Валютная ипотека Сбербанка может стать рублевой

Декабрьский обвал национальной валюты поставил граждан, взявших валютную ипотеку, в весьма затруднительное положение. Курсовая разница сильно ударила по доходам россиян, некоторые валютные заемщики не смогли больше обслуживать выросший долг перед банками, т.к. их рублевая зарплата в пересчете на валюту оказывалась меньше ежемесячного платежа.

На помощь таким заемщикам пришло Правительство РФ. Чуть менее недели назад Правительство определилось с основным механизмом поддержки проблемной ипотеки. Кредиты социально незащищенных граждан предлагается субсидировать. На эти цели будет выделено 20 миллиардов рублей. При этом государство безвозмездно готово взять на себя половину ежемесячного платежа по рублевому кредиту или половину списанного банком долга — по валютному. 

Но для того чтобы банки могли получить компенсации по валютной ипотеке ее необходимо конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации, ставка при этом не должна превышать  12% годовых.

Кроме того, банк обязан снизить ежемесячный платеж по ипотеке на срок от 6 до 12 месяцев суммарно на размер предполагаемого возмещения, т.е. до 200 тысяч рублей.

Глава Сбербанка Герман Греф в беседе с журналистами уже заявил, что  Сбербанк готов на данных  условиях конвертировать валютную ипотеку своих заемщиков в рублевую по текущему курсу Центрального Банка под 12% годовых.

По словам Германа Грефа у Сбербанка на сегодняшний день  порядка 3 тысяч кредитов в валютной ипотеке. Подавляющая часть обслуживают свой долг перед банком в нормальном режиме. Трудности возникли лишь у чуть более 80 заемщиков, эти граждане обратились в банк за реструктуризацией. Остальным заемщикам также будет доступна реструктуризация платежей на срок до 30 лет, при условии, что их валютные кредиты будут конвертированы в рубли.