Москва: территории железной дороги застроят гостиницами, офисами и жильем

На модерации Отложенный

РЖД и власти Москвы договорились перепрофилировать территории железной дороги и застроить их гостиницами, офисами, жильем и другими объектами недвижимости. Стороны утвердили четыре пилотных проекта.

На территории узловой автобазы Московской железной дороги (улица Михалковская, вл. 63) появится офисный комплекс площадью около 64 тыс. м2, по сведениям "Коммерсанта".

На месте нынешней фабрики-прачечной дирекции по обслуживанию пассажиров РЖД (3-й проезд Подбельского, вл. 26) будет построен спортивно-общественный центр площадью более 34 тыс. м2.

Там, где сегодня стоит московский механический завод "Красный путь" (Смирновская улица) РЖД появится гостиничный комплекс площадью около 21,5 тыс. м2.

Жилой дом площадью 16 тыс. м2 будет возведен на месте ФГУП "Административно-хозяйственное управление МПС РФ" (Душинская улица).

Основными инвесторами и управляющими проектов станут структуры РЖД. Девелоперы смогут принять участие в инвестировании только в результате победы на тендерах, которые железная дорога обещает проводить.

Город поставил условия для "железнодорожного" девелопера" – комплексно подходить к реконструкции территорий и строить значимые для Москвы объекты.

Всего, судя по летним переговорам между чиновниками и РЖД, будет собрана информация по 12 участкам совокупной площадью 211,7 га и разработана документация по 16 участкам площадью более 450 га. Кроме того, закроются и перепрофилируются грузовые дворы московских вокзалов, в частности Рижского, Смоленского, Киевского и Ярославского (92,5 га).