02.02.2013 04:00

Бывшая жена отбирает квартиру. Что делать мне ?помогите

На модерации Отложенный

Здравствуйте.У меня случилась очень неприятная ситуация.Помогите пожалуйста разобраться в ней.

До брака мне родители купили квартиру.

После свадьбы я и моя тёща решили разменять две однокомнатные квартиры мою, которую купили мне родители, и тёщину на двухкомнатную.Мы сделали обмен

. (В договоре на квартиру указывается что была мена.)так у этой квартиры стало два собственника у которых была одинаковая часть на эту квартиру 1/2 доли. Пока мы были в браке, но уже у нас разладилась семейная жизнь, тёща с женой подделали мою подпись и через знакомых в паспортном столе прописали мою несовершеннолетнюю дочь в эту квартиру.Мы развелись но жили ещё вместе пол года.

Я работаю вахтовым методом, и когда я уехал в очередной раз на работу, моя бывшая жена забрав ребёнка ушла жить к другому мужчине.И вывезла всё нажитое в совместном браке имущество. Я на работе сразу написал заявление на удержание с меня алиментов. Ну ушла и ушла.

Я опять уехал на работу. Приезжаю домой и не могу открыть дверь ключём. Оказывается моя бывшая жена переехала в эту квартиру со своим сожителеми меня домой не впустила.

Я пошёл к участковому миллиционеру и мы пришли вместе, ноона и тогда не открыла. Ведь моя жена не имеет право жить там без моего согласия. но они мотивируют тем что там прописана моя дочь и она имеет жить там по месту её прописки как опекун. говорит дочь живёт в своей комнате, она в маминой(хозяйки 1/2 доли) и что та сдала 1/2 квартиру её сожителю в найм.

Вторая собственница меня тоже не впустила. Говорит что квартира сспорная, потому что она подала в суд с дочерью на раздел квартиры в пользу дочери только моей 1/2 доли.хотя в суд меня ещё не вызывали получаеться судебного решения нет о том что я не имею проживать в данной квартире.

жена получает ежемесячно алименты в размере 10500т. руб.ответьте мне пожалуйста на вопросы, и подскажите что мне можно предпринять что бы не остаться без квартиры. Предлагал тёще размен как было раньше — не хотят.купить мою долю тоже отказываються. 1.имеет ли право проживать в этой квартире моя бывшая жена? 2.как заставить оплачивать прописку дочери в данной квартире? 3.может ли суд принудить отписать мою 1/2 доли в пользу дочери и оставить меня без жилья? можно ли приватизировать или продать 1/2 доли квартиры не спрашивая разрешения второго собственника? С ув. дмитрий

Источник: http://www.rg.ru/2008/12/24/spor-yurist.html

19 56 6510

Мужчина и женщина: лабиринты отношений

10359 участников

Смотрите также

Только на последний пункт знаю ответ. Вам нужно в письменной форме предложить им купить Вашу долю, и если в течении месяца они этого не делают, Вы получаете право эту долю продать любому человеку с улицы. Но для начала следует разделить квартиру, и приватизировать эту долю. Пока она не выделена из квартиры, продать её не получится.

Как делить подскажут когда обратитесь с заявлением на раздел. А вот куда обращаться с заявлением - это не знаю.

4 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Андрей Петров

2013-02-02

# 22337868

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Владимир Медведев ответил Андрей Петров

2013-02-02

# 22338404

Что там приватизируется, если квартира давно в собственности?

Покупали, меняли и т.д.

1 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

даша копытова

2013-02-02

# 22335563

по последним пунктам- не может. На свою долю по существующему законодательству можете поселить квартирантов ( чистоплотную цыганскую семью) Аналогичные случаи с гораздо меньшей долей описывались где то здесь.

2 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил даша копытова

2013-02-02

# 22337580

Комментарий удален модератором

2 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

Игорь Цесарев

2013-02-02

# 22336783

Не силён я в ГК РФ. Это Вам Брюсова надо )))

0 Экспертное мнение

Пользователь удален

2013-02-02

# 22337561

Комментарий удален модератором

2 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-02

# 22338385

Проживать Ваша жена имеет право, если она там зарегистрирована, не пускать Вас - не имеет. Подавайте в суд. Если Вы являетесь совладельцем квартиры, суд будет на Вашей стороне.

