Ка я работал в агентстве недвижимости <<ГЕДЕО>>

Я давно работаю в недвижимости.

Сначала работал в новостройках,с осени 2008 работал стал в аренде,все знают почему.

Месяц назад умер хозяин компании,стал искать работу-оказывается мужику в 50 лет её очень трудно найти,даже имея большой опыт.Хотя были предложения-просто специалистом-ну  не в кайф после руководящих постов.И тут звонят из компании Гедеон,хотим пригласить Вас- начальником отдела жилой аренды-ну что поеду поговорю.Итог-мы Вам позвоним,обычная вежливая форма отказа.И тут другой звонок-от компании которая входит в тройку лидеров,сейчас много привлекают по франшизе.Еду туда,поговорили-мы вам позвоним.Вечером звонок-выходите завтра на работу.Пришел,спрашивают-сколько денег надо и все на словах.

Я-два компа и столько пока денег на базы.

Руководство-вот пока старый комп,сегодня сами закажите , какие нужны.

Я-тогда я сажусь и ставлю базы

Через некоторое время подхожу беру деньги и иду платить.Возращаюсь и отдаю квитанции,на меня посмотрели,говорят-ну принес так принес.Жду активизации-заказал компа-только завтра-говорю руководству-едем покупаем компы.Ставлю базы на новый комп.

Одновременно захожу куда можно по набору агентов.Утро,снимаю что новое по базам-шефы двоем делают обзвон и ставят в ЦИАН.Звонят агенты-приглашаю.Работаю два дня.

И тут-ВНИМАНИЕ -пошел отсчет-четверг.Звонок из ГЕДЕОНА-(прошло четыре дня)-меня проверяла служба безопаснсти,придете,я говорю что уже работаю.Через некоторое время звонит помощница-Мы вам будем платить оклад и неплохой.Говоря же люди про синицу и журавля.Да при том хочется в мои годы постоянства.

ПЯТНИЦА-Пришел-ждал до обеда вызова к генеральному.Вызывают не только меня ,а еще 4 человек начальства(к этому еще вернемся).Начал спрашивать где работал и как.Ну ладно-нормально-хотя перед тобой отчет службы безопасности и так целый час,потом заявлет-будет служба аналитики-вся база у них и я буду приходить и для каждого агента брать лучшие квартиры и так для 15агентов-мой офис от центрального 15минут ходьбы.Ладно утром взял-допустим они работают по районам.День настал-агент звонит -показал 2квартиры,надо еще показать-я бегу в центр.офис-туда и обратно-пол часа,приношу-звоню,вечер-он звонит- не подошли сейчас приеду будем подбирать-я бегу в центр.офис-пол часа-приношу.Минимум у меня 10агентов,для одного я сбегаю два раза по пол часа-5часов.Говорю-ладно,тогда мне нужен человек в мое отсутствие рулить.Сам выхожу и дымаю-он или идиот или в этом нехрена не соображает.Забегу вперед-на совещании он заявил что он стоял у источника становления реэлторского бизнеса и стал учить нач.отдела продажи с 15стажем как надо проводить сделки,  и при этом говоря что мы  должны работать честно и по закону-приводя в пример Инком.Ну ладно-у чела большое самомнение-и хрен с ним.Вечер-я думаю когда работать то начнем-спрашиваю-говорят напиши бизнесс план на полгода и в понедельник доложишь-притом указывая сколько в марте будущего года будет работать агентов и сколько будет тратиться на рекламу и ни копейки больше,через полгода.Начальник отдела коммерческой когда ему про это сказали-сказал-ПРИДУРОК и написал заявление-вот же умный парень,я же все думаю о окладе.

Да-почти главное-у генерального-считайте-три помощника-исполнительный директор-нач.отдела кадров-бух.-юрист-два аналитика-пардон при мне взяли нач.отдела анализа-все анализируют и прогнозируют-нач.отдела продаж-за 2месяца ни одной сделки и это ни его вина-он эти два месяца бумажки пишет,на рекламу только начали выделять-все бумашки собрал.Так вот у него в отделе-один агент,ему просто некогда рекрутингом заниматься-он бумаги пишет.И все не могут найти 2нач.отдела по жилой и коммерческой.    Продолжим.

