Суд о нецелевом расходовании УК средств текущего ремонта часть 5
ПРОТОКОЛ №2
общего заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома
г.Владивосток «22» августа 2012г.
Адрес многоквартирного дома: г. Владивосток, ул. Шошина, дом № 5.
Инициатор: Иванова Татьяна Николаевна, Свидетельство о государственной регистрации права
серия 25 АА № 792122, дата выдачи 01 декабря 2003г.
Период проведения собрания с 04 августа 2012 г. по 19 августа 2012 г.
Общая площадь жилых помещений дома составляет 11468,9 кв. м. (100 %)
Площадь помещений, собственники которых приняли участие в общем собрании, составляет 7210,50 кв
(62,87%)
Кворум для принятия решений по вопросам повестки собрания имеется.
Повестка собрания:
1. Выбор способа управления домом № 5 по ул. Шошина, в г. Владивостоке.
2.Признание работы ООО УК «Наш Дом по Первореченскому району-1» неудовлетворительной.
3.Расторжение всех раннее заключенных договоров управления с ООО УК «Наш Дом по Первореченскому району-1» в одностороннем порядке, как ненадлежащего исполнителя, в соответствии с частью 8.2 статьи 162 ЖК РФ.
4.Утвердить «Порядок проведения общего собрания собственников дома № 5 по ул. Шошина» ст. . 45 ЖК РФ.
5.Утвердить ООО Управляющую компанию «Дальневосточный Регион» в качестве управляющей организации дома № 5 по ул. Шошина, в г. Владивостоке.
6.Утвердить условия договора управления многоквартирным домом с ООО Управляющая компания «Дальневосточный Регион».
7.Утвердить тарифы на содержание и ремонт мест общего пользования.
8.Сформировать Совет дома в порядке ст. 161.1. ЖК РФ.
9.Выбор счетной комиссии в составе трех человек.
10.Выбор уполномоченного представителя для предоставления интересов собственников помещений дома № 5 по Шошина, в г. Владивостоке во всех правоохранительных, судебных, исполнительных органах власти.
11.Определение места хранения протоколов и решений собственников, принятых на общих собраниях.
12.Определение места размещения сообщений о проведении общего собрания собственников, решений общего собрания и иной информации для собственников Результаты голосования:
1. Выбор способа управления домом № 5 по ул. Шошина в г. Владивостоке.
1.1. Управления управляющей организацией.
ЗА
|
98,8 %
|
ПРОТИВ
|
0,06 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
1,14%
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: выбрать управление управляющей
организацией.
2. Признать работу ООО УК «Наш Дом по Первореченскому району-1» неудовлетворительной.
ЗА
|
98,9 %
|
ПРОТИВ
|
0,05 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
1,05%
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: признать работу ООО УК «Наш Дом по Первореченскому району-1» неудовлетворительной.
3. Расторгнуть все раннее заключенные договоры управления с ООО УК «Наш Дом по Первореченскому
району-1» в одностороннем порядке, как ненадлежащего исполнителя, в соответствии с частью 8.2
статьи 162 ЖК РФ.
ЗА
|
98,65 %
|
ПРОТИВ
|
0,12 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
1,23 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов, отказаться в одностороннем порядок от исполнения договора управления с ООО УК «Наш Дом по Первореченскому району-1», как ненадлежащего исполнителя, в соответствии с частью 8.2 статьи 162 ЖК РФ.
4.Утвердить «Порядок проведения общего собрания собственников дома № 5 по ул. Шошина» ст. 45 ЖК
РФ.
ЗА
|
99,84 %
|
ПРОТИВ
|
0%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,16%
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: утвердить «Порядок проведения общего собрания собственников дома № 5 по ул. Шошина» ст. 45 ЖК РФ.
5. Утвердить ООО Управляющую компанию «Дальневосточный Регион» в качестве Управляющей организации дома № 5 по ул. Шошина, в г. Владивостоке.