Дочери, если она не является наряду с вами собственницей этого жилья, а только зарегистрирована, ничего не полагается до самой Вашей смерти. Можете и продать свою долю без согласия тещи, но много не получите. Так что лучше старайтесь все делать через суд. Оставить Вас без жилья без Вашего согласия не получится. По крайней мере законным путем.

3 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-02

# 22338991

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-02

# 22339025

Комментарий удален модератором

4 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-02

# 22348557

Ну, она же отказывается.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-02

# 22348993

Комментарий удален модератором

2 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-02

# 22354574

Ну, вот так и надо сделать. Только предварительно через суд туда вселиться и разделить доли.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-02

# 22355527

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-02

# 22357789

Участкового даже на порог не пустят. Как и потенциальных покупателей, если он соберется долю продавать. А для того, чтобы вселиться, ему потребуется обращение в суд и вселение с помощью приставов, раз уж дамы заняли там оборону.

1 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22367179

Комментарий удален модератором

1 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-03

# 22367410

К нам пару раз заходил - я не пустила. Пока нет ордера на обыск или арест и не утвержден закон о возможности полиции проникать в любое жилище, то такое проникновение возможно только по решению суда с приставами.

1 Экспертное мнение

Валерий Морозов ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22368331

Заходил, и не пустила.....а если участковый идёт с хозяином к нему домой, по приглашению .....и ба! Их не пускают, злонамеряно ....Есть вариант: участковому достать табельный пистолет и стрелять в замок.... Ещё вариант, звонить в НаркоКонтроль и сообщить, что в квартире, по его прикидкам наркопритон...... приезжают бойцы спецназа и вышибают двери...все заходят...

0 Экспертное мнение

Наталья Майер ответил Валерий Морозов

2013-02-03

# 22368985

Наивный Вы, как ребенок.

0 Экспертное мнение

Валерий Морозов ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22370922

Может быть! ))) Насмотрелся фильмов, криминального толка...

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22373991

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Валерий Морозов ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22378170

Правильно, а вдруг - это оборотень в погонах...а решения суда возможно фальшивые, ....держим оборону.... Другое дело, как предлагает товарищ выше, когда в ваше отсутствие, кто-то новые железные двери поставит, дополнительно к существующим....оно и хорошо с одной стороны, будет лучше шумоизоляция от лестницы..но плохо будет, если от новой двери вам не оставят ключа .. придёться искать черепаху Тортиллу..

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-03

# 22380025

Вот внимательно и почитайте, что там по Вашей ссылочке.

/Разрешение на вход в жилище без согласия проживающих там лиц дают общие и военные суды. При возникновении необходимости таких действий органы, уполномоченные осуществлять оперативно-розыскные и следственные мероприятия, направляют материалы в суд. Рассмотрев их, судья выносит мотивированное постановление, разрешая провести операции, связанные с проникновением в жилище, или отказывая в этом.

Если же попадание в жилище было экстренным (то есть получить разрешение на такие действия заблаговременно не удалось), сотрудники правоохранительных органов обязаны в течение 24 ч сообщить об этом в прокуратуру как в орган, надзирающий за соблюдением прав человека. Например, возможно экстренное проникновение в квартиру, если милиционеры, патрулирующие дома, слышат доносящиеся оттуда крики о помощи. Другой случай - если преступник, уходя от преследования работников органов правопорядка, прячется в квартире (своей или чужой)./

Это все, других оснований нет для экстренного проникновения в жилище.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22382776

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-03

# 22384727

Нигде не сказано, что по малообоснованному заявлению частного лица о чем-то там. Вот было бы жуликам раздолье. Хочется в квартиру - позвал участкового, ввалился и ограбил. Красота!

Никакой ЧС нет, никому опасность не угрожает, задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления не происходит, массовых беспорядков тоже. Ни одного основания.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-03

# 22386692

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-04

# 22399187

???

