Поляна за полмиллиарда

                                                                                                                                                                                                                                                  По личному распоряжению Владимира Путина на строительство промышленного парка в городе Вятские Поляны Кировской области еще в 2009 году было выделено 500 млн рублей. Парк построен, но ни одного резидента здесь до сих пор нет. В 2009 году Вятские Поляны вошли в правительственный перечень 57 кризисных моногородов. Кабмин отнес их к группе «Моногорода со сложной социально-экономической ситуацией». Из федерального бюджета на реализацию комплексного инвестиционного плана (КИП) модернизации города было выделено 585 миллионов рублей. Основные средства - 500 млн - предполагалось потратить на создание промышленного парка. «Эти средства будут освоены в течение 2010-2012 годов, в соответствии с сетевыми графиками», - говорил тогда глава областного департамента экономического развития Алексей Коршунов. Предполагалось, что промпарк даст 1300 новых рабочих мест.                                                                                                                                                                                                      Куратором проекта был назначен замгубернатора Георгий Мачехин. До конца 2012 года запустить работу в парке не удалось: даже в апреле 2013 года на месте, где планировалось строительство, был пустырь. Генеральный директор Корпорации развития Кировской области - управляющей компании промпарка - Иван Гайдук комментировал ситуацию так: «К апрелю 2014 года у нас электроснабжение будет сделано, корпуса сданы». За срыв сроков строительства губернатор Кировской области Никита Белых объявил выговоры куратору проекта Георгию Мачехину и главе департамента промышленного развития Кировской области Сергею Вандышеву. «В случае повторного изменения сроков завершения создания промышленного парка последует более серьезная ответственность», - пригрозил губернатор. 8 мая 2014 года в ходе визита в Вятско-Полянский район Белых заявил, что пром-парк начнет работу 1 сентября. Открытие, правда, состоялось неделей позже - 8-го (незадолго до выборов главы региона). Символическую ленточку перерезал сам врио губернатора. Но и после торжественной церемонии промпарк не заработал - ни одного резидента здесь до сих пор нет. Корреспондент «Новой» съездил в Поляны, чтобы поговорить с ответственными за проект лицами и с потенциальными резидентами промпарка.                                                                                                                                                                                                        ПУСТЫЕ ПЛОЩАДИ, ЗАМЕТЕННЫЕ ДОРОГИ Вместе с начальником стройки пром-парка Александром Дресвянниковым едем на объект. - Инфраструктура готова на 100%, - заверяет он. - Отопление работает, энергоснабжение тоже, вода есть. Шесть ангаров в 15 минутах езды от города огорожены бетонным забором. На территории, кроме охраны, никого. Первым делом заходим в котельную. Дресвянников нажимает что-то в щитовой, и котлы завывают. - Ее мощностей хватит и на большее количество корпусов, - улыбается он. - А будете строить еще? - Корпорация развития ничего не планирует. Но, может быть, резиденты захотят сами построить. На просьбу пройти в производственные помещения начальник стройки отвечает, что сначала хотел бы показать водонапорную систему. Соглашаюсь. Не успеваем толком отъехать от котельной, как наш «Хендэ» глохнет, застряв в снегу: дорога заметена. - Я просто экономлю, - говорит начальник стройки. - Не всегда трактор вызываю. Вытолкав машину, едем-таки в производственные ангары. На ангаре № 5 уже висит табличка: «Инновационно-ресурсный кластер «Мегалит». - Это резиденты? Чем они занимаются? - Не знаю, - начальник стройки явно недоволен вопросом. - Они тут не работают. Просто приехали, табличку повесили. - А место за ними закреплено? - Нет. Договоров же никаких не подписано. В ангар № 5 Дресвянников заходит без меня. Возвращается и говорит: «Поехали в какой-нибудь другой». Выбрали корпус № 2. Внутри - бытовка, санузел, два кабинета и огромное производственное помещение. - Почему никто не заезжает? - спрашиваю. Дресвянников пожимает плечами: «Задержки по срокам. Кого еще что-то не устроило». - А задержки почему были? - Это не наша вина. Для примера скажу, что было в начале: мы уже определились с участком, был разработан проект, и вдруг из администрации города приходит письмо: выбранный участок - в охранной зоне газопровода. - Пришлось переносить строительство? - Нет, переделали проект.