ЗА
|
98,47 %
|
ПРОТИВ
|
0,12 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
1,41 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: утвердить ООО Управляющую компанию «Дальневосточный Регион» в качестве Управляющей организации дома № 5 по ул. Шошина, в г. Владивостоке.
6. Утвердить условия договора на управление многоквартирным домом с ООО Управляющая компания «Дальневосточный Регион».
ЗА
|
98,38 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
1,48%
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: утвердить условия договора на
управление многоквартирным домом с ООО Управляющая компания «Дальневосточный Регион».
7. Утвердить тарифы на содержание мест общего пользования и текущий ремонт общего имущества
собственников многоквартирного дома № 5 по ул. Шошина, согласно Договора управления п. 4.1.
ЗА
|
99,18%
|
ПРОТИВ
|
0,08 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,74 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: утвердить тарифы на содержание мест общего пользования и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, согласно Договора управления п. 4.1.
8. Сформировать Совет дома в порядке ст. 161.1. ЖК РФ.
8.1. Установить членов Совета дома в количестве одиннадцати человек.
ЗА
|
99,76 %
|
ПРОТИВ
|
0,04 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,2 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: установить членов Совета дома в количестве одиннадцати человек.
8.2. Избрать в Совет дома следующих собственников: Машину Любовь Васильевну (кв. 16), Иванову Татьяну Николаевну (кв.124), Петухову Валентину Николаевну (кв. 209), Дмитриенко Ирину Петровну (кв. 125), Гусарчук Татьяну Филипповну (кв. 171), Шишлову Людмилу Михайловну (кв. 55), Чиж Валентину Максимовну (кв. 76), Козлову Наталью Иосифовну (кв. 52), Барсукову Марину Александровну (кв. 114), Токареву Людмилу Рауфовну (кв. 207), Бугаеву Наталью Петровну (кв. 216).
ЗА
|
99,44%
|
ПРОТИВ
|
0%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,56 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: выбрать Совет дома в составе: Машину Любовь Васильевну (кв. 16), Иванову Татьяну Николаевну (кв.124), Петухову Валентину Николаевну (кв. 209), Дмитриенко Ирину Петровну (кв. 125), Гусарчук Татьяну Филипповну (кв. 171), Шишлову Людмилу Михайловну (кв. 55), Чиж Валентину Максимовну (кв. 76), Козлову Наталью Иосифовну (кв. 52), Барсукову Марину Александровну (кв. 114), Токареву Людмилу Рауфовну (кв. 207), Бугаеву Наталью Петровну (кв. 216).
|
8.3. Избрать Председателем Совета дома: Машину Любовь Васильевну (кв. 16).
|
ЗА
|
99,65 %
|
ПРОТИВ
|
0%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,35 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: избран Председателем Совета дома Машина Любовь Васильевна, паспорт 05 03 № 192211, выдан Первореченским РОВД, г. Владивостока, д. выдачи 12.11.2002г. Зарегистрированной по адресу: г. Владивосток, ул. Шошина, 5, кв. 16.
8.4. Установить срок полномочия Совета дома на 3 (три) года.
|
ЗА
|
99,67 %
|
ПРОТИВ
|
0,02 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,31 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: установить срок полномочия Совета дома три года.
9. Выбор счетной комиссии в составе трех человек: Иванову Татьяну Николаевну (кв. 124), Петухову Валентину Николаевну (кв.209); Козлову Наталью Иосифовну (кв. 52).
|
ЗА
|
99,28 %
|
ПРОТИВ
|
0%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,72 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: выбрать счетную комиссию в составе трех человек: Иванову Татьяну Николаевну (кв. 124), Петухову Валентину Николаевну (кв.209); Козлову Наталью Иосифовну (кв. 52).