А я о чем все время говорю? Вот он и убедится, что никаких оснований вваливаться в эту квартиру до решения суда нет. Потому что ни одного пункта, подпадающего под эти основания нет в этой ситуации.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-04

# 22399461

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-04

# 22401706

Это административное правонарушение. Ничья жизнь не в опасности. Никто за границу не бежит.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-04

# 22402606

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-04

# 22403024

Ссылочку на УК РФ о том, что это уголовно наказуемое преступление, плиз :))

Даже штрафовать будут только если вынесено решение суда о вселении и оно не выполняется. Без решения суда спокойно могут плевать на участкового.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-04

# 22403904

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-04

# 22405405

Выяснит, что не пускают и посоветует обращаться в суд. Потому что ни жизни, ни здоровью этого человека ничто не угрожает.

Знающий, ну не спорьте, это единственный способ вселиться. Я просто это знаю. Я сталкивалась с такой проблемой.

0 Экспертное мнение

Пользователь удален ответил Наталья Майер

2013-02-04

# 22410750

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Наталья Майер

2013-02-04

# 22419951

Но в любом случае это не вызов спецназа и не участковый.

0 Экспертное мнение

Лилия Золотарёва ответил Наталья Майер

2013-02-08

# 22555142

Он идет в СВОЮ квартиру, по мету своей регистрации... получается, что ему не дают возможности пользоваться его же собственностью....чтобы прекратить это безобразие, достаточно визита участкового....никакого постановления суда или еще чего-нибудь не нужно.

0 Экспертное мнение

Лилия Золотарёва ответил Наталья Майер

2013-02-08

# 22555249

Ему достаточно предъявить паспорт с пропиской по указанному адресу...еще лучше, если у него на руках помимо паспорта будет документ, подтверждающий его право владения 1/2 доли в этой квартире.

0 Экспертное мнение

Наталья Майер ответил Лилия Золотарёва

2013-02-08

# 22556627

Если за последние два года закон не поменялся, то Вы ошибаетесь. Только через суд. Никто не обязан пускать в квартиру участкового, а он не имеет права ломать двери.

-1 Экспертное мнение

Наталья Майер ответил Лилия Золотарёва

2013-02-08

# 22556646

Нет.

-1 Экспертное мнение

Показать 31 ответ

Свернуть ответы

Dmitry Kryuchkov

2013-02-02

# 22340882

Насчёт опекунства бывшей жены над вашей дочерью-вопрос, решение по которому принимает только суд.

Мама не становится опекуном автоматически после развода.

1 Экспертное мнение

Михаил Гуров

2013-02-02

# 22341331

Если я правильно понял, ни одного судебного решения нет. Даже на выплату алиментов. Так какого чёрта вы их платите? Действовать нужно только через суд, а первым делом нанять специалиста по разводам...

3 Экспертное мнение

Нина Грушина

2013-02-02

# 22344968

Дмитрий утверждает, что у новой квартиры два собственника, значит

доли в квартире выделены (по1/2 кавртиры на собственника и у каждого

должно быть своё Свидетельство регистрации права на эту долю.)

С паспортом и этим документом в суд подать иск на бывшую жену

за подлог его подписи. По решению суда подпись будет считаться

недействительной, а, значит и прописка дочери будет недействительна.

С этим решением в паспортный стол своего ДУ, где её и выпишут.

Посоветуйтесь с адвокатом, и попробуйте расторгнуть сделку мены,

мотивируя тем, что при составлении и исполнении договора, тёща

преследовала корыстные, преступные цели.

Если этот вариант не пройдёт, то работайте с продажей Вашей доли

тёще. Можно нанять адвоката и он всё сделает сам ( иск в суд, защита

Ваших интересов в суде и прочее). Вам спокойнее. Удачи !

3 Экспертное мнение

Валерий Морозов ответил Нина Грушина

2013-02-03

# 22368050

Если подпись окажется не действительной.....подлог документов, это уголовно наказуемое деяние.....мошейничество называется......срок и тюрьма....

1 Экспертное мнение

Нина Грушина ответил Валерий Морозов

2013-02-03

# 22368894

Спасибо за информацию. За нарушение закона надо отвечать.

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Пользователь удален

2013-02-02

# 22356753

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Василий Васильев

2013-02-03

# 22365411

что тут дискутировать , это троль обыкновенный У меня была подобная ситуация при разделе квартиры, тоже не мог попасть и пользоваться своей собственностью, тоже советовали подовать в суд и т.д. Поступил проще, привезли железную дверь, и в присутствии представителя тогда еще милиции 2 слесаря наложили дверь на существующую и все. И хитрожопая сторона сама забегала и вопрос был решен очень быстро и так как мне надо.

