В России могут отменить разрешения на строительство жилья

С 2015 года у застройщиков, возможно, появится право возводить дома без разрешения муниципальных властей, пишет otkstroy.ru. Но лишь в том случае, если они не приняли соответствующее решение в срок. Такой законопроект подготовили в Госстрое России.

Мера направлена на сокращение времени прохождения административных процедур, из-за чего строительные компании долго не могут приступить к работе и несут убытки. Так, сейчас, согласно Градостроительному кодексу, разрешение на строительство уполномочены выдавать власти того муниципального образования, где расположен земельный участок для строительства объекта. Для этого застройщик должен предоставить в местные органы власти заявление и требуемые документы, в числе которых, например, градостроительный план земельного участка, положительное заключение экспертизы и др.

Решение о выдаче разрешения или об отказе в таковом чиновники обязаны принять в течение 10 дней. Однако нередко эти сроки не соблюдаются, и застройщики теряют время в ожидании ответа властей.

Уведомительный порядок, согласно законопроекту Госстроя, будет распространен на все объекты капитального строительства. К ним не относятся только временные постройки (гаражи, киоски и пр.). Действовать он будет на всей территории страны, за исключением городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга.

Мнение экспертов по этому поводу неоднозначно. С одной стороны, считают специалисты, если такой закон будет принят, он, по сути, развяжет застройщикам руки, заметно ускорит строительство жилья. С другой – создаст дополнительные юридические риски, вплоть до сноса объекта. К тому же, нововведение влечет за собой серьезные негативные последствия и для покупателей, поскольку для них разрешение на строительство - это определенная гарантия безопасности.