Понедельник-принес этот расчет за полгода-его помощница все перечеркнула-и так весь день забавлялись-оклад то идет-ладно хрен с вами.Вечером к генеральному на ковер-тот нас поимел, дал два дня указал как это делается-тогда я понял - что он может только указывать да государственное делить.

Вторник-к обеду сделали вроде.Помощница грит надо написать должостные инсрукции по нач.отдела жилой аренды,агента и аналитика-я в ахуе-она грит типа в инете все есть-ага бля как  же есть-кому это надо ни кому не нужные инструкции писать(притом генеральный стоял у истоков ризторского бизнесс и у него нет должостных инструкций по жилой аренде)-4часа утра я исправляю расчет на пол года вперед.

Среда-отдаю расчет исполнительному-вот молодец- видит что перед ним практик,берет на ночь домой.Я пишу инструкции.

Утро четверга-4утра и все пишу бля.

Четверг-9утра-исполнительным показывает расчет.Отдаю новому начальнику отдела кадров-(старый при мне уволился)- инструкции.Вызывает помощница,грит надо написать план на этот месяц и на следующий-я в очередном ахуе-думаю-впереди Новый год-ладно.Вечер.Все планы и расчеты утвердили.Можно получать деньги на базы и на комп-УРА БЛЯДЬ-ЗАВТРА РАБОТАЕМ,АГА КАК ЖЕ,ПРИДУРОК РАЗМЕЧТАЛСЯ.Баз то нет-а отделе сидят мои два агента котрых я нашел и по моей базе делают обзвон и она то устаревает.А ну да - дали деньги на комп,еле доказал что на старый базы и архив ставить нельзя и потом час доказывал что надо большой монитор-что бы ползунок не гонять при просмотре.

Отдаю свой прямой номер на рекламу и агенты пока пользуются моей базой и архивом. 

Пятница-

Да,еб-каждый день в 9утра совещание-где генеральный с каждым любит попиз-ть а их если помните сколько?(посчитали)и так пол часа не меньше-вот обьсните-нах мне знать что там бля по тендерам-мать их и чо сегодня будет делать юрист и бухгалтер.Так этого мало ,я еще должен вечером приходить делать ген.директору отчет что делал за день и что буду делать завтра-ебать колотить  мне еще и предсказатель нужен и астролог,стоять в очереди.А у меня там работа кипит,а я сижу жду очереди на доклад-так дайте мне тоже хотя бы 2помощников,секретаря,аналитика и зама.

И так пятница-прошла неделя.

<address>Итог:У меня нет баз,нет реклам и нет агентов и тут подходит Исполнительный директор и говорит- по плану утвержденному  до конца ноября(осталась неделя)набрать -1 агент и в декабре-5 агентов.Генеральный его вызвал и сказал-в ноябре 5 агентов а декабре-15.И хочет что бы мы работали по закону.Я говорю что тогда надо брать всех-слепых глухих ,не умеющих правильно говорить-как в его любимом Инкоме-берут всех и какая там проверка документов у хозяев,в лучьшем случае проверят поспорт у хозяина.</address>

Я говорю-пошел на куй этот старый  придурок-маразматик(ген.директор).Иду ка я в банк-беру кредит и свой отдел открываю.

Пока шел до своего офиса подумал-а на фига брать кредит-чуть денег у меня есть поработаю пока один.

Сегодня суббота.

Еще вчера подключил циан-10000р и купил базу+клиентов-10000р,заказал листовки-1500р и заказал рекламу-40000р уже на декабрь.Итого-61000р. и этого хватит по крайней мере до конца года,а некоторое и на год.

Очередной итог:

Не ходите в Гедеон работать никем и ни за какие деньги.

Они чем только не занимались-и все только бы планы строить и расчеты производить..

ЧТО БЫ ЧТО ВЗЯТЬ-НАДО ЧТО ТО ДАТЬ.

Александр.

<address> </address>