Хранители

Продолжения эпопеи офицера в запасе на гражданке. Начало тут:http://gidepark.ru/community/1190/content/1455957

"Без башенный танкист"

Попытки наладить совместную работу в других домах успеха не имели - то выбранный старший дома вдруг отказывался, то начинал играть в какие-то непонятные игры, а то и просто собравшиеся просто вопили о своих проблемах и желали одного, чтобы кто-то им что-то сделал, как говорится тут и сейчас и только им.

Обычно жильцы, живущие на первом-втором этажах, были озабочены состоянием подвального помещения, откуда частенько разило смрадом и летели стаи комаров, а случалось, что лезли и более страшные насекомые. Жителям верхних этажей – как правило, последнего и предпоследнего - было абсолютно наплевать на подвал – их больше волновала протекающая крыша. Неудивительно, что очень волнует подобный вопрос, когда отваливаются обои, штукатурка кусками падает на голову, а мебель, закупленная на достойную старость, взбухает от влажности. Реже, но случалось, жители боковых квартир поднимали вопрос о том, что их стены промерзали. Вся проблема была в том, что при всей богатой коллекции проблем никто не желал объединяться в некую инициативную группу с выбором старшего дома, хотя у многих пример решения проблем МКД (многоквартирного дома) был прямо перед глазами, многие видели результат работ по тридцать шестому и сороковому домам. Помнится, по просьбе Эдуарда Новикова я собрал жителей знаменитой «китайской стены» - дома № 3 по улице Советской Армии. В нем проживала элита ЗИЛовского квартала, когда-то работавшая или до сих пор работающая на бывшем знаменитом заводе. Хотя жили там и простые трудяги, все очень достойные, уважаемые, и, в вобщем-то, добрые люди. Разговаривая с каждым отдельно, приходилось только удивляться, насколько не понимали и не хотели понимать друг друга, когда собирались вместе. Это была настоящая гремучая смесь из интеллекта, самоуважения и пожилой энергии накопленной за долгие годы пенсии!

Хочется рассказывать, как все было на самом деле… А на самом деле, чтобы придти в этот дом, где живут - как я уже сказал - очень уважаемые люди, мне надо было прикупить пиджачок. Гадко, противно, даже унизительно, но по карману пиджачок оказался не в магазине, а — увы - только в секонд-хенде. Вы не представляете, как мне было стыдно! Но должность того требовала, да и встречают у нас по пиджачку. К сожалению. Там же я прикупил и галстук. Еще недавно я был представителем Великой Державы, был болтиком в махине Великой Красной Империи, а вот я уже в пиджачке некоего афроамериканца али, может быть, америкомексиканца, но в выпаренном и выглаженном, короче, «красавец мужчина».

Попытка провести собрание был сорвана настойчивыми просьбами людей спуститься в подвал, а потом подняться на крышу (тогда власть видели во дворах очень редко, а я, как оказалось, в глазах жителях являлся, ну, просто чуть ли не самым главным). Подвал был заполнен фикальной массой из жижи и был тем, что смело можно назвать клоакой – по-научному, подземным каналом для стока нечистот; крыша была местами не покрыта рубероидом…

Когда я вышел из первого подъезда, спустившись с крыши, мне какая-то добрая женщина, переживая за меня, порекомендовала снять пиджак и стереть плевок со спины, смачный такой плевок – видать, владелец его, долго собирал это нечто, чтобы в раз выразить все свое отношение к власти. За что?! Я же еще не успел ничего сделать– ни хорошего, ни плохого! За что?! Это ж КАК надо было насолить народу, КАК над ним надо было издеваться, чтобы он от всей своей души в пролетарской ненависти, пусть даже в спину, а не в лицо, сделал то, что он сделал? О, Господи, неужели я, Я - представитель этой власти?!

Женщина, которая все-таки решила тогда взвалить на себя ответственность старшего по дому, через некоторое время отказалась, не выдержав груза подозрений, обвинений и упреков. Кое-что все же там успели сделать, кажется, что-то было связано с подъездами, но большую часть мы так и оставили до времени. Хотя - точно помню, что входы в подвал мы закрыли…Проблема была еще и в том, что я мог написать обращении от граждан, но не был жильцом этого дома, меня там не знали, я не мог собрать подписи и, как следствие, не мог представлять интересы жителей перед чиновниками.

К тому времени мой депутат ухитрился «пробить» несколько домов под капитальный ремонт крыш «мягкой кровли». Я взялся курировать этот процесс от самого начала. Проведя собрания, почти везде вместе с жителями ухитрился объяснить директорам фирм-подрядчиков, что халявить и отмывать деньги им если и удастся, то с большим трудом. Кто-то из строителей хамил, кто-то плел вязь в попытках договориться, кто-то скулил, намекая на то, что им надо отнести определенный процент. Но я был неуклонен – благодаря жителям, которые заняли активную позицию. Надо отдать должное и депутату, который прикрывал меня от грубых наездов моих старших «товарищей-ЕдРосов» - вы понимаете, что в руководстве партии простых людей не было - ну, кроме меня, пожалуй - и все пришли туда от кого-то, в том числе, и от чиновников в сфере ЖК. Это так, краткое отступление. А по факту - была практически ежедневная совместная работа, все процессы контролировали и жильцы – я просто отказывался подниматься на крышу, если со мной не было представителя дома. Как следствие, мусор, сброшенный с крыши, увозили практически сразу, подготовительные работы шли тщательно и согласно установленным нормам.

