Насколько подешевеют квартиры?

На модерации Отложенный

На рынке жилья Москвы в настоящее время уже отмечается реакция на кризисные явления: цены на жилье снижаются на 2–4% в месяц, как на первичном, так и на вторичном рынках. По мнению компании Blackwood, в 2009 году цены на жилье продолжат снижение.

При этом если сравнивать сегменты рынка, то первичный рынок, скорее всего, будет "снижаться" быстрее, чем вторичный (вследствие острого дефицита ресурсов у застройщиков и более высоких рисков для покупателей), а бизнес-класс подешевеет сильнее в относительном выражении, чем экономкласс (вследствие поддержки последнего государством, а также возможного перехода части покупателей из бизнес-класса в экономкласс).

В целом предполагается, что на первичном рынке цены на жилье экономкласса снизятся в 2009 году примерно на 20–25%, бизнес-класса – на 30%. На вторичном рынке падение цен, скорее всего, будет примерно на 5–10 процентных пунктов меньше, чем на первичном.

Константин Ковалев