Подогрели. Обобрали

Газета "Эспрессо"

Почему двухкомпонентный тариф увеличил плату за горячую воду

После того как при расчете стоимости горячей воды ресурсники начали применять двухкомпонентный тариф, жители домов, оборудованных приборами учета ГВС, обнаружили в квитанциях увеличение ее стоимости в среднем на 50%. «Жителей будоражат не столько цифры, сколько неясность их происхождения» – такая формулировка в их обращении к коломенским коммунальщикам.

В цифрах разбиралась Наталья Воронцова.

КАК БЫЛО

До 1 января 2014 года фиксированную стоимость тарифа на горячую воду утверждал Комитет по тарифам и ценам Московской области. Для расчета стоимости услуги тариф умножался на норматив потребления либо, при наличии приборов учета, рассчитывался исходя из фактического потребления.

КАК СТАЛО

С 1 января 2014 года Комитет по ценам и тарифам на основании Постановления РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» утвердил двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения. Теперь плата за 1 м3 горячей воды складывается из двух компонентов. 

Первый – плата за 1 м3 холодной воды. 

Второй – плата за тепловую энергию, которая была затрачена на нагрев 1 м3 холодной воды.

Как изменилась система теплоснабжения Коломны за годы реформы

КОГО КАСАЕТСЯ

Жителей всех многоквартирных домов. Но пока разницу в платежах не увидели жители домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета горячей воды.

КАК СЧИТАТЬ

Как по новым правилам рассчитывается конечная стоимость горячей воды, разбираемся вместе с Маратом Исмагиловым, экспертом НП «ЖКХ Контроль». 

Сначала необходимо установить, какое количество тепловой энергии идет на подогрев 1 м3 горячей воды до нормативной температуры. 

При наличии в доме общедомового прибора учета для расчета стоимости горячей воды необходимо сложить плату за потребленную воду в кубических метрах (по тарифу холодной воды) и плату за объем тепловой энергии для подогрева воды до нормативной температуры (определяется по прибору учета).

При отсутствии общедомового прибора учета определение расхода тепловой энергии на подогрев 1 м3 воды должно осуществляться в соответствии с нормативом.

3 орешка для Золушки: в том году россиян ждет повышение тарифов на газ, свет и тепло

В ЧЕМ ПРОБЛЕМА

В том, что двухкомпонентный тариф утвержден, а методика расчета стоимости горячей воды для населения нет. Она до сих пор – в проекте. Соответственно, прежняя методика уже вне закона, а новая – еще вне закона. Кроме того, она содержит один существенный недостаток.

ТОП-1 недостатков проекта методики расчета стоимости горячей воды

В проекте не учитывается, что горячая вода не только льется из кранов, но и циркулирует в системе горячего водоснабжения (стояках и полотенцесушителях).

Ольга Пшенникова, специалист Управления по жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и природопользованию администрации Коломны:

– Справедливо было бы разделять тепловую энергию на подогревание той воды, которая льется из кранов, и той, что циркулирует в стояках и полотенцесушителях, и считать ее количество отдельно. Ресурсникам все равно – они выставляют дому общий счет за потребленную воду и тепловую энергию, израсходованную на ее подогрев, а вот правильно ее перераспределить по квартирам – задача управляющих организаций. Пока этого не будет, соседи, которые пользуются горячей водой, будут платить за себя и за тех, кто временно или постоянно отсутствует и горячую воду не расходует, но стояки при этом у них горячие. Это как с отоплением: даже если человека в квартире нет, за отопление он все равно платит.

Деятельность управляющий компаний будут лицензировать

ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ

Екатерина Кималайнен, председатель ТСЖ «Планета»:

– Весь февраль я пыталась разрешить вопрос, как рассчитать плату за горячую воду для собственников квартир. «Тепло Коломны» выставило счет за горячую воду и тепловую энергию уже исходя из нового, двухкомпонентного тарифа, а как перераспределить общую стоимость услуги между потребителями – никто не знает. Я прошла в Коломне все возможные инстанции: от администрации города до прокуратуры. Ясно, что по старой методике вести расчет нельзя, новая еще не утверждена. Есть вполне адекватная формула, которая гуляет по Интернету, на нее ссылаются в администрации города, но никто из местных чиновников не хочет брать на себя ответственность, чтобы временно, до внесения изменений в законы, признать ее действительной для расчетов. В итоге меня «благословили» создать прецедент, предварительно заручившись поддержкой жильцов на общем собрании.

ОТКУДА РОСТ

Главный вопрос, которым задаются жители, получившие новые квитанции: откуда возникла диспропорция между прежней стоимостью кубометра горячей воды и нынешней. Притом что тарифы с 1 января 2014 года не менялись.