И вот когда крыши были вскрыты, я почему-то обратил внимание на небо, где собирались тучи, серьезные такие тучи. Обзвонил директоров фирм и спросил, что будет, если вдруг в ночь зарядит дождь. На что услышал успокаивающий ответ: «Да не волнуйтесь вы, все будет нормально!» Таких заверительных ответов, что, мол, все в порядке будет, я в жизни слышал достаточно - что в армии, что теперь на гражданке. И было все с точностью до наоборот! Но если в армии своим решением я хоть как-то мог обезопасить себя и свое подразделение, приняв волевое решение, то на гражданке командовать директорами фирм-подрядчиков, которые подчинялись городской администрации, не было никакой возможности. А у городских чиновников все просто – в 18 часов никого не найдешь, да и кто бы там реагировал на какого-то там Калугина - тоже мне, прыщ на ровном месте.

А ночью раздался звонок жителей. Шел проливной дождь - в Рязани часто так случается, что в одном микрорайоне идет дождь, а в другом его нет. КАК я матерился в телефон, высказывая этим директорам свои мысли в слух, может догадаться любой россиянин. Утром я приехал к зданиям, где шел ремонт. Все курируемые мной дома - по-моему, их было три - от крыши до первого этажа были залиты водой. Жители просто кипели от возмущения! Естественно, досталось и мне. Представителей администрации и представителей фирм, как вы догадываетесь, не наблюдалось. Стоял вопрос, что же делать дальше. Но ведь выход есть всегда, самым простым казалось получить компенсацию от горе-строителей. Что я и предложил попробовать пострадавшим. Странно, но реально отстоять свои права согласились жители только одного дома из трех - по адресу: Касимовское шоссе, 38 корп.1. А остальные решили плыть с тем, что есть. Что удивительно – именно на этом доме директор фирмы-подрядчика бегал всю ночь и накрывал крышу пленкой. Но это я узнал уже после того, как была составлена и подана куда надо грамотная претензия от граждан (позже к этой процедуре присоединились жители и других домов, но их было очень мало). Мне, конечно, стало жалко добросовестного директора, да и жители, отведя душу на мне, пошли ему навстречу: компенсацию в итоге получили, сойдясь на золотой середине. Честно, я даже не знаю, о каких цифрах они договорились - вооруженные знаниями, сами обговаривали сумму с этим работягой-директором. Сказать, что все остались довольны, было бы неправильно, но все же - знаю, что в городе были аналогичные случаи, но там вообще ничего жители не получили. А осенью в том доме - 38 корп. 1 по Касимовскому шоссе - мы все-таки смогли выбрать старшую дома, очень авторитетную, милую и хорошую женщину. Но беда всего нашего народа состоит в том - а особенно общественников - что чуть их облагодетельствует власть – и сразу вырастает на голове корона – «я сам с усам, мне советы не нужны». Легким движением руки тебе дают понять: «Отвали в сторону и не дури мне голову. Жужжат тут всякие». Оставаясь же наедине с проблемой и своей свежеобретенной звездной болезнью, иногда бесцельно мыкаясь по коридорам власти, старший дома в итоге откладывает эту работу в долгий ящик, постепенно отходя от дел.

И прослеживается элементарный вывод – реформа ЖКХ будет неуспешна, пока в многоквартирном доме (МКД) не появится настоящий хозяин. А он не появится до тех пор, пока за его гигантский труд (предполагается, что это порядочный человек) ВЛАСТЬ не будет платить деньги. Да, именно власть, ну, как минимум, пополам с собственниками жилья. А именно это власти и не нужно – чтобы ее от людей, а именно - от собственников жилья кто-то стал контролировать! Ведь этот старший дома через некоторое время станет профессионалом высокого класса, и не получится от него отмахнуться ручкой, сказав, что он НЕ СПЕЦИАЛИСТ! Ведь НЕ СПЕЦИАЛИСТОВ- фантазеров слушать не стоит, потому что они несут полный бред. Но и один старший дома – в поле не воин, не говоря уже о коридорах администрации и правительства - его быстро затюкают и заклюют. Так возникло решение об объединении старших домов в квартальные или районные Советы старших многоквартирного дома.

