллиона квадратных метров.