Ипотека в России - покупка жилья или кабала у банка?

Как всегда в России квартирный вопрос стоял и будет стоять остро. Сейчас правительство в очередной раз пытается нам пудрить мозги, что мы можем себе позволить купить при помощи ипотеки жильё. Говорят о снижении банковской процентной ставки, о помощи молодым семьям и прочей ахинее. Давайте посмотрим на примерах как обстоят дела со стоимостью жилья в России и Европе. Ну и конечно посмотрим какие зарплаты у нас и европейцев.

Итак — средние цены стоимости жилья в центре столиц стран Европы за один квадратный метр (в евро):

Монако — 24900 евро

Великобритания — 18108

Россия — 11501

Франция — 10014

Италия — 7054

Нидерланды — 6667

Швейцария — 5534

Испания — 5160

Норвегия — 5117

Ирландия — 5000

Люксембург — 4745

Дания — 4620

Румыния — 3990

Литва — 3792

Финляндия — 3333

Польша — 3292

Швеция — 3167

Латвия — 3020

Австрия — 3000

Украина — 2807

Португалия — 2517

Бельгия — 2514

Словения — 2467

Германия — 2462

Эстония — 2383

Чехия — 2367

Греция — 2244

Хорватия — 2215

Венгрия — 1792

Болгария — 1487

Словакия — 1292

Турция — 1202

Македония — 1133

Молдова — 902

А теперь немного статистики по зарплате в Европе (в евро):

Швеция — 4570

Дания — 4400

Германия — 4215

Франция — 3890

Великобритания — 3820

Италия — 3040

Испания — 2275

Греция — 1665

Португалия — 1300

Польша — 715

Чехия — 625

Венгрия — 580

Эстония — 485

Литва — 435

Латвия — 390

Беларусь — 260

Румыния — 240

Болгария — 215

А теперь немного простой арифметики. Ну возьмём к примеру Германию, многие наши бывшие соотечественники туда перебрались на ПМЖ. Ну цены взяты в столицах всех перечисленных стран, допустим будем рассматривать квартиру 100 кв. м. Считаем 2462 х 100=246200 евро – это стоимость 100кв.м. в Берлине. Берём среднестатистическую зарплату в Германии 4215 евро, а теперь 246200:4215=58,4.

То есть в среднем на такую квартиру требуется 58,4 месячная зарплата – примерно 5 лет.

В России средняя зарплата 23505 ру б не знаю уж как её считали, но не будем придираться. Курс евро сегодня 39,359 руб. за 1 евро. Считаем 23505:39,359=597 евро в месяц. Считаем сколько стоят 100 кв м в центре Москвы 11501 х 100=1150100 евро. Ну и считаем за сколько Россиянин со средней зарплатой купит 100кв. м элитного жилья в Москве: 1150100:597=1926 мес. А за сколько лет – 1926:12=160,5 Да нормальная цена, за 160 лет на квартиру накопить можно- УРА!!!

Ну ладно, отойдём от элитного жилья в центре Москвы и возьмём нормальную цену среднюю 5000$ за кв.м , то есть 100 кв. м. будет 500000$ или примерно 15000000 руб. Считаем 15000000:23505=638 мес. 638:12=53,17 лет. Ого 53 года и заработал на квартиру в Москве!

Ладно закончим наши весёлые подсчёты, просто эти примеры приведены для того,чтобы вы уважаемый читатель поняли соотношение цены на квартиру и зарплаты. Многие скажут, что цены меньше значительно в регионах, но и зарплата ниже примерно в той же пропорции. Допустим при среднестатистической зарплате заработать на очень скромную квартиру (50 м. кв.) в Москве можно за 27 лет. (проценты уж не считаю) Вот мы и подошли к самой главной теме нашей статьи. Взял молодой человек в 25 лет кредит за который будет с процентами рассчитываться с банком до 50 лет.

Дети вырастут в нищете и вся семья обречена считать копейки всю жизнь, вопрос назревает – нахрена такая ипотека. Такая ипотека больше похожа на рабство у банка. Вывод один ипотека в Москве по карману тем, кто получает около 3000000 миллионов в год, с оглядкой на запад, как мы любим, чтобы мог заработать на скромную квартиру за 5 лет. Цифры может где-то не точны, брал из официальной статистики в интернете, но смысл остаётся тот же, возьмите свою зарплату, цену квартиры, которую вы бы купили и сделайте простой подсчёт со своими цифрами, как мы делали выше, уверен результат будет такой же печальный (если вы не родственник Чубайса). Так что я считаю ипотечные наши законы новой разновидностью зависимости от банков. Назовём своим именем ипотеку – это ипотечное рабство. Конечно, рабство – дело добровольное, мы же в свободной стране живём. Я бы жил лучше в избушке на картинке, чем 25 лет(всю лучшую часть жизни) платить дядям всё, что заработал. Но как говорится выбор всегда есть, решать вам.