Дети мешают получить ипотечный кредит

Размер предоставляемого кредита может быть уменьшен банком на 160 000-1,2 млн руб. из-за наличия детей. Банки стали ограничивать размер ипотечного кредита в зависимости от количества иждивенцев у потенциального заемщика.

В последнее время участились случаи, когда банки снижают сумму выдаваемого кредита, если на иждивении у заемщика находится один или несколько человек, отмечают в «Ипотек.ру». Размер дохода уменьшается на сумму, пропорциональную числу иждивенцев. В различных банках эта сумма может составлять от 5 до 10 тыс. руб. в месяц на каждого неработающего члена семьи. К примеру, если за кредитом обратился человек, имеющий троих детей, сумма его дохода при рассмотрении банком уменьшится на 15 — 30 тыс.

руб. Соответственно, на 500 000 — 1,2 млн руб. снизится размер предоставляемого кредита.

«Допустим, у заемщика неработающая жена и двое детей. И если его доход по каким-либо причинам снизится, понятно, что в первую очередь будет кормить детей, а уж потом — выплачивать кредит, — комментирует Дмитрий Овсянников, гендиректор “Ипотек.ру”. — И таких примеров во время кризиса было множество».

В итоге кредитные организации, с одной стороны, улучшают условия кредитования, снижая ипотечные ставки и минимальный размер первоначального взноса, а с другой — вносят дополнительные ограничения.