ЖК РФ и управляющая компания несовместимы?

Доброе время суток.

Хочу вынести на обсуждение данную тему и получить делательно грамотные комментарии)суть проста-в ноябре 2011 года я прилетел с семьей в город Калининград и в декабре месяце совершил сделку купли-продажи квартиры...и началось)))в первой же счет-квитанции мне был выставлен долг за коммунальные услуги и обслуживание дома за....ноябрь месяц!!!ссылаясь на нормы ЖК РФ,на основании которых УК должна строить свою деятельность,а именно что мои обязанности за оплату данных услуг возникают у меня с момента приобретения права на квартиру,а именно с декабря месяца,и что данный долг не имеет ко мне никакого отношения,мне ответили "и что?нам искать теперь прежнего владельца?платите вы,вы же рядом и вас легко поймать".интересный конечно подход)))далее...когда я снял показания счетчиков воды,мне пришла квитанция на оплату воды в 8000рублей!!!!при решения вопроса,как я столько воды за месяц израсходовал,выяснилось-что прежний владелец не платил за воду с января 2011 года,УК знала об этом,однако выдало ему справку для регистрации сделки об отсутствии задолженности по обслуживанию дома и коммунальным услугам..на вопрос,как тогда они выдали такую справку,если за воду была задолженность и она относится к коммунальным услугам,на основании которой я совершил сделку и не снимал показания счетчика перед приобретением квартиры(а зачем показания перепроверять,если справка об отсутствии задолженности есть и подписана директором УК и заверена печатью УК и предоставляется не просто куда то,а в гос.орган для совершения сделки)-мне был ответ "но он же долгов перед нами за обслуживание дома не имеет"....ткнув уже носом директора в справку,где четко прописано и по отсутствию долгов по коммунальным услугам,я минут пять слушал сопение его носа и затем только ответ...после ответа хотелось дать ему в нос,т.к.

ответ был таков "ну он же долгов перед нами за обслуживание дома не имеет"))))клоун и только....а переехал я с женой беременной и родила она мне значит сына)))сама не работает,не смогла устроиться и нас признали малоимущими,а значит нам положена субсидия....положена,да из-за долга другого человека,который настойчиво мне вписывают в каждой квитанции и не убирают,в субсидии конечно же отказали....сынок растет,кормить поить и обувать и одевать его нужно,самому покушать не мешает и жене тоже,да и ходить в мае в зимних ботинках мне неудобно как то,а на летние денег нет..короче,погряз я уже в долгах))плачу только свет и воду)))написал официальное им письмо-претензию со ссылками на статьи ЖК РФ,получил ответ...ни о чем...не по сути даже...наверное они отвечали на другое письмо и ответы перепутали,потому что ну вообще ни в тему по моему письму ответы были....да еще УК долг этот отдала коллекторной компании,которая также в законодательстве не понимает ничего и угрожает выселением....послать то я их послал,обидно же уезжать из квартиры с грудным ребенком,на которую зарабатывал на угольных разрезах и еще с одном почкой остался...написал вот письмо в прокуратуру по всем фактам и жду ответа...вопрос Вам уважаемые собеседники-будет ли в данной ситуации счастливый конец и почему УК ведут свою деятельность в области жилищного управления,а законы не знают?а когда их "учат" законам,указывают на них,не исправляются да еще и в коллекторные агенства бегут?