2 Экспертное мнение

Надежда Сорокина

2013-02-03

# 22367773

Приоритетное право выкупа есть только у собственников и если они хотят выкупить,то имеют полное право и если откажутся выкупить только тогда можно продать другим.Вы платите алименты и жена может жить с дочкой как законный представитель её интересов до совершеннолетия ребёнка и Вы свою долю тоже могли сдавать,если есть у сожителя договор найма и платится налог на доход от найма,то он может жить в квартире.Если докажете,что подпись подделали,то заведут на них уголовное дело,.Если иск о разделе Вашей доли приняли и вызовут в суд,то лучше взять адвоката и ей ничего не светит,раз Ваша квартира добрачная,то делить её она не имеет никакого права теперь,это не советское время.Без подделки подписи по решению суда вполне могли прописать ребёнка,но права на раздел он не приобретает,если родительских прав не лишат. Раз считается квартира спорной может просто не в курсе,что лишились прав на дочь,а при лишении от алиментов не освобождают.

0 Экспертное мнение

Валерий Морозов ответил Надежда Сорокина

2013-02-03

# 22368159

Вы свою долю тоже можете сдавать....... а арендатор, как попадёт на эту жилплощадь жить, если самого хозяина туда не пускают. Или её надо сдать бандитам? Которые туда попадут по определению...

2 Экспертное мнение

Надежда Сорокина ответил Валерий Морозов

2013-02-03

# 22368572

Если оформить как положено договор найма,то законную управу найти на самоуправство легко.По решению суда приставы этим вопросом занимаются,а бандитам аренда не нужна,они без лишних проволочек займут квартиру,если надо.

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Юлия Noname

2013-02-03

# 22368143

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Валерий Морозов

2013-02-03

# 22368785

С какого перепуга решили, что ваша бывшая жена не имеет там права жить? Это тоже её собственность, как и ваша...Она значит не имеет права, а вы так имеете? Квартира, совсем не та, что купили вам ваши родители.... А дочка своей доли не имеет в праве на собственность. Зато у неё есть право там жить, право по прописке....а раз не совершеннолетняя,и не чужая, то может к любому родителю прописаться, без согласия остальных членов сообщества проживания....Откуда взялся по тексту, ещё один собственник - 3 по счёту, что тоже качает права, совсем непонятно..

1 Экспертное мнение

Лилия Золотарёва ответил Валерий Морозов

2013-02-08

# 22555002

Прописать кого-либо в квартире, даже собственных детей, можно только с согласия всех дольщиков (совладельцев квартиры).

0 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

Валерий Морозов

2013-02-03

# 22369242

А всем тем, кто съезжается, объединяясь в долевую собственность, наука. Как можно заработать геморой, в голове.. Было 2 однушки в разных местах, так нужно их менять так, что-бы были 2 однушки те же, но рядом, через стенку. Тогда можно прорубить в этой стене проход, вот и общая квартира, с двумя туалетами, как в лучших домах Лондона... А если пошла семейная жизнь наперекосяк, то заделал капитально кирпичом, ту дверку, и усё, живи спокойно в своей норке....

3 Экспертное мнение

Инна Раевская

2013-02-04

# 22426817

Очевидный троллинг. Ведь есть юридические БЕСПЛАТНЫЕ сайты, где можно получить качественную, квалифицированную консультацию. А данная публикация - чистейший созыв МуДозвонов. Аминь!)))

0 Экспертное мнение

Лилия Золотарёва

2013-02-08

# 22554903

Сдавать в найм часть квартиры кому-либо без Вашего ( как сособственника квартиры) согласия никто не имеет права. Ваша жена, как опекун Вашего ребенка, имеет право жить по месту прописки ребенка. Прописать кого-либо без согласия всех владельцев и всех проживающих в квартире ( по закону)никто не может. Если Ваша подпись под согласием на прописку ребенка подделана, Вы можете подать в суд и добится отмены прописки. Только надо провести подчерковедческую экспертизу.Принудить Вас отписать свою долю в квартире дочери суд не может, даже если Вы задолжаете алименты за несколько лет. Приватизировать или продать 1/2 доли квартиры без согласия сособственника невозможно. По крайней мере, не нарушая закон.

0 Экспертное мнение