10. Выбор уполномоченного представителя для предоставления интересов собственников помещений дома № 5 по Шошина, в г. Владивостоке во всех правоохранительных, судебных, исполнительных органах власти Машину Любовь Васильевну, собственника кв. 16.
|
ЗА
|
99,74 %
|
ПРОТИВ
|
0,06 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,2 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: Наделить полномочиями интересов собственников помещений дома № 5 по Шошина, в г. Владивостоке во всех правоохранительных, судебных, исполнительных органах власти Машину Любовь Васильевну, паспорт 05 03 № 192211, выдан Первореченским РОВД, г. Владивостока, д. выдачи 12.11.2002г. Зарегистрированной по адресу: г. Владивосток, ул. Шошина 5, кв. 16.
11. Определить местом хранения протоколов и решений собственников, принятых на общих собраниях - квартиру № 16, по ул. Шошина, 5, в г. Владивостоке.
|
ЗА
|
99,84 %
|
ПРОТИВ
|
0%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,16%
|
Петухова В.Н. - собственник кв. 209
Козлова Н.И. - собственник кв. 52
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: Определить местом хранения
протоколов и решений собственников, принятых на общих собраниях, квартиру № 16, по ул. Шошина, 5, в г.
Владивостоке. .
12. Определить местом размещения сообщений о проведении общего собрания собственников, решений общего собрания и иной информации для собственников - доска объявлений на первом этаже в подъезде дома.
ЗА
|
99,97 %
|
ПРОТИВ
|
0%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,03 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: определить местом размещения
сообщений, решений общего собрания и иной информации - доска объявлений на первом этаже в каждом
подъезде дома.
Инциатор собрания: Иванова Т.Н. - собственник кв. 124 _____________
Счетная комиссия:
Иванова Т.Н. - собственник кв. 124
ПРОТОКОЛ № з
общего очного собрания собственников помещений многоквартирного дома
г. Владивосток «11» июля 2013г.
Адрес многоквартирного дома: г. Владивосток, ул. Шошина, дом № 5.
Инициатор: Машина Любовь Васильевна, Свидетельство о государственной регистрации права
серия АБ № 0093387, дата выдачи 24 декабря 1999г.
Период проведения собрания 11 июля 2013 г. с 20-30 час. по 21-30 час.
Общая площадь жилых помещений дома составляет 11468,9 кв. м. (100 %)
Площадь помещений, собственники которых приняли участие в общем собрании, составляет 5732.38 кв.м (50.2%)
Кворум для принятия решений по вопросам повестки собрания имеется.
Повестка собрания:
1.Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.
2.Отчет управляющей компании ООО УК «Дальневосточный Регион» о выполнении условий договора управления многоквартирным домом за период с 01 сентября 2012 года по 31 мая 2013 года.
3.Утверждениеплана работ по текущему ремонту общего имущества МКД на 2013 год.
4.Довыборыв Совет дома.
5.Внесение ежемесячной оплаты непосредственно в РСО за коммунальные услуги и ОДН.
6.Разное
1.по вопросу № 1 повестки дня:
Выбрать Председателя собрания: Машину Любовь Васильевну- собственник кв.16 Секретаря собрания: Петухову Валентину Ивановну - собственник кв.209
Счетная комиссия: Иванову Татьяну Николаевну - собственник кв.124
Козлову Наталью Иосифовну - собственник кв.52 Результаты голосования:
"ЗА" 100% от общего числа голосов всех собственников помещений. /
"ПРОТИВ" нет % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ"нет % от общего числа голосов всех собственников помещений.
По результатам голосования принято решение:
Выбрать Председателя собрания: Машину Любовь Васильевну- собственник кв.16 Секретаря собрания: Петухову Валентину Ивановну - собственник кв.209
Счетная комиссия: Иванову Татьяну Николаевну - собственник кв.124
Козлову Наталью Иосифовну - собственник кв.52
2.по вопросу № 2 повестки дня:
Отчет управляющей компании ООО УК «Дальневосточный Регион» о выполнении условий договора управления многоквартирным домом за период с 01 сентября 2012 года по 31 мая 2013 года.
Результаты голосования:
"ЗА" 100 % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ПРОТИВ" нет % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ"нет % от общего числа голосов всех собственников помещений.