В качестве лирического отступления расскажу, что же в это время происходило у нас в партии. Ранее Алексей Константинович Клименков от своей фирмы выделил мне маленький кабинетик, компьютер и телефон в бывшем детском садике на улице Грибоедова - ныне на месте этого детсада высится многоэтажный дом, чем-то похожий на крепость (по-моему, по адресу: ул. Грибоедова 26). Но в фирме было все не очень радужно, и встал о вопрос о поиске нового помещения. На тот момент Алексей Константинович, будучи руководителем Октябрьского (районного) отделения ВПП «Единой России», собирался отходить от партийных дел - рано или поздно вся эта мышиная возня многим надоедала – и ему в том числе. Помнится, когда мы вчетвером – Новиков, Барулин, Клименков и я – пришли к одному из руководителей партии в «Приовнешторгбанк» с предложением проведения в городе реальной работы на опыте и основе Октябрьского района, нам вежливо и назидательно стали объяснять, что никому ничего из этого «не надоть»: «Вот нужно вам партийные собрания проводить – проводите! Членов партии набирать – вот и набирайте! А что это все липа – да все и так все знают!» Но с трибун-то все звучит по-настоящему! Смотришь – идет партийная конференция, и какие слова там звучат, какие планы выстраиваются, задачи ставятся! Люди, все это - серьезное, но шоу и только для вас... Лично я не видел еще ни одного выполненного задания! «Мы должны! Мы обязаны! Вера народа дорогого стоит! Мы обязаны помнить и не забывать о молодежи, о наших ветеранах...» В принципе, вся страна как то раз стала большой шоу площадкой, где есть несколько категории, одни врут и верят что им верят, другие не верят, но делают вид что верят. Самое смешное, когда это все говорится с важными лицами, с надуванием щек, с широко раскрытыми глазками и увы докладчик сам свято верит в то, что говорит - я не сомневаюсь в этом ни секунды! Но на том все и заканчивалось. Доклад закрыл, ему похлопали, следующий… Поверьте мне, это существует во всех политических партиях и объединениях! Проще говоря, трептология и пустозвонство. Но грамотная и очень важная!

Вот так и вышли мы в холодный зимний вечер на ступеньки «Приовнешторгбанка», тогда-то Алексей и решил закончить с этим цирком. А оставшиеся все-таки решили добиваться хотя бы в своем Октябрьском районе каких-то настоящих результатов. В то время меня назначили официальным руководителем исполкома Октябрьского отделения партии, а через время, но по совместительству, руководителем МИК (местного исполнительного комитета) по Рязани. Как то одним из официальных заданий, принятых на городском политсовете партии, было формирование внутреннего кадрового резерва. Предполагалось, что наши партийцы, возможно, когда-нибудь будут занимать различные административные должности. Какой же я был наивный, когда действительно стал исполнять поручение! Я нашел приблизительные штатные должности, которые существовали в городской администрации, и предложил членам партии предлагать подходящие - на их взгляд - кандидатуры на соответствующие места. Разве я мог знать, что кому-то, в раз перешел дорогу?! Да и тайны из этого поручения ни кто не делал.

Примерно через две недели меня вызвал руководитель регионального исполкома Скрипченко Владимир Петрович. И в жесткой форме предъявил мне свое недовольство, которое звучало примерно следующим образом: «Это что ты там за подпольный горком формируешь? Ты что, шизанулся? Или ненормальный?!» Честно говоря, я был ошарашен. Не поверите - по мою душу были собраны руководители партии! Мне даже не дали ничего сказать! Между делом я узнал, что некая Бушкова, озабоченная трудоустройством своего мужа, да впрочем, и себя самой, не желая снисходить до какого-то там плебея, возмущенно и по секрету передала Скрипченко сию очень «секретную супермегасплетню». С одной стороны вот вам пример когда принятые решения тут же забываются. С другой стороны, забавно смотреть, как многие вдруг вспоминают, что они члены партии, когда это грозит или увольнением или пролетом мимо желаемого кресла. Когда мне все-таки дали возможность оправдаться, я показал решение политсовета, на котором они ВСЕ БЫЛИ, а я просто исполняю то, что мне они же и поручили. Все, конечно, возмутились поступком Бушковой - что, впрочем, не помешало ей позже трудоустроить своего супруга, а потом и себя бедненьку. Но для себя я сделал вывод, что даже на политсовете поручения даются просто для бумаги и для отчета. Ну, а дабы я больше не пугал руководителей реальными делами, мне нашли замену, назначив на эту должность, но уже официально и с заработной платой, дядьку из Ермиши – Козина Алексея Александровича. Очередного бывшего комсомольца и личного друга всех бывших, и ныне не мене важных. Дядька Козин в принципе был душа человек, пока не «выросли крылья» и от собственной значимости не помрачился ум. Ну и погоня за халявой не привела вновь к чисто русской болезни.