Потратили на это почти полгода.                                                                                                                                                                                                                    «ПРОБЛЕМА - В ТЯЖЕЛОЙ СИТУАЦИИ В СТРАНЕ» По словам директора Корпорации развития Кировской области Ивана Гайдука, работать в промышленном парке предпринимателям будет выгодно. - Мы предлагаем недорогую аренду площадей, - рассказывает он. - 100 рублей за квадратный метр. В самих Вятских Полянах аренда одного квадратного метра производственных площадей - около 200 рублей. Кроме того, если предприниматель оплатил аренду и начал работу, ему будет возвращено 25 рублей с каждого квадратного метра. «Новая газета» направила запрос в правительство Кировской области с просьбой прокомментировать фактическое отсутствие резидентов в промпарке. Вот что нам ответила заместитель директора департамента информационной политики Елена Сысолятина: «Производственная деятельность в созданных промышленных корпусах до настоящего времени не начата по причине текущей финансовой ситуации в стране. Большинство предпринимателей перенесли начало реализации своих инвестиционных проектов на вторую половину 2015 года, до момента, когда будут понятны конъюнктура рынков сбыта, приемлемые условия предоставления инвестиционных кредитов и стабильность валютного курса». Сысолятина признала наличие неосвоенных площадей промпарка и назвала новые сроки его запуска: «С полной загрузкой промышленный парк может заработать только при условии освоения всей арендуемой территории промышленного парка площадью 96 га. В настоящее время освоено 37 га. По предварительной информации, первые резиденты начнут производственную деятельность на территории промышленного парка уже в марте-апреле 2015 года». Причины, по которым промпарк не пользуется популярностью у предпринимателей, на заседании Комитета по экономическому развитию Заксобрания Кировской области назвал глава департамента промышленного развития региона Сергей Вандышев. - Основная причина, почему производство на площадках парка не запущено, - неблагоприятная конъюнктура рынка, высокие процентные ставки по кредитам, низкий курс рубля, санкции, которые не позволяют приобретать импортное оборудование. Представители предпринимательского сообщества, однако, совсем иначе объясняют свое нежелание идти в промпарк.                                                                                                                                                                                                                                                               ВОПРОС МОЩНОСТЕЙ И СТОИМОСТИ В Корпорации развития Кировской области «Новой газете» дали телефоны потенциальных резидентов - компаний, которые проявляли интерес к проекту. Изначально их было 16, к февралю список сократился до 10. Из него выпал ряд крупных корпораций - например, челнинский АПК «Союз», планировавший инвестировать в развитие парка 2,5 млрд рублей и открыть здесь завод по производству и переработке молока. - Фактически в промпарке отсутствует канализация, и очистные сооружения не рассчитаны под наши объемы, - говорит заместитель директора по развитию АПК «Союз» Равиль Шайхутдинов. - Мы бы хотели ежедневно производить 120 тонн молока, но для этого нужны вдвое более мощные коммуникации.                                                                                                                                                                                                                                                                             Предприниматель Максим Груздин опровергает информацию о выгодной аренде площадей в промпарке: - Я сейчас арендую помещение в черте Вятских Полян за 75 рублей с квадратного метра. Впервые слышу, чтобы аренда в городе стоила 200 рублей за метр. Представители промпарка предлагают арендовать площади по 100 рублей за квадрат и обещают возвращать резидентам 25%. Но эти гарантии нигде не закреплены. В доказательство своих слов Максим показывает договор аренды с промпарком, который ему предлагали подписать. Пункта о скидке в 25 процентов в договоре действительно нет. Зато подробно прописана дополнительная финансовая нагрузка. - По моим подсчетам, придется платить около 120 рублей за квадратный метр, - продолжает Максим. - Сейчас я плачу 75 рублей без всяких дополнительных условий. Все остаются «при своих». И только снег заметает полмиллиарда рублей, вложенных в эту промкрасоту.