Сколково требует площадей

На модерации Отложенный

Такое заявление сделала компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», проанализировав потенциальные потребности будущего города инновационных технологий. Так, не менее 20.000 квадратных метров необходимо будет построить только для торговых объектов, то есть, магазинов шаговой доступности и как минимум одного торгового или торгово-развлекательного центра. Кроме того, необходимо будет возвести несколько ресторанов, кафе и других объектов общественного питания, автостоянки, спортивные комплексы и офисные помещения.

К тому же наукограду потребуется не менее 80.000 м2 офисных и административных помещений. Другими словами, в городе инновационных технологий также будут необходимы офисы, причём как минимум один бизнес-центр около 15.000 квадратных метров. Будут также необходимы в Сколково и производственные площади – по оценкам экспертов, около 25.000 м2.



И это при том, что на сегодняшний день в районе Сколково отсутствует коммерческая недвижимость.

Несколько раньше было подсчитано, что для жизни 40.000 сотрудников центра высоких технологий «Сколково» потребуется не менее миллиона квадратных метров жилых площадей, что потребует не менее полутора-двух лет. Правда, при условии, что коммуникации будут прокладываться за государственные средства.

Площадь будущего «наукограда» в Подмосковье составит примерно 600 гектаров. При этом утверждены налоговые льготы для компаний, которые будут работать на территории Сколково. Так что не исключено, что рассчитанное количество офисных и производственных площадей окажется слишком маленьким.