После посещения шведского маклера
                        Все-таки удивительная страна Швеция во многих отношениях. Не признать это невозможно. Только что получился очень обстоятельный разговор с маклером. Очень приятный молодой человек, который  в начале января устраивал показ двухкомнатной квартиры в одном из домов по нашей же улице. Я заинтересовалась, предполагая продать свою четырехкомнатную квартиру, чтобы купить двушку в моем же районе(чтобы не тратиться на переезд, он здесь очень дорогой) и одновременно погасить взятый бывшим мужем себе на увеселения кредит под квартиру. Двухкомнатная квартира в два раза меньше моей четырехкомнатной ушла почти за миллион крон буквально в прошлую пятницу. А согласно той информации, что я получила от маклера в отношении четырехкомнатных квартир в нашем микрорайоне, то они примерно имеют ту же цену, то есть около миллиона крон. Я уже в третий раз получила одну и ту же информацию о цене моей квартиры от разных маклеров из разных компаний, и потому последние мои сомнения рассеялись на этот счет.
Впечатления от самого разговора остались самые приятные. Спокойный, компетентный, ответственный молодой человек, который помог мне разрешить некоторые из моих недоумений. Вернее недоумение по поводу цен все равно остались, но я уверилась, что меня не пытаются «развести», а это объективная реальность, возможно связанная с кризисом.
 Мне вообще спокойнее становится на душе, когда получаю ответы на терзаемые вопросы или сомнения. Я люблю все-таки ясность во всем. Теперь я уверена, что продавать квартиру мне не имеет никакого смысла, тем более, что я люблю свою квартиру, хотя еще многое надо в ней сделать. Я люблю, что столовая и зал выходят на южную сторону, и когда наступает весна они озаряются солнцем. Окна и там, и там огромные, на всю стену, и потому можно просто тонуть в теплых лучах солнца. Мыть конечно их затруднительно, но и пыли-грязи на них несопоставимо меньше, чем, например, в Москве. К залу примыкает балкон, на котором очень удобно загарать, уже начиная с апреля. Можно сидеть в шезлонге и наслаждаться весенними лучами или лежать на полу вообще нагишом, потому что тебя ниоткуда не видно. Сам балкон просторный. На нем помещается стол и несколько стульев. Летом я очень люблю с друзьями обедать или пить кофе именно на балконе.
Я поняла, что должна искать другой выход из своего, все еще сложного положения, чтобы рассчитаться с долгами после моей «счастливой супружеской жизни». Но я также знаю, что ни в коем случае нельзя отчаиваться, важно не складывать руки, а продолжать что-то делать. Надо постоянно искать новые возможности урегулирования жизненно важных вопросов, как бы жизнь ни била, и какие бы разочарования вас ни постигали.
                        
                     
                    
                    
Комментарии
Проблема заключается лишь в том, что мы - иные с западниками по восприятию жизни. Они здесь на Западе всю жизнь живут "в долг", для них кредит и долги - самое плевое дело. Я тоже пыталась все эти годы настроиться на этот лад. В России никогда даже в долг не брала, за исключением одного случая. И то у друзей и сразу же вернула, как договаривались. Поэтому тащить на себе этот нелепый кредит, взятый и потраченный, к тому же, не мной а викингом, для меня еще и психологически большая обуза. Поэтому я и надеялась обрести внутренний покой, ущемив себя в площади, зато рассчитавшись с кредитом. Теперь поняла, что просто должна собрать всю свою волю и продолжать жить с этой "ношей", потому что продажа квартиры, кроме лишних неудобств, абсолютно ничего не дает. То есть она не снимает главного вопроса, а создает новые.
но москвичам это не в новину..
по одежке протягивай ножки!
Хотя бы для более точного понимания.
И очень желаю вам удачи в вопросе скорейшего погашения кредита!
Кроме того, я уже разговаривала с другими маклерами до того с промежутком в полгода-год. Они предоставляли мне примерно такую же информацию. То есть продавать в моем случае - полная глупость. Продажа только усугубит мое положение, то есть мне придется залезать в бОльшие долги.
В любом случае, огромное спасибо за теплые пожелания1
И... Пусть на вас дунет денежным ветром, сорвав и утащив все ваши проблемы!
Спасибо еще раз за добрые пожелания, Иван!)))
Практически все русские иммигранты здесь мне настоятельно советовали продавать и покупать меньшую, то есть все практически зациклены именно на том, что иметь долг - абсолютно неприлично. Меня долг, безусловно, психологически очень гнетет, но я совершенно не хочу совершать новые ошибки.