По результатам голосования принято решение:
Принять к сведению отчет управляющей компании ООО УК «Дальневосточный Регион» о выполнении условий договора управления многоквартирным домом за период с 01 сентября 2012 года по 31 мая 2013 года.(отчет прилагается). По итогам года обслуживания дома,предоставить полный с расшифровкой по статьям расходов отчет.
3. по вопросу № 3 повестки дня:
Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества МКД на 2013 год.
№ п/п
|
Вид работ
|
Примерная стоимость
|
1.
|
Текущий ремонт крыши дома (замена кровельного полотна в местах протекания кровли по заявлениям от собственников)
|
По факту
|
2.
|
Текущий ремонт козырьков над тамбурами
|
36 000,00
|
3
|
Ремонт межпанельных швов (по заявлениям от собственников) 36 кв. (590 м.п.) кв. 17,27,34 57.60,64,66,84,108,149,161,168,173,18 i. 189Л 97,200,201,203,208,213,216
|
268 000,00
|
4
|
Замена запарной арматуры на тепловых узлах
|
166 500,00
|
5.
|
Замена разлива ХВС,с реконструкцией водомерных узлов (2 шт) с заменой входных задвижек,установкой фильтров и установкой новых регуляторов перепада давления.
|
500 000,00
|
6.
|
Оснащение дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды,тепловой энергии,электрической энергии,а также индивидуальными приборами учета используемой воды,электрической энергии.
|
По факту
|
7.
|
Восстановление асфальбтового покрытия придомовой территории (160 кв.м.)
|
192 000,00
|
8.
|
Устройство тротуара со ступеньками и поручнем ( с торца дома у 6- го подъезда)
|
81 000,00
|
9
|
Устройство мусорной площадки под КГМ (совместно с Шошина,д.З)
|
32 500,00 (65 000,00)
|
10
|
Установка датчиков движения с энергосберегающими лампами в подъездах
|
24 000,00
|
И
|
Установка ограждения клумб перед домом (62 п.м.)
|
80 600,00
|
12
|
Озеленение придомовой территории саженцами деревьев, кустарников ,травой, цветами, санитарная вырубка деревьев
|
По факту
|
Результаты голосования:
"ЗА" 98 % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ПРОТИВ" 1.0 % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ"! .0 % от общего числа голосов всех собственников помещений.
По результатам голосования принято решение
Утвердить плана работ по текущему ремонту общего имущества МКД на 2013 год. Г1о следующим вщшр работ с предоставлением смет на виды выполняемых работ и диюворов с подрядными брганнзациями с правом выбора собственниками дома самостоятельно подрядных организаций.
№ п/п
|
Вид работ
|
Примерная
стоимость
|
I.
|
Текущий ремонт крыши дома(замена кровельного полотна в местах протекания кровли по заявлениям от собственников)
|
По факту
|
2.
|
Текущий ремонт козырьков над тамбурами
|
36 000,00
|
3.
|
Ремонт межпанельных швов (по заявлениям от собственников) 36 кв. (590 м.п.) кв. 17,27,34,57,60,64,66,84.108,149,161,168,1 73 J 81,189,197,200,201,203.208,213,216
|
268 000,00
|
4
|
Замена запарной арматуры на тепловых узлах
|
166 500,00
|
5
|
Замена разлива ХВС,с реконструкцией водомерных узлов (2 шт) с заменой входных задвижек,установкой фильтров и установкой новых регуляторов перепада давления.
|
500 000,00
|
6
|
Устройство мусорной площадки под КГМ (совместно с Шошина,д.З) за счет средств ст.»Содержание жилья»
|
32 500,00 (65 000,00)
|
7
|
Установка датчиков движения с энергосберегающими лампами в подъездах
|
24 000,00
|
4.по вопросу № 4 повестки дня:
Довыборы Совета дома.
В связи с выходом из состава Совета дома: Машиной JЛ.В..,Козловой Н.И.,Ивановой Т.И..Гусарчук Т.Ф,Токаревой Л.Р.,Петуховой В.Н.,Бугаевой н.П.
В ыбрать новый совет дома в количестве шести человек.
