Обещанных экспертами 50-процентных скидок на квартиры пока нет

На прошлой неделе многие СМИ сообщили, что недвижимость в центре Москвы резко подешевела. Оживление на рынке недвижимости действительно есть, однако опубликованная информация была недостоверной, утверждает обозреватель сайта Аpartment.ru.

Дело в том, что прогноз был сделан лишь по отдельным станциям метро, которые после выходных показали невысокий результат. Сегодня, как и раньше, центр столицы занимает лидирующие позиции на рынке жилой недвижимости Москвы.

В период с 26 января по 2 февраля 2009 года средняя стоимость московских квартир составила 5 493$ за кв. м., в национальной валюте - 184,5 тыс. рублей, значит, цена не только не понизилась, а даже повысилась в рублях на 0,75%. Впрочем, еще недавно желающие купить квартиру с волнением следили, как цены на московский квадрат вернулись назад, за психологически важный барьер - 6 тысяч долларов.

Прежде чем говорить о ценах на московское жилье, следует учитывать, что и продавцы, и покупатели внимательно следят за поведением пары рубль-доллар, и это в последнее время играет немаловажную роль в стоимости квартир.

Большинство столичных экспертов сходятся в едином мнении: продавцы и покупатели начали находить "золотую середину", приходя к компромиссу. Однако обещанных многими СМИ 30-50-процентных скидок нет. На сегодняшний день 10-15% - предельная скидка даже на квартиры в срочной продаже.

Напомним, ранее эксперты заявили, что нынешний кризис может больнее ударить по рынку жилой недвижимости, чем дефолт 1998 года, и привести к рекордному падению цен. В частности, прогнозировали, что квартиры подешевеют на 50%. Столичные власти поспешили опровергнуть эти заявления, назвав их "блефом". Впрочем, эксперты обещали этот рекорд к лету, так что "блеф" может оказаться реальностью.