Абрамович стал совладельцем \"Снегирей\" Чигиринского

Роман Абрамович стал совладельцем девелоперской компании \"Снегири\". Об этом пишет газета \"Ведомости\" со ссылкой на источник близкий к руководству компании.

Гендиректор \"Снегирей\" Сергей Демин и представитель Millhouse Capital (управляет активами Абрамовича) Джон Манн подтвердили эту информацию. По словам Демина, аффилированная с Millhouse компания выкупила долю (16 процентов) в \"Снегирях\" у Игоря Нестеренко.

Сумму сделки стороны не называют. Согласно последней оценке активов девелопера, сделанной C&W/S&R, 16 процентов компании стоят 272 миллиона долларов. Эксперты не исключают, что сделка могла быть безденежной. Инвесторы предпочитают не вкладывать живые деньги в девелопмент, поэтому в данном случае речь может идти об обмене активами в сфере недвижимости.

Данная сделка является нетипичной для находящегося в кризисе российского рынка недвижимости. По разным оценкам, из-за недостатка финансирования и высокой долговой нагрузки 70-80 процентов строительных компаний находятся на грани банкротства.

В этих условиях девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы именно кредиторам. В частности, так поступили корпорация \"Главстрой\", Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН), группа ПИК, компания \"Капитал Груп\", корпорация \"Квартстрой\", MosCityGroup.

Группа компании \"Снегири\" (ранее \"СТ групп\") специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в России. Портфель проектов компании насчитывает около миллиона квадратных метров недвижимости. Долги составляют 200 миллионов долларов. Основной акционер - Александр Чигиринский (60 процентов).

Компания Millhouse владеет в Москве несколькими офисными комплексами, в частности, бизнес-центрами \"Балчуг-плаза\" и \"Крылатские Холмы\". Структуры Абрамовича также владеют значительным земельным банком в Московской области.