Батурина требует от Москвы компенсацию

Супруга московского мэра и глава холдинга «Интеко» намерена расторгнуть контракт с правительством столицы на застройку жилого микрорайона Молжаниново рядом с Шереметьево. Более того, Елена Батурина настаивает на компенсации своих затрат, хотя построить там еще ничего не успела. Параллельно выходят на свет новые подробности ее отношений с опальным Шалвой Чигиринским и акциями нефтяной компании Sibir Energy.

Проект «Молжаниново» датируется 2003 годом, когда Батурина через аукцион получила права на реализацию масштабного строительства на севере Москвы. Однако только сегодня стало известно, например, о подробностях того конкурса. Как информировал газету ВЗГЛЯД собственный источник в стройкомплексе столицы, жилой массив предполагалось построить на огромном участке земли вблизи МКАД площадью в 225 га. Земля досталась «Интеко» просто за смешные деньги - около 5 млн долларов.

«Если сравнивать стоимость земли под застройку с ценами на коттеджное строительство в том же районе в то же самое время, то получится, что коммерческая компания выкупила у города земли примерно в 50 раз дешевле рынка, - говорит ВЗГЛЯДу директор Агентства инвестиционных технологий и реструктуризации предприятий Антон Воробейников. - Сравнение, безусловно, довольно приблизительное, однако вызывают сомнение правильность и адекватность оценки земельных угодий».

Несмотря на то что «Интеко» разработал только проект застройки, он, тем не менее, настаивает на компенсации понесенных затрат со стороны правительства Москвы. В холдинге говорят, что отказ вызван тем, что территория не освобождена от прав на нее третьих лиц, но подробностей инвестиционного соглашения между мэрией и Батуриной не раскрывает ни одна из сторон.

«По правилам заключения подобных соглашений должен быть пункт о сроках выполнения сторонами своих обязательств, и если застройщик не смог по любой причине реализовать проект, то ни о какой «компенсации» речи быть не может, наоборот, девелопер оплатит штраф, причем существенный, - утверждает старший юрист «Бюро аудита» Матвей Погоржельский. - Но в данном случае речь идет о «близкой» мэрии Москвы компании, поэтому и решение может быть тоже любым».

Эксперты рынка говорят, что Батурина просто нашла предлог расторгнуть контракт, а на самом деле у «Интеко» нет возможностей привлечь необходимые суммы, причем речь может идти о сумме от 800 млн до 1,2 млрд долларов.

Ряд аналитиков открыто говорят о том, что такие серьезные инвестиции нереальны для «Интеко» и по причине преданных широкой огласке «некрасивых» фактов сотрудничества Елены Батуриной с опальным девелопером Шалвой Чигиринским. Как уже писала газета ВЗГЛЯД, сейчас в Высоком суде Лондона слушается дело против бизнесмена по взысканию с него порядка 400 млн долларов в пользу акционеров британского нефтяного трейдера Sibir Energy.

Вынужденный распродавать свое личное имущество бизнесмен предал огласке скандальный факт: оказывается, как документально доказывают адвокаты Чигиринского, еще в 2003 году бизнесмен передал Елене Батуриной 50% своего пакета акций этой компании в обмен на «решение бюрократических вопросов по своему строительному бизнесу в Москве».

Первоначально владелец «Интеко» назвала слова своего оппонента ложью и попыткой уйти от своих долговых обязательств, но после внесения в суд адвокатами документов, где стоит ее подпись, супруга столичного мэра перестала реагировать и давать какие-либо комментарии на эту тему.

О том, что партнером Шалвы Чигиринского в Sibir Energy была Елена Батурина, говорится в договоре поручения, заверенном швейцарской адвокатской компанией Bruppacher Hug & Partner. Еще несколько документов, где стоят подписи сторон, касаются определения полномочий и управления совместной компанией.

Представители Елены Батуриной воздержались от дальнейших прямых опровержений ее партнерства с Шалвой Чигиринским, но и не опровергли подлинности документов. В распоряжении газеты «Коммерсант» имеется документ, в котором говорится следующее: «Батурина вынуждена отказаться от дальнейших комментариев по этому поводу, поскольку ее позиция в отношении действий г-на Чигиринского будет детально отражена в готовящемся иске к нему позднее. Это также позволит избежать возможного прямого или косвенного влияния на объективность рассмотрения судом текущих дел в отношении него. Как ранее сообщалось, Елена Батурина не является стороной судебных разбирательств с участием г-на Чигиринского, который уже почти три месяца не формулирует никаких исков, отвлекая внимание Высокого суда Лондона и общественности скандальными заявлениями и предоставлением различных документов».

Высокий суд Лондона «пристально следит за ходом этого очень показательного дела», пишет британская пресса, отмечая самый главный факт: в нефтяной компании Sibir Energy 19,2% акций принадлежат правительству Москвы. Все последние годы управляющим делами фирмы был Шалва Чигиринский. Ни одного представителя столичной мэрии в руководстве компании не было. Сейчас может быть доказано, что де-юре таковым была супруга мэра Москвы Елена Батурина. Более того, она являлась и совладельцем нефтяной фирмы. Западные газеты сообщают, что подобная ситуация связки бизнеса и власти в Европе невозможна в принципе. Каким бы ни было решение Высокого суда Лондона, по репутации «Интеко» уже нанесен сильный удар. Впрочем, как и по мэрии Москвы.