Приватизация для народа.

В Государственной думе в первом чтении принят законопроект о продлении срока бесплатной приватизации. Начиная с 1991 года, бесплатная приватизация продлевалась в 2007 и в 2010 годах. Ранее предполагалось завершить этот процесс в 2013 году. Но, вот настал срок окончания "государственного подарка" и очереди желающих воспользоваться этим правом возросли в несколько раз. В организациях занимающихся раздачей государственной (якобы государственной) собственности, не протолкнуться, желающие "халявы" оккупировали все коридоры, и даже подходы к учреждениям. В такой ситуации президент предложил продлить приватизацию, и наши депутаты подхватили инициативу и продлили аж до 2015 года. "Справедливая Россия", вообще предлагала продлить приватизацию до 2018 года, но их инициатива не вызвала одобрения у псевдонародных избранников. При этом никто не сказал, что потеряет государство, если закончится приватизация, но очень страшно радели за народ и его права.

С экрана телевизоров лилась блаженная речь чиновников о выгоде приватизации. Человек становиться собственником, а значит, получает возможность продать, обменять, сдать в аренду. Молчат только об одном, кто строил все эти "хрущевки", да "брежневки", не народ ли? За все эти процедуры придется платить налог государству в виде пошлин, за предоставленные справки и другие документы, необходимые при процедуре приобретения собственности. Прибавим к этому налог на недвижимость, размер которого пока не известен, но в скором времени будет обнародован и повергнет в шок всех лиц, доходы которых желают быть выше. Ходят слухи о его размерах, они составят 1% - 5% от рыночной стоимости жилья. Государство само вправе его регулировать, пока налог определяется по достаточно расплывчатому и условному критерию оценки. Кризис в мире, в стране - повышай налог на недвижимость. При рассмотрении различных вариантов законопроектов о деприватизации, возврат к социальному найму, был определен как способ поддержки государства людей с низкими доходами. Из вышесказанного становиться ясно, что налоговое бремя загнет большинство и нести его смогут далеко не все. Справедливость торжествует. Да и разве это важно, когда нет института защищающего вас от махинаций. На сегодня нет данных о лицах ставших жертвами мошенников и потерявших приватизированную ими недвижимость. "Спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Такова политика государства, чуждого чаяниям народным. Но, народ и сам обманываться рад, как еще объяснить такие очереди на приватизацию.

Есть необходимость сказать, что в Европе количество приватизированного жилья не превышает 50% от общего количества. А народ там, в условиях рынка живет больше 200 лет, и сомнений в финансовой грамотности нет, и если уж человек не осилил понимание купли-продажи, то эмпирический опыт прошлых поколений помогает в разрешении трудных ситуаций. У нас такого опыта нет, и пока не предвидится.

К 2007 году в России воспользовались правом приватизации около 40% населения, по последним данным уровень достигает уже 80-ти процентов. Бесплатный подарок не дает покоя российскому населению, готовому платить налог за то, что когда-то сами построили, а потом отдали. А что же такое приватизация?

Приватизация - добровольная передача муниципальных жилых помещений в собственность нанимателю государственного жилого помещения. После оформления приватизации квартиры, доказательством права собственности занимаемого жилого помещения послужит свидетельство о регистрации права собственности. С момента приватизации квартиры у собственника возникает право (наряду с правами ведения и пользования) распоряжения квартирой. Приватизировать жилье можно единожды как на одного, так и на нескольких лиц, ранее не участвовавших в приватизации (в том числе и несовершеннолетних).

Не понятно, как моя квартира, (полученная и заработанная в Советском Союзе) оказалась, вдруг у муниципалитета и мне вновь предлагают ее забрать и распоряжаться. Правом собственности при этом предлагается бумажка (свидетельство), которая не защищает меня от мошенников и бандитов, а наоборот упрощает процедуру отъема квартиры. Достаточно под дулом пистолета подписать договор и ты становишься бомжем до конца жизни. И если вы думаете, что полиция поможет, это не так. Полиция выполняет совсем другие функции, нежели мы привыкли видеть в прошлом разрушенном государстве.

