Бить врага его же оружием

На модерации Отложенный

Вы всё обсуждаете силу одного постановления ВАС над другим ВС и их правильность на предмет собственности общего имущества МКД.

А для чего  и зачем мусолить и обсасывать эти постановления? Ведь для суда они не аргумент: НЕ доказательство, не НПА, НЕ закон, который будет являться мотивом при вынесении решения или определения. Только толкование одного судьи/ одного юриста и другого, такого же. Судебная система по закону работает на соблюдении судами/судьями Конституции и Федеральных законов, нормативно правовых актов Правительства РФ. Кто забыл напоминаю 1-й Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ:

ст.2. Законодательство о судебной системе.

Судебная система Российской Федерации устанавливается Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным конституционным законом.

ст.5. Самостоятельность судов и независимость судей

1. Суды осуществляют власть самостоятельно, независимо от чьей бы то ни было воли, подчиняясь только Конституции Российской Федерации и закону.  

 2. Судьи, присяжные, народные и арбитражные заседатели, участвующие в осуществлении правосудия, независимы и подчинятся только Конституции Российской Федерации и закону.

3. Суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта  государственного или иного органа, а равно должностного лица Конституции Российской Федерации, федеральному конституционному закону, федеральному закону, общепризнанным принципам и нормам международного права, международному договору Российской Федерации, конституции (уставу) субъекта Российской Федерации, принимает решение в соответствии с правовым положением, имеющим наибольшую юридическую силу.

 

Постановления против закона не пляшут - обратное, полагаю, никто не будет утверждать. Следовательно, руководствоваться судьи должны законом. Каким? Есть общие нормы, а есть специальные. Специальные нормы имеют приоритет над общими. Поэтому применяем сначала 112-ФЗ, обязывающий регистрировать любые сделки с недвижимостью, потом ГК РФ - ст.131 Регистрация гражданских прав, а уж потом ЖК РФ с НПА и разъяснениями Минрегиона. Врага (судей) на бить их же оружием: 122-ФЗ никто не отменял, следовательно, нет регистрации нет собственности! Не надо сваливаться на право. Незарегистрированное право не порождает собственность. Кто желает опровергнуть это - пожалуйста, но только чтобы сохранялась иерархия закона, что бы общая норма не превалировала над общей, а НПА над законом. Поэтому, полагаю, надо стоять жестко на стороне закона. Тем более налоговый орган, стоящий на страже по сбору в том числе и за недвижимость, не подтверждает наличие этого самого ОИ. А почему ВСЕМ не начать привлекать в качестве третьего лица в процессе УФСИН, пусть подтверждает наличия в собственности ОИ, за который он не собирает налог. Ваше мнение господа паркёры.