Но вернемся к тому, что мне надо было подыскивать новый офис и думать как жить и на что его оплачивать. Именно тогда я встретился с замечательным людьми, которые работают в клубе юных техников «Мечта». Многие из тех, кто сейчас работает в органах власти (и в городе, и в области), могут сказать: «Мы родом из «Мечты»!» Через эту своеобразную кузнецу кадров, прошли очень многие руководители, у кого ныне вдруг с памятью стало совсем плохо. Амнезия, это такое дело: «мол, тут помню, а тут лучше не вспоминать….»

Директором клуба был – впрочем, и есть - Александр Александрович Хохлов, а его заместителем – Юрий Борисович Старостин. Условие их было простым – они выделяют мне помещение, но я должен официально работать педагогом-психологом в этом детском клубе. Дополнительное образование психолога, полученное мной в Рязанском медицинском университете в годы службы , позволяло занять эту должность. Плюс все-таки двухлетний стаж преподавания в Институте ВДВ - ныне Университете. Другое условие было сформулировано следующим образом – хоть партия нынче нищая, но уже «Ядреная», как ее называли в народе тогда, то я беру на себя обязательства помогать клубу. А еще одну обязанность я взвалил на себя сам – развивать кружки, которые на тот момент находились в помещении клуба. Дабы не прыгать с тему на тему, расскажу сразу, чего мы добились. Первое – я доказал ребятам и руководству клуба, что надо научиться себя пропагандировать и делать это смело, но во дворах. Именно тогда мы провели первый праздник с ратоборцами, меченосцами - с ребятами из объединения реконструкторов исторического доспеха во дворе дома по адресу: улица Советской Армии, 3 (просто там было близко, а дом был большой). Второе, что мы смогли сделать, опираясь на руководство фирмы «Мир продуктов», в том числе, лично на Николая Васильевича Майорова – это капитально отремонтировать большую комнату в клубе (позже мы в этой комнате организовали исторический зал, который назвали «Зал славы русского оружия», где мы разместили на стены исторические плакаты, которые в дальнейшем стали не только в Рязани, но и в Самаре, Саратове, Сызрани, Орле на автобусных и троллейбусных остановках). Бедный НВ, он сильно переживал в дальнейшем, что так не разумно потратил свои капиталы. Третье, что удалось, но уже намного позже, когда я имел прямое отношение к городской власти, это очистить подвал. Мы вывезли из этого сборища для мусора, больше шести бортовых машин грязи, помоев и еще не ведомо чего, а в двух комнатах этого подвала был сделан ремонт – в одной капитальный, в другой даже «Евро» (!), плюс была красиво оборудована входная группа в подвал клуба «Мечта».

В итоге, по зданию прекратили бегать крысы, а мы тем самым, сами того не подозревая, еще и облагодетельствовали целый дом (№ 7по улице Советской Армии). Не хочу хвастаться, но с подвалом – это был мой гражданский подвиг. Дело все в том, что большим чиновникам (удивительно, но я был и большим чиновником)– пытались носить взятки или хоть как-то материально благодарить. Благодарить за то, что должностное лицо и так было обязано сделать. Взятки я принципиально не брал. То есть абсолютно. Но в итоге я попросил порядочных бизнесменов (жаждущих выразить благодарность) оказать содействие одному из последних клубов в Рязани, где мальчики до сих пор занимаются техническим творчеством.

В существовании этого клуба есть высокая доля заслуги – если не вся – директора, Александра Александровича Хохлова. Многие знают, как перестали существовать многие детские заведения в девяностые годы. Кто-то говорит, что их приватизировали, кто-то – что их продали, я же считаю, что их своровали у наших детей, у нашего будущего! И как ни странно, это делали бывшие комсомольцы и бывшие коммунисты, хотя последних я называю «коммуняками».

А еще - было бы неправильно не отметить роль тогдашнего начальника Управления Образования Андрея Анатольевича Кашаева, который, придя с инспекцией и заранее думая, что в клубе – как почти везде – разруха, был потрясен увиденным. Потом многие показательные совещания Управления Образования стали проходить в «Зале славы русского оружия», и основной мыслью этих собраний была: «Вот смотрите, если люди хотят, то делают и достигают определенным успехов ! У них не стоит остро вопрос о посещении клуба детишками! А значит, еще десятки детей оторваны от телевизора, компьютерных игр и развиваются, как положено мальчикам! А работу свою они начинают во дворах!»

Отдельно хотелось бы рассказать о руководителе клуба реконструкторов IX-XVI вв. «Ратный мир» (базовый клуб современной общественной организации «Княжество Рязанское», ныне широко известной жителям Дашково-Песочни, военного городка Дягилево и микрорайона Приокский). Руководителя – князя - в миру зовут Олег Анатольевич Труш. Олег Анатольевич одним из первых в Рязани стал реконструировать, восстанавливать доспехи русских воинов. Невзирая на то, что государство и местные власти не уделяли никакого внимания, не выделяли средств, он со своим коллективом ухитрялся плести кольчуги, шить доспехи, восстанавливать вооружение - мечи, сабли, шлемы, щиты. Не дешевое сие удовольствие. Вокруг него всегда было много людей разного возраста - от просто маленьких до взрослых и даже очень взрослых людей.

