Про реформу ЖКХ. Совет Дома

Много сейчас говорят на самом высоком уровне про необходимость реформы ЖКО. Действительно, дома, построеные во времена СССР разваливаются, приходят в негодность трубы, лифты, кровли и т.д. Беда в том, что деньги долгое время взымаемые с жильцов в качестве квартплаты отчасти обесценились, отчасти разворованы. Управляющие компании, пользуясь бесконтрольностью, использовали деньги, как им заблагорассудится. При этом найти концы в настоящее время очень сложно, т.к. год от года перед тем, как списать деньги на формально выполненные работы с отдельных жильцов брались подписи под соответствующими актами. Несведущие люди второпях, либо за небольшую мзду подписывались под внушительными суммами, многократно превышающими реальные затраты на работы. Как показывает практика нашего дома, руководство управляющей компании регулярно менялось, и с кого теперь спрашивать, неизвестно. Но, самое главное, искать виноватых совершенно бессмысленно. Денег-то не вернёшь.
Вот, сегодня на сайте http://rbcdaily.ru пишут, что Президент поставил задачу лично Премьеру

"Коммунальная инфраструктура должна быть модернизирована к 2020 году до нормативного уровня износа основных фондов. К 2016-му частным операторам (с долей участия государства, регионов и муниципальных образований в уставном капитале не более 25%) должны быть переданы в концессию неэффективно управляющиеся активы. Число аварий к 2017 году должно быть снижено как минимум в полтора раза.

Отчитываться Белый дом будет ежегодно, начиная с 1 марта 2014 года.

До 15 декабря правительство должно придумать, как привлекать в ЖКХ столько частных инвестиций, сколько нужно для его модернизации. А до 1 декабря Белый дом должен обеспечить контроль над региональными властями, чтобы те соблюдали сроки передачи в концессию объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Докладывать федеральные чиновники будут каждые полгода и т.д. и т.п."
Слов много, идей нет никаких. Можно подумать, что до этого правительство не хотело, не было должно ....
Можно ли радикально изменить ситуацию?
Есть такой способ! Развитие самоуправления жильцов на базе Совета дома.
Мы создали Совет дома осенью 2012 года. Сразу же выяснилось, что за три года управляющая компания по-сути растратила около 20 млн. руб. наших денег. Сразу же нами был наложен жесткий контроль над деньгами, поступающими за счёт квартплаты жильцов. Это позволило нам за короткое время осуществить замену канализации, ликвидировать комаров и крыс, добиться замены коммуникаций отопления вблизи дома, приступить к замене труб водоснабжения в подвале дома, благоустроить территорию-разбить клумбы вокруг дома, создан сайт дома tihonravova-36.ru.
За короткое время сделано больше, чем за предыдущие 28 лет существования дома!
Теперь управляющая компания нас знает, с нами считается и воровать не будет.
Так что, ларчик просто открывается!