Бесправные собственники

Описанные ниже истории типичны для нашего быта, а суть у них одна: люди зарегистрировавшие свои права собственников не получают однозначной, оперативной и внятной государственной защиты этих самых прав.
История 1. Больше 100 человек с разрешения Администрации г. Уфы построили 2-х этажный гаражный комплекс и создали кооператив. Благоустроили территорию, проложили асфальтированную дорогу, ввели в строй инженерные коммуникации (электричество, вентиляцию), организовали охрану. В 2005 году все гаражные боксы были оформлены владельцами в собственность, а весной этого же года их ознакомили с Постановлением Администрации г. Уфы об освобождении площадки на которой находится и здание гаражного комплекса под застройку жилого микрорайона «Солнечный». При этом бывший мэр г. Уфы Качкаев П.Р. в своем Постановлении указал, что собственники должны получить компенсацию в соответствии с действующим законодательством. В одночасье была срыта наша подъездная дорога, территория превратилась в строительную площадку по которой передвигалась тяжелая строительная техника, работали сваебойные машины, а территория была огорожена. В этих условиях мы не могли пользоваться своей собственностью, а попытки выяснить что-то у Застройщика ни к чему не приводили. Началась битва за свои права которая безрезультатно длится уже 8 лет. За эти годы были многочисленные суды, письма в городскую Администрацию, Застройщику, Прокуратуру, Президенту республики, Президенту РФ. Интересно то, что за все это время так и не был определен виновник создавшейся ситуации — все фигуранты профессионально отписывались, отнекивались и забалтывали процесс. За это время, как у нас и принято, Застройщик проворовался и объявлен банкротом, умудрившись попасть в негативные репортажи центрального ТВ, глава Администрации города переведен на работу в ГД РФ, а новые люди, пришедшие на описанную выше строительную площадку и в администрацию города никак не чувствуют каких либо обязательств перед обманутыми людьми. Более того, новым Застройщиком — Фондом жилищного строительства при Президенте Республики была снесена часть здания, а владельцам попавших под снос боксов выплачена компенсация. Сейчас идет очередной судебный процесс.

Судья вместе с нами выехал на строительную площадку. Мы увидели, что здание гаража со всех сторон засыпано землей до самой крыши и только перед въездными воротами оставлен небольшой котлован, в который едва можно спуститься по лестнице. Наверное где-то там захоронены наши права, а наверху в кабинетах сидят люди, которым государство позволяет работать по чиновничьему праву.
История 2. В 9-ти этажном 4-х подъездном доме квартиры находятся в собственности жильцов. На первом этаже дома в многокомнатной квартире раньше была расположена ведомственная гостиница. В лихие 90-ые помещение было продано, использовалось владельцем несколько лет, а затем было передано в аренду медицинской фирме «Эндомед». Фирма начала переделку этого помещения для своих нужд, при этом сносились несущие стены, все лето долбили и ломали в результате чего на стенах дома появились трещины, перекосило рамы в оконных проемах 2-го этажа. Затем вверх, вдоль окон квартир жильцов начали монтировать вытяжную вентиляцию, из ниши стены, где проходит общая труба газоснабжения, сделали помещение для установки газовых баллонов. Обеспокоенные этим жильцы создали домовой комитет. ДомКом интересовала законность действий Фирмы. Поскольку Фирмой ДомКому не были представлены разрешительные документы на переделку помещения и его переоборудование, дело дошло до судебного разбирательства с привлечением надзорных органов. Вылилось все в длительную тяжбу, которая идет до сих пор. А Фирма, между тем, начала прием пациентов, рекламирует себя по республиканскому телевидению в отсутствие разрешения на деятельность. За прошедший год собственники добились только одного — фирме грозит штраф 10 тыс. рублей!
Дом и дворовая территория общая собственность владельцев и никто из них не может здесь что-то делать без согласования и тем более в ущерб другим владельцам. Но для лихих предпринимателей это не аксиома. Связи в госструктурах и юристы делают свое дело. Не дай бог разрушение дома продолжится, на очевидное нельзя будет закрыть глаза и только тогда не знаю кто будет искать виновных.
Нас убеждают, что мы живем в правовом государстве, но что это за право, если оно не защищает законные интересы собственников?