Его команду, непризнанную на Рязанщине, с удовольствием встречали на турнирах всероссийского и международного масштаба. Он - один из тех, кто допущен на реконструкцию Куликовской битвы в качестве полноценного участника. Дело вот в чем - приехать посмотреть на такое масштабное событие, как реконструкция Куликовской битвы, может каждый. Любой может быть там - как простой гражданин - в современной одежде, а может на себя нацепить тряпочки, шапочки, подражая какому-то историческому периоду, но все эти люди остаются за ограждением и вне различных конкурсов и соревнований.

На битву допускаются только плотно экипированные реконструкторы, которые в точности изготовили доспех соответствующего периода. Разница лишь в том, что меч в руках реконструктора не заточен, он тупой, но удар таким мечом по голове в шлеме – поверьте - оставляет неизгладимые впечатления на долгие годы. Конкурсная и отборочная комиссии не знает пощады – причина проста – никому не нужны травмы.

Вот именно по этой причине все официальные делегации, которые выезжали с помпой и на средства областного бюджета на Куликовское поле, как их зовут реконструкторы - в виде ряженых - туда, на самое яркое зрелище естественно, не допускались как участники. А гордость Земли Рязанской, коллектив, встречаемый с распростертыми объятиями, участвовавший во всех показательных боях, выезжал как всегда за свой счет! Конечно, по мере возможности мы старались ему помогать, но основные усилия прилагали Олег Анатольевич и его коллеги. Естественно, мужчина-боец несильно миндальничал с чиновниками, порой не стесняясь в выражениях - выхлестывая свое возмущение таким положением дел. Как следствие, чиновники и чиновницы держались от него подальше, записав его в полный не адэкват.

Но именно такие люди, как Труш, несмотря на отсутствие реальной поддержки продолжали заниматься настоящим, не показным, патриотическим воспитанием молодежи и просто людей... Второй коллектив реконструкторов, с которым я дружил, назывался «Клуб «РОСЬ», возглавлял его Алексей Альбертович Дубинин. Его объединение ютилось в одной из школ города, где он работает трудовиком, а свободное время посвящал воссозданию исторического доспеха. Я бы сказал, что это интелигентнейший и воспитаннейший человек, которого действительно можно по повадкам назвать не только благородным, но и Князем. Причем именно с большой буквы ( это если уж совсем уходить в исторические образы). Вот как-то так незаметно и получилось, что мы собрались и начали придумывать, как нам не только жить дальше, но и учить людей по настоящему Любить Родину, при этом своими действиями не только рассказать людям о клубах и популяризировать их, но и заставить обратить на нас внимание чиновников.

Поэтому и по моему совету было решено провести ряд выступлений во дворах многоквартирных домов. Так сказать, для жителей, во славу прошлого и для воспитания подрастающего поколения. Уже тогда многих достал телевизор со своим враньем и через который оплевывалось все, что связано с Россией.

Занялись подготовкой, была выработана программа, ребята были заточены на реальных боях, а я же просил и требовал наличия шоу - потому что если бы все было слишком серьезно, было бы неинтересно и трудно воспринимаемо людьми.

Именно для этого были придуманы различные конкурсы, как сейчас называется игра со зрителями, а тогда для пущей важности я использовал модное выражение про «интерактивные приемы». Конкретно - я придумал ход , когда парень, облаченный в доспехи, начинает понарошку, но с серьезным видом сражаться с ребенком, которому дают щит и - вот тут возник серьезный вопрос — нужно какое-то безопасное для малышей и витязя оружие. Мысль была проста, как апельсин – надо взять пластиковую трубу, обмотать ее поролоном, в итоге она становится похожей на меч, который получил говорящее название: «Стукалка». А Олег Анатольевич, подхватив идею, придумал уже «Тыкалку» – пластиковую трубу в виде копья, на которую - опять же - намотан и надежно прикреплен поролон. Вот так незатейливо родились те самые «стукалки» и «тыкалки», которыми пользуются ныне все и не только в России, но и за рубежом. Да, рязанские реконструкторы могут гордится — модное ныне инженерное решение - «стукалки» и «тыкалки» родом именно из Рязани!

