Вот по этому протоколу и было принято решение суда

Данный протокол собрания в установленном порядке не оспорен и не отменен, написано в решении суда.

С кем оспаривать? Инициатора не было, председателя и секретаря подписей нет.

А где обсуждение и принятие существенных условий -162 ЖК, какие задания еще сформированы. Нет! Вот и образовалась просто бумага..

Для принятия решений по всей повестке собрания КВОРУМ ОТСУТСТВОВАЛ: приняли участие в голосовании менее 50% голосов от общей площади помещений в доме, т.е. участники должны обладать не менее 14 627 кв.м (в содержании, в ремонте дома и в голосовании должны принимать участие собственники ЖИЛЫХ И НЕ ЖИЛЫХ помещений). Кроме этого протокол не содержит:

- сведений об инициаторе созыва собрания, о заключении Совета дома на проект, об адресе и техн/состоянии дома,

- подписей председателя и секретаря, председателем Совета дома,

- СВЕДЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ДУ ,

- срока его заключения собственниками (п.9 решения).

Следует подать в ГЖИ заявление о проведении госжилнадзора по факту ненадлежащего управления МКД (непринятие ОСС решений о выборе Совета МКД, о выборе способа управления домом, о не утверждении Состава ОИ, Перечня работ и услуг с размером его финансирования, условий ДУ), приложив копию данного протокола и сообщив когда и как это стало известно.

Если иск (с протоколом) Вам вручен в суде (судом) и 6-мес. срок не истек, подавайте также и иск в райсуд о признании недействительными решений ввиду отсутствия кворума к тем лицам, которые указаны в протоколе.

1. Отсутствуют сведения об инициаторе собрания, что именно инициатор определил повестку дня собрания (был ли он собственником жилья в этом доме?).

2. В протоколе не содержится сведений о принятом общим собранием собственников решении о порядке оформления решений, следовательно, созданный протокол оформлен с нарушением порядка, установленного ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

3. Отсутствует адрес дома, в котором проходило якобы заочное собрание.

4. Отсутствуют в протоколе подпись инициатора собрания, председателя собрания и секретаря собрания (собственники ли они?).

5. Отсутствие протокола предварительного очного собрания с указанием в протоколе отсутствия кворума, с подписью инициатора собрания, иначе, зачем нужно было заочное голосование?

6. Отсутствуют сведения об уведомлениях собственников о собрании.

7. Доказательств соблюдения кворума отсутствуют.

8. Отсутствие установленного срока для заочного голосования (начало, конец срока голосования?).

9. Отсутствие приложенных решений в виде бюллетеней собственников или списка к протоколу с решениями, подтверждающих их полномочия с данными номера свидетельства о праве и количестве доли собственности, выразивших свое волеизъявление путем заочного голосования. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают только собственники помещений в данном доме.

10. Не указано место куда должны принести собственники свое решение.

11. Счетная комиссия, собственники ли они? И что они считали, если не были избраны? Решения по бюллетеням или по спискам? Не могут утверждать итоги голосования. Таким правом обладает только общее собрание собственников.

12. Несоответствие указанных цифр в колонке «за» количество голосов не соответствует % от принявших участие в голосовании. (725/50,6% какая то из этих цифр неверна, неверный подсчет).

13. Отсутствуют доказательства, что в собрании принимали участие только собственники. Раз Протокол не дает сведения о собственниках, значит, их не было: просто неустановленные лица “нарисовали” какие-то бумаги.

Таким образом, данная бумажка протокол без списка, реестра собственников и нарушенными требованиями к заполнению протокола, с неверным подсчетом, без подписей инициатора собрания, председателя собрания и секретаря собрания, без приложений в виде листов голосования, ведь приложение является неотъемлемой частью протокола, недействительная, ничтожная, не относимая, недопустимая, фальсифицированная бумажка.

И заверять эту бумажку УК не имеет никакого права, к тому же неправильно.

Выбирали УК.

Выбрали - ООО "ЖЭУ"

А из чего выбирали? Из одного не выбирают.

Выбора НЕ БЫЛО!

У данного докУмента нет признаков докумЕнта.

Вот это надо было доказывать в суде.

Пусть бы опровергла бы туловматии в своём решении.

У решения тоже есть признаки документа.

Если они не исполнены, то решение - уже не решение.

В апелляции отрабатывайте то, что должны были отработать в 1-й инст.