Доминиканская Республика, райский уголок. Каждому в подарок – счастье)).

Босые ноги проминают нагретый ласковый песок. Соленые волны плещут теплыми брызгами и развешивают над берегом вуаль из капелек воды...  Пляж широкой дугой охватывает свой, домашний  кусочек такого красивого океана. Как замечательны тут закаты и рассветы))

(Доминиканская Атлантика на закате))
Пока бредешь по берегу - любуешься океанской панорамой. На воду ложится мерцающая мозаика солнечных лучей. Высокие прозрачные облака смягчают их сияние и  придают им благородный оттенок старого золота. Когда солнце окончательно погружается  в далекий горизонт – солнечная дорожка рассыпается широким пятном бликов - морских солнечных зайчиков))  Край неба, прижатый  далекими тучами к океану – словно наливается расплавленным металлом...  Еще немножко, и наваливаются проворные синие сумерки…

(Доминиканская Республика, Атлантический океан. Закат)
Такая вот курортная жизнь!
СПРАВКА:   Доминиканская Республика  –  маленькое  государство, уютно расположившееся рядом с  американскими континентами - на небольшом  острове Карибского бассейна.  Доминикана – обладатель завидного  климата (лето продолжается  круглый год) и разнообразнейшей природы (здесь 20 (!!) природных зон). Южные берега  Доминиканской Республики  – это теплое Карибское море . А  северное  побережье -  ласковый и тоже очень теплый  Атлантический океан.  А еще в Доминикане отличная ЭКОЛОГИЯ. Здесь об этом  заботятся.  Более 10% территории страны – охраняемые государством Национальные  природные Заповедники (и они не продаются!))
Народ  Доминиканской Республики, общепризнанно  – самый добродушный в мире. Как показатель: даже суровые российские скинхеды смягчаются, признавая  в чужеземцах – именно  доминиканцев.
Далекая  маленькая   Доминикана  дружит со всеми – но это не помешало ей осенью 1941 года храбро объявить войну Германии и войти в коалицию стран, воюющих с Гитлером!))  В те годы Доминикана приняла у себя  часть европейских эмигрантов, спасавшихся от страшной войны. А  для карибских государств Доминиканская Республика всегда была как нейтральная Швейцария – спокойной территорией, где латиноамериканские страны могут договариваться по важным вопросам политики и экономики.

(Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Городская Ратуша на Парке Колон).
В Доминиканской Республике  сегодня современные дороги, 8 международных аэропортов, полдесятка хороших доминиканских аэродромов для местных авиалиний, 11 морских портов, более 30 университетов и несколько оффшорных зон.
В Доминикане  хорошо и уютно.  Здесь устойчиво стабильный политический строй, динамичный рост экономики и нет национальных конфликтов.  Самое важное понятие в Доминиканской Республике - это слово «tranquilo» ([транкИло] – с исп. спокойный, спокойно). Его произносят с чувством  удовлетворения и огромным  уважением. В отличие от других народов, доминиканцы не борются с жизнью и природой, а живут  с ними в удивительной гармонии –  наслаждаясь каждым мигом  быстротечной жизни. Такая вот доминиканская  ЭЗОТЕРИКА)).
В сегодняшнем неспокойном  мире  Доминиканская Республика, пожалуй – самая дружелюбная к иностранцам страна. Судите сами…
• В Доминикану – легко приехать. Для граждан России, Украины, Казахстана, Эстонии и еще многих других стран – БЕЗВИЗОВЫЙ ВЪЕЗД в Доминиканскую Республику.

(Санто Доминго. Старый город. Собор Пресвятой Марии Девы.  Решетка ворот).
• В Доминикане для иностранцев –  при инвестиции КАПИТАЛА в недвижимость созданы прямо-таки тепличные условия –  здесь нет никаких ограничений для иностранцев в покупке недвижимости, владении и праве ее наследования! Процесс покупки недвижимости в Доминиканской Республике и оформление покупки недвижимости – простые, прозрачные и понятные. И для этого нужен лишь ДЕЙСТВУЮЩИЙ заграничный паспорт. Покупка недвижимости в Доминикане – это ЛЕГАЛЬНОЕ и прибыльное (см. дальше) вложение денег.