Как я уже писал выше, первое мероприятие мы провели возле дома № 3 по улице Советской Армии, потом было огромное количество домов в Дашково-Песочне, поселке Дягилево, военном городке Дягилево, Приокском, да и в др районах города. Да, власть не могла не замечать этого, но при всем при этом упорно завязывала глаза повязкой. Ни чаго не видим, ни чаго не понимаем… И все-таки, но позже мне удалось протолкнуть тему через региональное отделение партии! И на одном из праздников городского масштаба, связанного, кажется, с юбилеем МВД (в том числе, благодаря Ирине Борисовне, одному из руководителей исполкома партии) был предоставлен не только отдельный блок программы специально для реконструкторов, который вылилось в обалденное шоу, но и - о, чудо — ОПЛАЧЕНО выступление! Пускай это были небольшие деньги — но было приятно людям!(А еще мы создали прецедент)

Но вернемся к ЖКХ. Кажется, в 2005 году я еще сидел в офисе на улице Грибоедова. Хорошо помню, как ко мне пришла женщина, работавшая председателем ТСЖ, и рассказала историю, которая произошла с ней. Дело все в том, что в ЖКХ было настолько все напутано, что порой чиновники сами не могли разобраться в законодательстве относительно своей вотчины. А посему - по оплошности али как ей пришло - приглашение посетить некую лекцию какой-то столичной дамы.

Лекция была платная, если на память, то с носа по две тысячи, и туда приглашали чиновников от ЖКХ, в том числе, директоров еще муниципальных (городских) ЖЭУ, ЖЭКов, ПМК и домоуправлений. Суть лекции была очень проста – что в Москве придумали некий жилищный кодекс, который через год должен был вступить в силу. Его суть сводилась к одному – все многоквартирные дома (МКД) через год после принятия должны принадлежать собственникам жилья, которые сами выберут удобную для них коллективную форму управления своей недвижимостью — у нас в стране же демократия, самоуправление и прочие радости! Так вот - со слов этой председательши, московская лекторша рассказывал, как абсолютно ЧЕСТНО, а значит - по закону, грабить народ.

«Я», говорит председатель ТСЖ, «так ничего и не поняла, потому что сидела тихой мышкой. Но один смысл хорошо уяснила – в связи с тем, что люди ничего не знают, значит, можно сделать вот как то и неплохо заработать на этом. А вот как так я и не поняла». Представьте себе как я прибалдел от наглости тетеньки представительницы нашенской власти.

На следующий день в «Барсе», что на улице Грибоедова, в книжном магазине я купил жилищный кодекс, как сейчас помню, за семнадцать рублей. И погрузился в его изучение, стараясь понять, как же можно честно грабить людей, а значит, и меня — в том числе. И только дочитав почти до конца, я осознал, КАК это сделать. Секреты просты (и совсем не секреты). Первый - в неинформированности граждан, второй - в предлагаемых жилищным кодексом трех формах управления многоквартирным домом, и третий – в подделке документов. В принципе, сделать это было легко, я лично неоднократно убеждался, что жителям многоквартирных домов всегда на все наплевать, и что все ждут, когда придет честный дядя -ой, извините - Чиновник и решит все их проблемы - при этом без их участия и без их контроля. Так и хочется сказать: «Ха-ха-ха, сколько ж надо Вас, Нас, народ, учить?!»

Масштабы надувательства впечатляли. Механизм, запущенный в действие, реально мог бы снести всех, кто бы встал на их пути. И возник маленький очередной вопрос, простой крестьянский вопрос: «И Що с этим делать?» Ну, не знаю, как бы кто поступил, а я сделал так. Первое. Я попытался объяснить происходящее своим товарищам — тем, кто был вокруг меня, при этом я специально заучивал и наговаривал целые фразы из жилищного кодекса.

Далее попытался донести это до всех руководителй (особенно партийных). Мягко говоря, ответ был прост : «Наша хата с краю, не лезь, куда не следует!» Да, пересечение интересов, связей прослеживалось всегда и везде. Но что-то там внутри меня не давало жить спокойно с этими знаниями. И я делился ими! Решено было идти в народ!

Как ни странно, первое собрание я провел по просьбе директора ЖЭУ-17 Василия Евгеньевича Радина - во дворе дома № 31 по улице Зубковой. Когда он попросил провести такое собрание, я был крайне удивлен:«Радин, тебе же на собрании четко объяснили, как можно наживаться на простых людях! Ты не должен меня просить о участии в таком собрании! Ты же понимаешь, я врать людям не буду!» На что он меня просто поразил - меня пробрало до самых косточек. Фраза была проста: «Так а зачем мне обманом зарабатывать деньги?

Мне наоборот выгодно, если в каждом доме будет нормальный, адекватный старший дома! Мне проще будет отчитываться перед ним, а значит, совместно отчитываться перед людьми. Кроме того, я тебе выделяю свою помощницу, которую прошу научить и берусь подготавливать все документы по решениям собраний жильцов за свой счет».

Я знаю, что ныне не все довольны Василием Евгеньевичем Радиным. Но я описываю ситуацию так, как она была со мной и на тот момент. А еще знаю, что Радин в городской и областной администрации не раз пытался найти правду, поэтому числился в «неадекватных» директорах( которых тогда назначала администрация и представители правительства от ЖКХ).

