Странная коммунальная арифметика

Дарья Кочутина, Виталий Черепанов, Александр Меркурьев, Константин Дедков

Странная коммунальная арифметика. С 1 сентября в силу вступают новые нормативы на потребление услуг ЖКХ. Интересно, что плата за отопление для жителей новых высоток уменьшится, а для жителей старых домов, наоборот, значительно вырастет.

Почему так происходит и какие еще сюрпризы ждут южноуральцев в осенних квитанциях - расскажет Дарья Кочутина.

Жаркие споры и непривычно громкие обсуждения. Заседание комитета по строительной политике Законодательного собрания области превратилось в арену для дебатов, когда речь зашла о принятии новых нормативов потребления коммунальных услуг. Вопрос, как оказалось, больной - согласно новому постановлению федерального правительства платить теперь придется не только за свою квартиру, но и за весь подъезд.

Теперь платить будем, например, за полив двора, воду для мытья полов на лестничных пролетах, свет и отопление в подъездах. Раньше все эти расходы брали на себя ресурсоснабжающие организации. "То есть объем общедомовых расходов каким-то бременем ложился на нас как сбытовыую компанию, в большей степени - на сетевую компанию. Мы и сетевые компании находились в убытке", - говорит Сергей Суходоев, заместитель генерального директора ОАО "Челябэнергосбыт".

Но это в прошлом - с 1 сентября в силу вступят новые нормативы потребления коммунальных услуг. Радует, что в квитанциях за воду и электричество неприятных сюрпризов не предвидится. Стоимость этих услуг изменится мало, а вот за тепло в квартирах и подъездах, возможно, придется платить по-новому. "Методика очень конкретно приводит удельные расходы тепла на квадратный метр жилой площади в зависимости от этажности, от года постройки", - отмечает Сергей Образцов, председатель Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области".<

Получается, что платить за отопление меньше всех будут те, у кого квартиры в высотных новостройках. Для них норматив даже уменьшится, а вот увеличится он (причем увеличится ощутимо: на 50-60 процентов) для тех, кто живет в старых малоэтажных домах.

- Это несправедливо, мы и так живем в ветхом доме, еще и дополнительно платить?
- А как это будет, если дом весь развален, кто будет тут больше платить?
- Я работаю, а вот кто совсем не работает, вот у тех большой вопрос.
- А что делать, будем платить, чтобы горячую воду не отключили.

В Едином тарифном органе обещают: тем, у кого норматив увеличится более чем на 12 процентов, дадут субсидию. В ведомстве напоминают, что нормативы при оплате коммунальных услуг будут учитываться только, если в доме нет общего прибора учета. Однако, согласно постановлению федерального правительства, до июля следующего года общедовомые счетчики должны быть установлены в обязательном порядке. "Общедомовой прибор учета в итоге становится собственностью жильцов, то есть они должны за ним следить, обслуживать, охранять и снимать показания, чтобы платить не по нормативам", - комментирует Павел Балахонов, генеральный директор МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения".



Если жители сами не купили прибор, его установит ресурсоснабжающая организация. Правда, потом в течение пяти лет за него придется рассчитаться. Установка счетчика в среднем обойдется в 40 - 60 тысяч рублей. С учетом рассрочки на пять лет для многоэтажных домов сумма выйдет незначительная - менее десяти рублей в месяц. А вот для жителей все тех же бараков прибор учета станет очень дорогим удовольствием. На форумах в Интернете по этому поводу уже появились десятки комментариев: кто-то - возмущается, кто-то - предлагает пути решения проблемы.

- Я не понял... Живу в четырехэтажке 50-х годов постройки, дом теплый - шлакоблочный. Почему я должен платить больше, чем жители девятиэтажек?
- С какого перепугу теплоемкость здания рассчитывается в зависимости от года постройки? Нет в формуле теплоемкости такого показателя.
- Ставьте инфракрасные лампочки и отключайтесь от центрального отопления.
- Смешно читать про расход воды для полива двора и мытье подъездов. За много лет ни разу не видела, как поливают двор... А уж о бедных уборщицах, которые "христа ради" просят жителей налить им водички и в результате одним ведром моют весь подъезд один раз в месяц и говорить нечего. Хотят свои утечки списать на жильцов.

За утечки действительно придется платить всем домом, также как и за хитрых соседей, которые нашли способ обмануть счетчик. "Если даже счетчик не накрутит индивидуально, то все равно этот человек заплатит за ресурс по общедомовому показателю. Получится, что если сосед скручивает показания счетчика, то весь дом будет за него платить", - разъясняет Егор Ковальчук, заместитель главы администрации Челябинска по городскому хозяйству.

При этом рассчитывать сумму общедомового платежа будут в зависимости от квадратных метров квартиры, а не от количества зарегистрированных жителей. С этим депутаты Челябинской области не согласились и приняли решение. "Внести кое-какие предложения в правительство для того, чтобы за основу взять в части расчета нормативов количество проживающих жильцов, а не общие площади", - сообщает Юрий Карликанов, председатель комитета Законодательного собрания Челябинской области по строительной политике.

С такой же инициативой выступили Свердловская и Курганская области. В федеральное правительство направлено предложение отодвинуть время введения норматива на отопление до 2015 года. Показатели потребления для других коммунальных услуг примут к 1 сентября. "Когда выйдет это постановление, будет решаться вопрос, будут ли какие-то изменения в части отопления для тех домов, в которых нет приборов учета общедомовых", - информирует Марина Наколаевская, заместитель директора по сбыту МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети".

Если регионы поддержат в Москве, то платить за отопление без показаний счетчиков южноуральцы будут по-старому. Однако суммы в квитанциях в любом случае вырастут для всех. В отличие от нормативов, которые действуют только для тех, у кого нет счетчиков, тарифы за тепло и воду - одинаковые для любого жителя области - увеличится более чем на 5 процентов.