Марат Исмагилов, эксперт НП «ЖКХ Контроль»:

– Дело в смене экономической модели расчета платы за горячее водоснабжение. Стоимость горячей воды за 1 м3 ранее была фиксированной. Теперь она носит плавающий характер, поскольку устанавливается исходя из двух компонентов. Модель расчетов, которая применяется теперь, более экономически обоснована. К сожалению, нельзя сказать, что она в той же мере и социально ориентирована. Серьезные расхождения в стоимости горячей воды до и после введения двухкомпонентного тарифа наблюдаются в домах с увеличенным расходом компонента тепловой энергии. Например, в тех, где она расходуется на подогрев воды в полотенцесушителях, теплых (водяных) полах или другом подобном оборудовании.

КТО ЭКОНОМИТ

Жители домов, которые теперь за горячую воду платят больше, чем прежде, считают себя заложниками закона, обязывающего оборудовать все многоквартирные дома приборами учета. Вложившись в счетчики в надежде «отбить» их в ближайшей перспективе, а потом просто экономить, они завидуют тем, кто закон проигнорировал, счетчики не установил и с 1 января не увидел повышение платежа за горячую воду. 

Пока не заплатишь за ЖКХ, кредит не получишь!

Ольга Пшенникова о том, кто же все-таки в выигрыше:

– По нашей информации, стоимость горячей воды в некоторых домах выросла почти наполовину. Но жители этот рост сравнивают не с той стоимостью, которую платят коломенцы, проживающие в домах без приборов учета, а со своей собственной экономией, которой им удалось добиться именно благодаря общедомовым и индивидуальным счетчикам на горячую воду. Даже при максимальном, о котором мы слышали, росте в 50%, как правило, многие платят за горячую воду меньше, чем те, кто делает это по нормативу. При условии, если и потребляют меньше. А некоторые и вовсе увидели снижение платы за горячую воду по сравнению со своими предыдущими платежами.

«Эспрессо»-калькулятор»

Стоимость горячей воды по нормативу: 3,0713 м3 (норматив) х 136,74 рубля = 419,97 рубля с человека. Стоимость горячей воды по приборам учета до 1 января 2014 года (при среднем показателе счетчика в 2 м3 на человека): 2 м3 х 136,74 рубля = 273,48 рубля с человека. Стоимость потребления горячей воды по приборам учета в соответствии с двухкомпонентным тарифом (при среднем показателе счетчика в 2 м3 на человека и при условии, что подорожание произошло на 50%): 2 м3 х 205,11 рубля = 410,22 рублей с человека.

Вместе с Екатериной Кималайнен сравниваем квитанции по оплате горячей воды в одной из квартир в доме № 43 по улице Красина. Квитанция за декабрь 2013 года (применение однокомпонентного тарифа). Горячая вода: 136,74 рубля за 1 м3. Потребление по счетчику: 2,8 м3. Итого: 383,87 рубля. Квитанция за январь 2014 года (применение двухкомпонентного тарифа без учета специальной методики). Горячая вода: потребление по счетчику: 2,82 м3. Холодная вода: 18,82 рубля х 2,82 м3 = 53 рубля. Подогрев: 557 рублей. Итого: 610 рублей. Приблизительные расчеты за февраль (применение двухкомпонентного тарифа по специальной методике). Методика предполагает отдельный расчет на горячую воду из-под крана и на горячую воду, которая циркулирует в стояках и полотенцесушителях. Вода в стояках и полотенцесушителях: 184 рубля на каждую квартиру (общий показатель счетчика делится на количество квартир), в том числе и на пустые квартиры, в которых отсутствует расход горячей воды. Горячая вода: потребление по счетчику – 2,5 м3. Холодная вода: 18,82 х 2,5 = 47,05 рубля. Подогрев: 344 рубля. Итого: 575,05 рублей.

Теперь жильцам выгодно участвовать в упралении своим многоквартирным домом

ТОП-4 поглотителей тепловой энергии

1. Горячая вода. Чем больше разница температур холодной и горячей воды, тем больше тепловой энергии расходуется.

2. Циркуляция воды в системе горячего водоснабжения и полотенцесушителях. Чем объемнее полотенцесушитель (в некоторых квартирах вместо штатных змеевиков установлены конструкции от пола до потолка), тем больше энергии идет на поддержание в нем тепла.

3. Теплые полы, завязанные на системе горячего водоснабжения.

4. Ненадлежащая эксплуатация и регулировка внутридомовой системы ГВС.

Возможно, жители домов, где нет приборов учета, читая эту статью, тихо радуются: какие мы молодцы – проигнорировали счетчики, и теперь никакой двухставочный тариф нас не касается, как платили по нормативу, так и платим. Рано радуетесь. Правительство вводит повышающие коэффициенты для тех, кто не учитывает потребляемые ресурсы. За них придется платить больше:

– с 1 января по 30 июня 2015 года – на 10%;

– с 1 июля по 31 декабря 2015 года – на 20%;

– с 1 января по 30 июня 2016 года – на 40%;

– с 1 июля по 31 декабря 2016 года – на 50%;

– с 2017 года – на 60%.

Исключением станут жители только тех домов, где установка счетчиков технически невозможна.