Бондурко Сергея Михайловича- собственник кв.6
Кулумбегова Бориса Константиновича - собственника кв. 154
Стреленко Владимира Федоровича-собственника кв. 198
Чиж Валентину Максимовну-собственника кв.76
Барсукову Марину Александровну -собственника кв.114
Дмитриенко Ирину Петровну-собственника кв.125
Результаты голосования:
"ЗА" 100 % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ПРОТИВ" нет % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ"нет % от общего числа голосов всех собственников помещений.
По результатам голосования принято решение: Выбрать в Совет дома:
Бондурко Сергея Михайловича- собственник кв.6
Кулумбегова Бориса Константиновича - собственника кв.154
Стреленко Владимира Федоровича-собственника кв. 198
Чиж Валентину Максимовну-собственника кв.76
Барсукову Марину Александровну -собственника кв.114
Дмитриенко Ирину Иетроъну-собственника квЛ25
5.по вопросу № 5 повестки дня:
Внесение ежемесячной оплаты непосредственно в РСО за коммунальные услуги и ОДН.
Результаты голосования:
"ЗА" 100 % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ПРОТИВ" нет % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ"нет % от общего числа голосов всех собственников помещений.
По результатам голосования принято решение: ^
1 .Приняли решение о внесении ежемесячной платы непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, за теплоснабжение - ОАО «ДГК Приморские тепловые сети», Горячее водоснабжение - «ДГК Приморские тепловые сети», Холодное водоснабжение - КГУП Приморский водоканал, Электроснабжение - ОАО «ДЭК» по платёжным документам, выставляемыми РСО.
2.Утвердили тариф за услуги МБУ «Учетно - регистрационный центр Владивостока» для собственников жилых помещений МКД в размере 4рубля 60 копеек с каждой квартиры в месяц.
3.Оснащение дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемой воды, электрической энергии провести до 01 января 2915 г. по вопросу № 6 повестки дня: Рассмотрение оплаты Председателя Совета дома.
А.Предложено производить оплату председателя Совета дома по статье «Содержание жилья». В отчете за 9 мес., за период с 01.09.2012 г. поЗ 1.05.2013 г. исключить «расходы з/п. председателя Совета дома из ст. «Текущий ремонт»,оплату расхода отнести на ст. «Содержание жилья». По результатам голосования принято решение:
Производить оплату председателя Совета дома по ст. «Содержание жилья».
Предложено восстановить разрушенное асфальтовое покрытие за счет собственных средств УК «Дальневосточный Регион» в срок до 10.08.2013 г.
"ЗА" 100 % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ПРОТИВ" нет % от общего числа голосов всех собственников помещений. "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ "нет % от общего числа голосов всех собственников помещений.
Председательсобрания:____________ / Машина JI.B/
Секретарь собрания: /Петухова В.Н.//
ПРОТОКОЛ №4
Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: г. Владивосток, ул. Шошина, д. 5.
г.Владивосток 01 февраля 2014 г.
Адрес многоквартирного дома: г. Владивосток, ул. Шошина, дом № 5.
Инициатор: Машина Любовь Васильевна, Свидетельство о государственной регистрации права
серия АБ № 0093387, дата выдачи 24 декабря 1999г.
Период проведения собрания «01» февраля 2014г.
Время проведения собрания - 15-00.
Место проведения собрания - Хоккейная коробка.
Общая площадь жилых помещений дома составляет 11419,10 кв. м. (100 %)
Площадь помещений, собственники которых приняли участие в общем собрании
составляет 6600,24 кв. м. (57,80 %).
Кворум для принятия решений по вопросам повестки собрания имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.
РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Стреленко Владимира Федоровича, кв. 198.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 100% «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет
Решение принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
Избрать секретаря собрания - Барсукову Марину Александровну, кв. 114.
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 100% «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- нет
Решение принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
Повестка собрания:
а)размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не менее чем 6,57 руб.);
б)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
в) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных региональной программой капитального ремонта;
г)владелец специального счёта;
д)кредитная организация, в которой будет открыт специальный счёт.
