Суд признал, что ипотека должна быть дешевле

На модерации Отложенный Многие банки, прежде чем выдать ипотечный кредит, требуют от клиента застраховать свою жизнь. Высший арбитражный суд признал это требование незаконным Желание ипотечных банков застраховать собственные деньги от лишних рисков понятно. Суммы всё-таки выдаются немалые, и сроки их возврата довольно велики. За 10-20 лет, положенные на выплату кредита, клиент может просто умереть, и тогда отдавать деньги никто не будет. Поэтому банки и требуют от своих заёмщиков обязательного страхования жизни и здоровья. Есть и другой мотив: многие банки просто-напросто договариваются с определёнными страховыми организациями и имеют с их сделок определённую долю, говорят эксперты.

Такое положение дел устраивает далеко не всех. Несколько жителей Екатеринбурга, не получив ипотечного кредита, обратились в Роспотребнадзор с просьбой проверить законность требований банка. В результате ведомство оштрафовало банк на 10 тысяч рублей – деньги для финансовой структуры, скажем так, небольшие.

Однако обиженные финансисты пошли в высший арбитражный суд – и там тоже остались ни с чем. Суд посчитал, что требование обязательного страхования нарушает права потребителей, пишет «Российская газета».

Это прецедент, считают аналитики, может привести к повсеместной практике отказа от страхования жизни клиента при выдаче ипотеки. Но вот хорошо это или плохо, мнения расходятся: дело в том, что компенсировать свои риски банк может за счёт поднятия процентов по ипотеке. Другой выход – законодательно гарантировать банку возврат кредита при любых обстоятельствах. Но это пока остаётся только на уровне проекта, и тем, кто хочет взять ипотечный кредит, остаётся либо идти в суд, либо отдавать деньги за страховку.