(Столица Санто Доминго. Колониальная Зона. Угол Кайе Мерседес и Кайе Лас Дамас. Некоторые здания продаются)
• Купить недвижимость в Доминиканской Республике (Доминикане) можно и не будучи гражданином этой страны. Но если Вы желаете –  то оформление вида на жительство, ПМЖ, гражданство и получение доминиканского паспорта –  все еще самые простые в мире и достаточно быстрые юридические операции. Для получения гражданства Доминиканской Республики, иностранцы вовсе не обязаны проживать в этой стране. Вы можете приезжать, когда Вам удобно и к моменту, когда требуется Ваше небольшое участие в процессе оформления бумаг. При оформлении доминиканского гражданства можно сменить свою фамилию и имя. А получив гражданство Доминиканской Республики, Вы легче попадаете в страны Шенгена и еще получаете право оформить визу в США на 10 лет. К тому же, граждане с доминиканским паспортом не подлежат экстрадиции в Россию и Украину.  ГРАЖДАНСТВО Доминиканской Республики – полезный ЗАПАСНОЙ АЭРОДРОМ.
• Доминиканская Республика сейчас является тем государством, где созданы максимально выгодные условия для иностранных инвестиций в недвижимость и в строительство. Вот например, для этого в Доминикане приятно снижаются НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, а когда осуществляются крупные инвестиции, то может быть предоставлено и замечательное освобождение от ежегодного налога на собственность (обычно этот налог составляет 1% от денежной величины покупки), в том числе и освобождение от налога на 10 лет.
• Покупка недвижимости позволит Вам наслаждаться жизнью в Доминикане самим, или приезжать сюда на каникулы, а в остальную часть года сдавать недвижимость В АРЕНДУ. Сдача недвижимости в аренду в Доминиканской Республике выгодна. Спрос на нее есть всегда. Ведь благодаря благодатному климату доминиканская страна –  это КУРОРТ круглый год. Сдача в аренду виллы стоимостью от 200 до 600 тысяч USD может Вам принести доход в 2000-4000 USD в месяц. Но следует учесть, что арендная плата любой недвижимости зависит от ее качества и наличия по соседству хорошего пляжа. Так, например, квартира стоимостью от 150 тысяч USD даст Вам дивиденды в размере от 600 до 800 USD в месяц.
При сдаче на достаточно длительный срок цена аренды недвижимости несколько уменьшается, а при сдаче на короткий срок –  приятно увеличивается. В Доминиканской Республике широко распространена практика сдачи недвижимости в аренду и на пару недель и даже всего на несколько дней. В экономической политике Доминиканы заложено максимально корректное отношение к бизнесу иностранцев. Бизнес-деятельность, осуществляемая иностранцами –  приветствуется, и для нее предоставляется щадящий налоговый режим.
• При инвестиции денег в Доминиканскую недвижимость, очень важно учесть, что ее ЛИКВИДНАЯ СТОИМОСТЬ и СПРОС на нее при сдаче недвижимости в аренду - во многом зависит от района страны. Наиболее рентабельна недвижимость вблизи пляжных побережья Доминиканы. В последнее время устойчиво большим спросом пользуется  северное побережье Доминиканы. Регионы этого побережья развиваются быстрыми темпами. Там находится несколько  международных аэропортов, и города связаны современными шоссе. Современные удобные дороги  ведут и к столице Доминиканы – Санто Доминго. Подробнее узнать, чем ВЫГОДНО Атлантическое побережье Доминиканы для иностранных инвестиций - можно ТУТ.
• Ну, и наконец, Доминиканская Республика в свете мирового финансового кризиса. Как утверждают эксперты Всемирного банка - развивающиеся страны практически не несут потерь от мирового финансового кризиса, а по завершении кризиса даже могут обогнать развитые страны по объему и темпам роста. По прогнозам Всемирного банка ожидается снижение объема инвестиций в развитых странах от 1-2%. В развивающихся странах наоборот намечается устойчивый прирост инвестиций (а соответственно происходит и рост цен на недвижимость –  что интересно в свете увеличения прибыли от перепродажи недвижимости). Экономика развитых стран сильно страдает, а экономика развивающихся стран – оказалась гораздо менее чувствительна к кризису и его последствиям.

(Кусочек Атлантического побережья Доминиканы. Декоративный бордюр современной прибрежной дороги))
Наша Компания «Solcity» поможет организовать Ваш приезд и замечательный  отдых в Доминиканской Республике. Компания «Solcity» предлагает индивидуальные туры по Доминикане. Мы также можем помочь Вам получить гражданство Доминиканской Республики. Профессиональные сотрудники Компании «Solcity» помогут в подборе интересной Вам недвижимости. Компания «Solcity» предоставляет своим клиентам юридические консультации, проверку и полное юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Наша Компания «Solcity» также предлагает услуги бизнес сервиса и переводчиков. Обращайтесь к нам, с нами надежно и интересно!
Желаем Вам прекрасного настроения, чудесного отдыха в Доминиканской Республике и удачной покупки!
P.S.  Силами Компании «Solcity» написан САМЫЙ  подробный Путеводитель по Доминиканской Республике. Он  уже  нами  издан (на отличной бумаге и в удобном формате), хотя пока еще и небольшим тиражом. Путеводитель можно приобрести, а можно и БЕСПЛАТНО  читать в интернете: ТУТ.
Добро пожаловать, Путеводитель по Доминиканской Республике  выложен в интернете  – ДЛЯ ВСЕХ!))