Банки резко повышают проценты по ипотечным кредитам

На модерации Отложенный Крупнейшие игроки ипотечного рынка в России устанавливают заградительные тарифы на выдачу ипотечных кредитов в условиях финансового кризиса, сообщает 8 октября гаезта "Коммерсант".

Как сообщили "Коммерсанту" в Альфа-банке, который является одним из крупнейших игроков на ипотечном рынке, в ближайшее время средняя ставка по рублевой ипотеке превысит 20 процентов годовых, по долларовой - 16,5 процентов годовых. Повышение составит в среднем 5 процентных пунктов: сейчас ставки по рублевой ипотеке Альфа-банка составляют порядка 15,5 процентов годовых, по валютной - около 12,5 процентов годовых.

Одновременно банк устанавливает комиссию за выдачу кредита. Издание отмечает, что это самое масштабное повышение ставок по ипотеке с момента обострения финансового кризиса - во второй половине сентября основные игроки повысили ставки по жилищным кредитам на 1,5-2 процентов. За год кредиты на жилье подорожали более чем в полтора раза: летом прошлого года банки предлагали кредит в среднем под 12,6% годовых.

Одновременно с Альфа-банком о готовящемся повышении ставок по ипотеке на 1-2% годовых, сообщил "Коммерсанту" источник в банке "Уралсиб". Ужесточил условия и "Абсолют банк", временно отказавшийся от кредитования строящегося жилья, считая этот сегмент высокорисковым.

Эксперты отмечают, что в ближайшее время коммерческие банки, не имеющие прямого доступа к госресурсам, вынуждены будут в очередной раз пересматривать ставки в сторону повышения.

Гендиректор ЦЭА "Интерфакс" Михаил Матовников заявил"Коммерсанту", что из-за финансового кризиса ипотека в России постепенно возвращается на уровень 2000 года, когда объемы ее выдачи были минимальными - 1 процент от общего числа кредитов. Тогда как по итогам 2007 года она, по данным Банка России, достигла 15,6 процентов.