1.По 1 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Принять к сведенью отчет о выполнении условий договора управления многоквартирным домом за период с 01 сентября 2012г. по 31 декабря 2013г. (Отчет прилагается).
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 100% «ПРОТИВ» - нет. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет
Решение по 1 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
2.По 2 вопросу повестки дня: РЕШИЛИ:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составить 6,57 руб.
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренный региональной программой капитального ремонта (Перечень работ прилагается).
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных региональной программой капитального ремонта - 2015год.
4) владелец специального счёта - региональный оператор.
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счёт - ОАО «Сбербанк».
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 100% «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет
Решение по 2 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
3.По 3 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Утвердить выполнения работ по текущему ремонту в 2013 году. (Акты прилагаются).
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 100% «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет
Решение по 3 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
4.По 4 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: Утвердить план работ по текущему ремонту мест общего пользования на 2014 год. (План прилагается).
ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА» - 100% «ПРОТИВ» - нет «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет
Решение по 4 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
5.По 5 вопросу повестки дня:
РЕШИЛИ: ГОЛОСОВАНИЕ ПРОВЕСТИ В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ:
Решение по 5 вопросу повестки принято количеством голосов, составляющим 100 % от общего числа голосов собственников в МКД, принявших участие в голосовании.
План работ по текущему ремонту МКД по ул. Шошина, д. 5 на 2014 год.
N
№ п/п
|
Вид работ
|
Срок выполнения
|
1.
|
Текущий ремонт крыши дома, замена кровельного полотна в местах протекания кровли (по заявлениям от собственников)
|
по мере поступления заявлений
|
2.
|
Текущий ремонт козырька над тамбуром в подъезде №5
|
май-июнь
|
3.
|
Ремонт цоколя и отмостки вокруг дома
|
июнь-июль
|
4.
|
Ремонт межпанельных швов (по заявлениям от собственников)
|
июль-август
|
5.
|
Ремонт теплового узла, согласно акта осмотра МКД
|
март-апрель
|
6.
|
Замена розлива ХВС с реконструкцией водомерных узлов (2 шт.) с заменой входных задвижек, установкой фильтров и установкой новых регуляторов перепада давления
|
*
апрель-май
|
7,
|
Ремонт канализационного трубопровода, согласно акта осмотра МКД
|
апрель-май
|
8.
|
Прочистить все вентиляционные шахты на крыше
|
май - август
|
9.
|
Устранить протекание ливневок в подвале
|
май
|
10.
|
Текущий ремонт мусороприемных камер
|
май-сентябрь
|
11.
|
Изготовить и установить новые металлические люки выхода на крышу
|
май - сентябрь
|
12.
|
Удлинить выход ливлевки с крыши до проезжей части
|
май-апрель
|
13.
|
Установка ограждение газонов пред домом
|
июнь-сентябрь
|
12.
|
Озеленение придомовой территории саженцами деревьев, кустарников, травой, цветами, санитарная вырубка деревьев
|
апрель-май
|
|
Краткосрочный план региональной программы капитального ремонта дома № 5 по ул. Шошина на 2015 год
|
ремонт внутредомовых инженерных сетей
|
стоимость капитальногь ремонта
|
система центрального отопления
|
система холодного водоснабжения
|
система горячего водоснабжения
|
система электроснабжения
|
система канализации
|
|
36212000,0 2644 м2. 2800000,0 830 м2.
|
860000,0 1250 м2. 1300000,0 1000 м.п.
|
1000000,0
|
828 м2. 1000000,0
|
|
ремонт крыши
|
утепление и ремонт фасада
|
ремонт и замена лифтового оборудования
|
ремонт подвальных помещений
|
установка коллективных (общедомовых приборов)
|
ремонт фундамента
|
|
|
|
|
|
|
1240 м2. 1116000,0 9900м2. 24750000,0 2 шт. 3200000,0 730 м2. 146000,0
|
ПРОТОКОЛ №5
общего заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома
г.Владивосток «20»марта 2014г.