Оказывается, что жилые помещения в большинстве случаев находятся в аварийных домах или в состоянии, близком к аварийному, где ремонты не проводились и проводиться видимо уже не будут, ведь средства разворованы или закончились. Собственник платит за все, что ранее делалось государством за наш счет, но в организованном порядке (организация желала быть лучше, но это вопрос второстепенный), содержание лифтов, ремонт подъездов, капитальный ремонт здания, а также содержание мусоропроводов, трубопроводов, тепловых сетей.

Приватизация же подразумевает все это возложить на плечи собственников, ограбленных при смене государственности или захвата власти прозападниками, кому как удобнее. Практически все, что может прийти в негодность, от изношенных труб до произошедшего в квартире пожара, хозяин - собственник несет ответственность, и оплачивает из своего кармана ущерб.

Тема эта очень тяжелая, отовсюду льется обман и несправедливость. Мы сами идем на голгофу. Нас манит частная собственность, якобы это компенсирует грабеж девяностых. Но, это не так. Квартира, в единственном числе, никогда не была, не есть и не станет частной собственностью.

Определение частной собственности гласит: Частная собственность есть не что иное, как закрепление права контролировать жизненные блага и экономические ресурсы за конкретными людьми, а также их группами. В рамках данного понятия такие объекты, как земля, капитал, конечные товары, доход и прочие - персонифицированы. У каждого человека есть право иметь частную собственность, не просто собственность, которая у него была и раньше в другом государстве, но собственность, которая делает деньги или приумножает их. Квартира приумножает ваши доходы?

Если жилье высасывает последние копейки, значит это не частная собственность, а непосильная ноша по великому снисхождению государства-монстра. Так зачем же ее приватизировать?

Старость не за горами, когда пенсии едва будет хватать на жизнь, а сыновья и внуки отсутствуют, к вам непременно придут представители социального фонда. Предложат составить завещание в их пользу, при этом обещая вторую пенсию - приличную, пожизненную пенсию. В условиях криминализации всех сфер жизни и принципиального отказа государства вмешиваться в процессы защиты населения, среди служащих жилищных управлений всегда найдется желающий обменять данные о вашем семейном положении на прибавку к зарплате. И если вы еще не в их рабочем списке то, приватизировав квартиру, непременно окажитесь в нем.

Если вам срочно понадобился кредит, человек вправе заложить приватизированную квартиру в обеспечение обязательств, данных банку по договору. По опыту знакомых, не важна сумма кредита, квартира однозначно попадает в залог, если она, конечно, приватизирована. Самоуправству банков нет пределов, к тому же законы государства, видимо давно не легитимного, не исполняются. Законы в нашей стране, крайне однобоки и защищают не человека труда, а человека капитала.

Если пожелаете передать квартиру по наследству, оплачивайте оформление и госпошлину. Причем, для вступления в право наследования родственникам придется выложить до 0,6 % от стоимости наследуемого и оформить недвижимость в собственность еще 1-2% от стоимости.

По мнению экспертов и юристов, опасность потерять муниципальную квартиру в случае не приватизации минимальна. Категория жильцов останется в статусе нанимателей с обязанностью платить за найм жилого помещения по тарифам установленным муниципалитетом. Причем, для вступления в право наследования достаточно просто быть прописанным на этой жилплощади.

Для того чтобы осуществить перепланировку не обязательно приватизировать квартиру, одно с другим не вяжется совершенно, но государство как тюремный полицейский лишает людей выбора и не остается ничего кроме приватизации, если вы решили переделать лоджию или какую-либо комнату.

Из вышеизложенной тирады вывод один, приватизация жилья более выгодна государству, чем людям, имеющим доход ниже прожиточного минимума или приближающегося к нему. Государство, отказываясь работать, перекладывает все проблемы с обслуживанием недвижимости на плечи собственников, при этом получает многомиллионные доходы от оформления, и в дальнейшем будет получать прибыль от налогов. Для нас сейчас право владеть имуществом оборачивается невозможностью его содержания. Стоит ли играть в эту игру? Да и вообще-то, обратим ли этот процесс, большой, большой вопрос. При внимательном рассмотрении, при включении памяти, которая пробудет эмпирический опыт прошлого, довольно положительный, становится очевидным, что многие минусы найма жилья у государства не более чем миф, внедренный в сознание "совков" правящей либеральной тусовкой, ее отдельными индивидуумами, которые взяли на себя самовольное право распоряжаться чужим добром и получивших свои гонорары за идею приватизации.