Далее мы стали готовится к собранию во дворе дома. Представьте картину – я задержался на 15минут, быстрым шагом направляюсь к дому, народ уже собран и многочисленный! Надо понимать, что в домах живут разные люди: от простого человека до академика, от седого старика, умудренного опытом до молодого человека, который считает, что уже познал всю жизнь. Люди разного социального положения, разного достатка, но при этом они все являются соседями и жители одного многоквартирного дома. И вот в кругу таких жителей стоит помощница Радина - Татьяна – и пытается как-то довести свою мысль, при этом знания у нее есть, но она не знает, как из этих знаний сделать экстракт – одну или несколько четко построенных, доступных и понятных фраз. И путается, бедная. Люди начинают закипать. А тут такой вот я и подхожу. И вот она, ее женская, сладкая месть за минуты неловкости: «А вот к вам идет единорос, который, вернее которые это все и замутили, щас он вам все и расскажет!»

«Упс, это попандос» – прилетела мысль. Тело еще двигалось вперед, а ноги уже пытались бежат назад. И все же я оказался в кругу жителей. Как же мне - от всей широкой русской души - высказали все, что думают о «Единой России», о курсе партии и правительства, о пенсиях и детских пособиях, о закравшейся во власть крамоле, о международных масонских и сионистских течениях, о развале образования и прочем, прочей народной правде… Сложилось ощущение, что именно Я был повинен во всем, везде и навсегда. Как понимаете, что если бы было время то я очень бы пожалел жалел, о том что здесь оказался. Я испытывая высокое чувство «благодарности» к помощнице, которая обозвала меня единоросом, хоть так и было на самом деле. Но поди объясни людям, что тут я как раз как не партиец.

А следующий прием, который вдруг применил, позволил мне пользоваться им и в других домах - я честно признавал, что я единорос и давал людям пять-сем минут на высказывание своего негатива. Тяжело, но поделом, назвался груздём полезай в лукошко. Тогда еще многие руководители партии стеснялись не то что кепочку едросовскую надеть, а даже упоминать о принадлежности к руководящей и самой все могущей партии. А тут вот вам на надощечке и под разделку живой и самый настоящий единорос. Ох как доставалось, по самые не хочу. А дальше переходили к делу и я рассказывал о новом жилищном кодексе, о связанных с ним потенциальными проблемами для жильцов домов, а самое главное, что же стоит делать в этой ситуации. И не просто критиковал, а конкретно и по шагово рассказывал как и что сделать в конкретных ситуациях.

Уже в «Мечте» вокруг меня объединились студенты, бывшие «Нашисты». .И, кажется, осенью я вместе с ними провел первое наше собрание во дворах, когда я был уже не один! Забегая вперед, скажу, что таких собраний – даст Бог памяти и желания не соврать – мы провели под четыреста по всему городу. Кроме того, именно с этими студентами - Лешей Гореловым, Юрой Пыртиковым, Артемом Савчуком , мы написали первый договор между собственниками жилья и управляющей компанией, который, как ни странно, был взят за основу городской администрацией и рекомендован в качестве примера для всех управляющих компаний и организаций в Рязани. Постепенно мой коллектив расширился и вокруг были уже не только мальчишки-студенты, но и девчата, женщины, пожилые люди, бабушки. Нас приглашали на собрания и в Железнодорожный, в Советски и Московский районы, но планово мы работали исключительно в Дашково-Песочне и Московском районе Рязани.

На многие собрания я уже не ходил, потому что ребята и девчата уже смело вступали в дискуссию — иногда даже с депутатами Городского Совета. Прежде чем «пойти в поля» (как мы говорили), своих первых помощников — студентов радиоакадемии, я за тренировал до не возможности. Им пришлось не только изучить жилищный кодекс и понять заложенную в нем философию, но и добиться не простого изложения материала перед виртуальным собранием, а отработать жесты, эмоции на лице и в определенных моментах научиться делать большие-пребольшие глазки – типа «а вот на этом моменте сосредотачиваем ваше внимание, потому что здесь кроется суть обмана!»

Поначалу было смешно смотреть на ребят — так у них все было наиграно, не по-настоящему, а в попытках жестикулировать они были похожи на не уклюжих роботов. Дабы прибавить им немного уверенности, не просто разрешил, а даже заставил не просто меня критиковать, но порой даже и оскорблять (но вежливо). Только так им можно было позволить почувствовать свою силу.

Первые совместные собрания открывал непосредственно я, так как имел богатый опыт. Но заранее предупреждал жителей, что остальные вопросы будут докладывать студенты, мои помощники, ребята, они молодые и неопытные. А посему просил снисхождения и понимания у общества, а если ребята заплетались и говорили что-то не то, я брал на себя право поправлять выступающих.

Знаете, как было обидно, что, когда я начинал доводить свои вопросы, люди порой чуть ли не с кулаками бросались, кричали в лицо, оскорбляли, порой не давали закончить фразу, но только дело доходило до студентов, все сразу становились мирными как овечки и с огромным вниманием слушали, чуть ли не заглядывая в рот молодым людям, знаете, с такими умиленными лицами, с глазами, полными благодарности? А если кто-то из моих ошибался, а я пытался его поправить - мне просто закрывали рот, шикали, нукали, махали на меня руками – это было нечто!