Адрес многоквартирного дома: г. Владивосток, ул. Шошина, дом № 5
Инициатор: Константинова Татьяна Ивановна на основании Свидетельство о государственной
регистрации права серия 25АВ № 147381 от 05 декабря 2013 г.
Период проведения собрания с «01» февраля 2014г. по «20» марта 2014г.
Окончательный срок приема решений «19» марта 2014г. . /
Общая площадь жилых помещений дома составляет 11419,10 кв. м. (100 %)
Площадь помещений, собственники которых приняли участие в общем собрании, составляет 6303,34 кв (55,2%). ;
Кворум для принятия решений по вопросам повестки собрания имеется.
Повестка собрания;
-
Сформировать Совет дома в порядке ст. 161.1. ЖК РФ.
-
Выбрать счетную комиссию в составе двух человек.
Результаты голосования:
1 .Сформировать Совет дома в порядке ст. 161.1. ЖК РФ. 1.1. Установить членов Совета дома в количестве шести человек.
ЗА
|
99,74%
|
ПРОТИВ
|
0,21 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: установить членов Совета дома в количестве шести человек.
1.2. Избрать в Совет дома следующих собственников:
-
Бандурко Сергея Михайловича, кв. 6:
-
Барсукову Марину Александровну, кв. 114;
-
Константинову Татьяну Ивановну, кв. 88;
-
Стреленко Владимира Федоровича, кв. 198;
-
Швидкую Оксану Сергеевну, кв. 140;
-
Штанько Алексея Михайловича, кв. 92.
ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 % '
|
1 результатам голосования решение принято большинством голосов: избрать в Совет дома следующих собственников:
-
Бандурко Сергея Михайловича, кв. 6;
-
Барсукову Марину Александровну, кв. 114;
-
Константинову Татьяну Ивановну, кв. 88;
-
Стреленко Владимира Федоровича, кв. 198;
-
Швидкую Оксану Сергеевну, кв. 140;
-
Штанько Алексея Михайловича, кв. 92.
1.3. Избрать Председателем Совета дома:
-
Константинову Татьяну Ивановну, собственника кв. 88.
ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: избрать председателем Совета дома - Константинову Татьяну Ивановну, собственника кв. 88.
1.4 Избрать Секретарем Совета дома: - Барсукову Мрину Александровну, собственника кв. 114.
ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
1 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0.05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: избрать секретарем Совета дома - Барсукову Мрину Александровну, собственника*кв. 114.
1.5. Установить срок полномочия Совета дома на три года:
, ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: установить срок полномочия Совета дома на три года. -
2.Выбрать счетную комиссию в составе двух человек:
-
Бандурко Сергея Михайловича, кв. 6;
-
Барсукову Марину Александровну, кв. 114;
ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: избрать счетную комиссию в составе двух человек:
-
Бандурко Сергея Михайловича, кв. 6;
-
Барсукову Марину Александровну, кв. 114;
2.1. Наделить полномочиями для осуществления контроля над исполнением ООО УК «Дальневосточный Регион» договора управления - Штанько Алексея Михайловича, собственника кв. 92.
ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14 %
|
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: наделить полномочиями для осуществления контроля над исполнением ООО УК «Дальневосточный Регион» договора управления - Штанько Алексея Михайловича, собственника кв. 92.
2.2. Наделить полномочиями для предоставления интересов собственников помещений дома № 5 по ул. Шошина, в г. Владивостоке во всех правоохранительных, судебных, исполнительных органах власти - Стреленко Владимира Федоровича, собственника, кв. 198.
ЗА
|
99,81 %
|
ПРОТИВ
|
0,14%
|
, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
|
0,05 %
|
По результатам голосования решение принято большинством голосов: наделить полномочиями для предоставления интересов собственников помещений лома № 5 по ул. Шошина, в г. Владивостоке во всех правоохранительных, судебных, исполнительных органах власти - Стреленко Владимира Федоровича, собственника, кв: 198.
Комментарии