Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится?

На модерации Отложенный

Что в Испании относится к мелким ремонтным работам?

Посмотрим, что говорит по этому поводу законодательство Испании.

Выписка из официального сайта Правительства Каталонии: «licencia de obras menores - Permiso municipal que no necesita un proyecto redactado por un técnico colegiado. Son obras en las que no se modifica la estructura de la vivienda y que afectan a menos de 9 m² de superficie.

ремонт в испании

Лицензия на мелкие ремонтные работы- это разрешение муниципалитета на проведение работ, которые не вносят значительных изменений в жилье, требующих редактирования «Эскритуры» собственности и которые занимают не более 9 м2 площади»

Такой вид работ не требует участия архитекторов, разработки проекта, но требует уплаты пошлины местным властям. 

Муниципалитеты в Испании (Ayuntamiento) в основном различают два типа лицензий на мелкие работы:

  • Comunicadas или уведомительные – самые простые,когда работы не выходят за рамки регламента смены (Ordenanza de turno) и уведомление о работах и разрешение на них регулируются в одном и том же акте.
  • Ordinarias или текущие – остальные разрешения на мелкие работы. В этом случае нужно подать прошение с прикреплёнными необходимыми документами по ремонту. После утверждения прошения в мерии (Ayuntamiento) нужно урегулировать уплату налогов (tributos).

Кроме того, в законе указан примерный перечень мелких ремонтных работ, которые могут вызывать сомнение. 

К незначительным ремонтным работам в Испании относятся:

ремонт в испании.

  • Мелкий ремонт и модификация зданий, а также выполнение внутренних работ в нежилых помещениях , которые не изменяют структуру и улучшают гигиену и эстетику здания:
  • Ремонт террас и крыш
  • ремонт и покраска фасадов зданий , не включенных в каталог как здания, представляющие исторический интерес.
  • Установка дверей и открытых персиан
  • строительство, ремонт или замена сантехнических сооружений, системы дренажа и канализации
  • строительство скважин и септиков
  • модификация балконов, оснований или выступов
  • замена или ремонт конструктивных элементов
  • реализация или изменение отверстий
  • строительство и изменения открытых пристроек к дому
  • размещение механических установок в крышах зданий
  • замена фасадов поврежденных элементов
  • легкие покрытия (крыши) участков , открытых или закрытых с боков стенками . максимальная площадь поверхности 50 м2 и максимальная высота 5 м


Кроме того, сюда относят также дополнительные работы при строительстве:

  • установление ограждений, мостиков и т.д.
  • строительство мостов , построенных и тому подобное.
  • проектное исполнение и разведочное бурение
  • размещение кранов, башен или любых подъемных устройств для строительства
  • работы по выравниванию материалов и грунтов
  • строительство зданий и временных сооружений, бараков для строительных работ


Кроме того, к мелким ремонтным работам относится и работы на участке:

  • установление валов и оградительных препятствий.
  • Строительство или снос временных сооружений менее 50 м2 общей площади
  • работы по выравниванию при уже построенном здании

 

 casabuena.es