Генпрокуратура берёт ТСЖ на контроль
На модерации
Отложенный
Генеральная прокуратура РФ поручила прокурорам субъектов усилить надзор за соблюдением прав граждан в сфере управления многоквартирными домами, сообщила пресс-служба Генпрокуратуры.
В Генеральную прокуратуру поступают многочисленные обращения о нарушениях прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.
Прокуроры в ходе проведенных проверок повсеместно выявили факты создания в нарушение жилищного законодательства товариществ собственников жилья (ТСЖ) и управляющих кампаний, о функционировании которых собственники помещений в многоквартирном доме узнают спустя определенное время, т.к. не принимали участия в их создании либо выборе. Они также не извещаются о проведении собраний, до них не доводятся решения общего собрания, а их протоколы зачастую фальсифицируются.
В ходе проверок также установлено, что органы управления ТСЖ и управляющие организации допускают нарушения порядка содержания жилищного фонда, предоставления жилищно-коммунальных услуг и взимания за них платы.
Нередки случаи отказа руководства ТСЖ в предоставлении членам товариществ и жильцам дома для ознакомления протоколов и решений общего собрания, отчетности ТСЖ, сведений о состоянии лицевого счета, расчета задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги.
Распространенными нарушениями, допускаемыми ТСЖ и управляющими организациями, являются повышение размера платы за содержание и ремонт жилья либо взимание платы в счет расходов, которые не были установлены решением общего собрания собственников помещений. Выявлены факты создания фиктивных ТСЖ, образованных для получения и присвоения государственных средств и субсидий.
Органы прокуратуры совместно с Федеральной антимонопольной службой также проверили законность деятельности органов местного самоуправления, управляющих организаций в связи с решением гражданами вопросов управления жилищным фондом. В ходе проверок выявлены нарушения прав жильцов на выбор компании для управления многоквартирными домами.
В сложившейся ситуации Генеральная прокуратура поручила прокурорам субъектов РФ принять дополнительные меры по защите прав граждан при выборе управляющей компании и создании ТСЖ и усилить надзор за соблюдением законодательства в сфере управления многоквартирными домами.
Комментарии
Единственное что можно Вам посоветовать - пишите! Всем и как можно больше!
Ещё одна ловушка для доверчивых жильцов при создании ТСЖ. Создается ТСЖ, о чем жильцов просто уведомляют. Назначается некое лицо, которое будет занимать пост председателя правления. Потом жильцам предлагают переизбрать своего председателя, если этот их чем-либо не устраивает. Таким образом, жильцы выбирают нового председателя и автоматически признают тот факт, что ТСЖ действительно создано.
Мэр Новгорода Вадим Булавинов считает, что в интересах мэрии, чтобы как можно больше горожан взяли на себя управление своими домами. Тем не менее, администрация не забывает о домоуправляющих компаниях (ДУК). ДУК и ТСЖ могут успешно взаимодействовать, к примеру, первые будут оказывать жилищно-коммунальные услуги на договорной основе, а ТСЖ будут формировать заказы на эти услуги и контролировать их качество. В случае, когда качество работы ДУКа окажется неудовлетворительным для ТСЖ, оно может передать заказ на обслуживание дома другим специалистам ил...
Собственники помещений создают ТСЖ, потом путем выборов избираются члены правления, которые из своего состава избирают председателя. т.е. члены ТСЖ не выбирают председателя, это не их задача.
В одном доме могут жить как члены ТСЖ, так и не члены ТСЖ (просто собственники помещений). Только члены ТСЖ голосуют за тарифы, при этом они могут голосовать как "за" так и "против". Не члены ТСЖ за тарифы не голосуют, они просто подчиняются общим правилам. Чтобы стать членом ТСЖ необходимо просто написать заявление в ТСЖ.
Сказочник Вы наш. Почти как Медведев
А я верю, верю в Президента! Барин к нам приедет, барин нас рассудит
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
(взять их на контроль, "почистить хорошенечко" и "привести в чувство").
Управляющие компании. Созданы для \"отмывания\" денег, полученных от жильцов домов и от Госкорпорации поможи ЖКХ. Механизмы просты до безобразия, а вот поймать за руку практически никого невозможно - нет законодательной базы.
ТСЖ - есть два варианта. Первый (крайне редко) - реальный жилец дома, хорошо знакомый с работой инженерных и строительных систем дома становится председателем и радеет за свой дом. Там все делается в срок и по реальным расценкам. Как обычно, стоимость \"коммуналки\" на 10-15 % выше, чем у управляющих компаний. Второй вариант - пришлый бывший строитель становится председателем. Итог - ворует круче, чем управляющая компания.
Продолжать можно очень долго, уверен, все механизмы давно известны в правоохренительных органах, которые зачастую и крышуют эти управляющие компании вкупе с местными администрациями и думами.