Ипотечных должников ждет переселение

В 2010 году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проведет повторную реструктуризацию долгов 15 тысяч заемщиков, материальное положение которых ухудшил кризис. Малоимущим обещают погашение кредита на льготных условиях, а остальных будут выселять из ипотечных квартир в муниципальное жилье. Именно таким образом власти хотят исправить ситуацию с должниками, в отношении которых в суды подано более 20 тысяч исков.

Малоимущим дадут льготы

Наблюдательный совет АИЖК одобрил 30 октября новый механизм реструктуризации ипотеки для тех заемщиков, кому не помогла действующая программа реструктуризации, сроки которой истекают в конце 2009 года.

Как сообщает «Коммерсант», повторная помощь ипотечным заемщикам будет оказываться в двух вариантах. Первый - это повторная реструктуризация кредита на льготных условиях, без увеличения суммы задолженности заемщика, которая будет применяться для социально уязвимых категорий должников. Банк, выдавший кредит, в обмен на его реструктуризацию получит облигации АИЖК.

Остальных переселят в в маневренный фонд

Второй вариант помощи - выкуп у банка ипотечных квартир, по которым уже идут судебные разбирательства.

Это жилье будет передаваться на льготных условиях муниципалитетам, которые, в свою очередь, будут предоставлять заемщику другое жилье из маневренного фонда.

Новых вливаний от государства программа повторной реструктуризации не потребует - на нее пойдут уже зарезервированные АИЖК 30 млрд. рублей.

АРИЖК поможет 15 тысяч заемщикам

На данный момент программой реструктуризации воспользовалось более 30 тысяч ипотечных заемщиков, или 2-5% всей ипотеки по стране. «Но по сопоставимому объему ипотечных кредитов реструктуризации не было, и более чем к 20 тыс. ипотечных должников уже поданы иски в связи с неплатежами», - говорит гендиректор Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов Андрей Языков.

Потенциальный объем повторной реструктуризации, по оценкам АРИЖК, составит около 15 тысяч кредитов. Кроме того, АРИЖК рассчитывает выкупить порядка 2 тысяч ипотечных квартир, по которым поданы иски.