свой дом -величайшая разводка в современном мире, любой профи-финансист знает что дом в котором живет человек, это не актив, а пассив и тем не менее....пропаганда делает свое дело
По итогам этого кризиса, Активы сохранить ни кому не реально, а за свою жизнь нужно бороться всем, варианты действий "простых и не простых" людей http://www.casocialism.com/2012/10/blog-post_3822.html
Но тебя не смутило что в стоимостях нет разницы...
Это трудно осознать но свое жилье надо снимать...правда этим сильно манипулируют создавая иллюзию что оно растет в цене постоянно...что в принципе верно но в один из дней оно упадет до 0....посмотри в журнале есть статейка из американского детройта
идет тонкая игра что бы заставить всех крутится как белка в колесе и ни о чем не думать, она срабатывает хорошо...но посмотри детройт и такая картина ждет ВСЕ города, ибо проживания в мегаполюсах для человека притивоестественно
Сдавайся по быстрее, мужиков не пробить, бабы то же дуры , вся надежда на женщин
Взгляни возможно поможет
http://www.casocialism.com/2013/01/blog-post_31.html
Ты все таки взгляни в какую "постель" я тебя и не баб, а женщин пытаюсь затощить
На первый взгляд, написанное ниже, похоже на описание рая на земле, но это не так, это реальность при сегодняшнем уровне технологий и смены миллионов не работающих законов на один. Кое кто получив "ультиматум" на начальной стадии не будут мешать такой замене, а если пойдет все нормально то очень быстро подключатся к процессу со всеми своими ресурсами.... но надо понимать и альтернативу http://casocialism.blogspot.com/2012/01/blog-post_9616.html
В Копенгаген добраться очень легко. Проще всего поездом. На автобусах народ обычно ездит в Осло, Германию, то что подальше находится. А так: 40 минут на электричке - и вы в центре Копенгагена. Очень удобно!
Вещами мы быстро обрастаем, и мне тоже жалко бывает бросать что-то, особенно книги. Я много книг из Москвы привезла, а потом еще докупала по возможности. Так что сейчас переезжать будет стоить немыслимых денег здесь. Еще поэтому и решила, что переезд в моем случае сейчас невозможен, не рационален. Главное - получить работу, а тогда многие вопросы отпадут.
Спасибо за пожелание!
Нет там у вас наших российских риэлторов - вмиг бы все поменяли - часы на трусы, и три раза обратно, и наоборот )))
Я на московском рынке недвижимости, Наташа, за год до его рождения )))
Стандартная должность от начальника отдела вторички, до директора, и обратно ))) Три собаки съел, и пятой закусил )))
Дело в том, что общей информацией на рынке недвижимости владеют все, а тонкости доступны только риэлторам, прошедшим огни и воды, ...
Уверен, что так дела обстоят не только в России, но и везде. Зачем риэлтору обманывать потенциального клиента, если он может перепроверить эту информацию? Тонкостей, конечно хватает. Могу сказать лишь общее. Чтобы решить трудную задачу, профессиональный риэлтор должен хорошо поработать с рекламой, уметь филигранно построить переговоры, и не лениться на показах и просмотрах.
Самостоятельно не пробовали давать рекламу?
Есть еще одна тонкость - продать тяжелее, чем купить, хотя и там есть свои нюансы.
А вот принимать решение - менять \ не менять - это уж действительно дело сугубо личное.
Удачи Вам Наталия!
К примеру - редко кто платит гос.пошлину в Москве по рыночной стоимости. Платят в основном - по оценочной. разница между ними может быть на порядки. Доказать факт нарушения невозможно, т.к. все условия расчетов, являются негласными условиями договоренностей по сделке, и в них заинтересованы ВСЕ стороны, включая риэлторов. Вряд ли в Швеции дела обстоят иначе. Просто такие вещи не афишируются.
Спасибо тебе, в любом случае, за дружеское участие и теплые пожелания.
Спасибо за отклик))
Но действительно, зачем тогда торопиться, может, через год-два Вы сможете продать квартиру по другой цене.
Спасибо, Леночка, за участие в диалоге и за подтверждение правильности хода моих мыслей.
Хотела спросить, а можно ли сдавать комнату, чтобы подзаработать? В Италии сейчас нельзя, хотя многие по-тихому сдают. Штрафами грозятся. Для этого надо подождать пять лет, потом перевести дом в категорию "второго дома" и выписаться. А как в Швеции?