На четвертом собрании, я махнул рукой и только его открыл, а на пятом я вообще стоял в стороне. Ученики превзошли учителя – высший полет для педагога! С другой стороны, людей можно понять – по необъятным просторам России в это время носились в бестолковых акциях различные «идущие толи вместе, толи в никуда», «нашисты», «молодогвардейцы». Все они проводили какие-то бестолковые митинги и пикеты, и под аплодисменты россиянской власти получали в Кремле ордена и медали в итоге и за что то. Другая часть молодежи сидела за компьютерами, телевизорами, проводила время в ночных барах, дискотех или в иных заведениях за бутылочкой пива. Это я о неопытной молодежи, коя сгубила свое время и возможности молодости, следуя советам авторов того же «Дома2»

Нет, конечно, кто-то учился, но большинство тратило время исключительно на себя, а тут двое, потом трое, потом пятеро — я сейчас о студентах - приходили во дворы и на полном серьезе показывая документы жилищ кодекса РФ, раздавая выписки, объясняли людям, как и где их могут обмануть, что с этим делать и рекомендовали, как правильно поступать.

Моя молодежь, как в прочем и коллектив как то излишне расслабились. Все шло уже по накатанным рельсам. Но затаившейся чинуша все же не дремал. Не знали мои, что вражья торпеда, али мина уже снаряжена и подплывает тихо и неожиданно. Неприятности происходят как всегда в тот самый момент полнейшей расслабухи от самоуверенности. Можно, конечно, на человека натянуть некую «маску непробиваемости», но если супостат втихаря всплыл сзади и враз, то в лучшем случае человек столбенеет - на какое-то время - но эффект ошарашенности выбьет его из колеи. Но опытный боец, все же держит удар судьбы или случая. Так что, как говорится, в армейском народе, что опыт, как и импотенция, приходит с годами.

Привожу случай, подтверждающий вышеописанное филосфское изречение. К моменту описываемых событий власть уже несколько проснулась и попыталась усесться на нашего конька, но уже преследуя — как обычно - свои меркантильные цели. Если мы рекомендовали людям одну форму управления многоквартирынм домом, то городские чиновники как совсем не глупые попугаи твердили о другой, при этом чаще напирая на свою квалификацию как СПЕЦИАЛИСТОВ !

Тут важно объяснить несколько моментов. К сожалению, многие граждане России до сих пор не знают, что у власти есть две составляющие.

Первая - исполнительная. Как пример - районная администрация или префектура района города, следующая ступень – администрация города во главе с главой города, следующая – это правительство области во главе с губернатором (эта схема действует в Рязани и Рязанской области).

Вторая - законодательная. В Рязани – это Городская Дума, которую возглавляет глава муниципального образования – г. Рязани, по-русски говоря. Он же - старший в городе. Ему подчиняется глава Администрации Рязани – глава города. Глава Администрации – это НАНЯТЫЙ человек, а глава муниципалитета – это человек, выбранный из числа Депутатов Городской Думы. Я так подробно написал, чтобы структура была понятна, хотя на самом деле все намного сложнее в отношениях между людьми. Но по закону - так. Повторюсь – для города Рязани.

Соответственно, в Городской Думе заседают депутаты, выбранные по своим избирательным округам, выбранные народом в надежде, что эти самые депутаты будут отстаивать некие мифические права граждан. По факту все проще – голосуют за гречку, за металлически двери за 100-300-500-700… рублей, предложенные за голос избирателя. Как следствие, «купив» людей и «заплатив» им за их голос вышеперечисленными благами, депутаты чаще думают о том, как вернуть то, что было потрачено на предвыборную кампанию. Естественно, «заботясь» о народе и его непосредственных благах.

При этом депутаты в силу своего опыта или знаний, а часто, и интересов, курируют, а некоторые и возглавляют различные комитеты в Думе. Ну, к примеру, комитет по социальному развитию, комитет по экономике, комитет по малому и среднему предпринимательству, комитет по истории и культуре, ну и интересный нам комитет по ЖКХ и благоустройству. Сразу оговорюсь, что комитеты названы по сути их деятельности, а не по их зубодробильным названиям.

Комитетом по ЖКХ многие годы в Городской Думе руководил некий всем известный Яшин Игорь Анатольевич. На тот момент он успешно реформировал ЖКХ, второй думский созыв подряд, а значит, 8 лет (а ныне уже 13 лет). Представляете, какой это должен быть профессионал в вопросах ЖКХ? И как следствие выбора его народом, он обязан был стоять на стороне выбравших его людей. Но вот как дяденька тужится в честь горожан, вы можете поглядеть если не в подвале своего дома, то во дворе и в подъездах у себя.

Когда до Яшина вдруг дошла информация о работе моего коллектива и сути излагаемых вопросов и предложений, он попытался меня прессануть, оплевать, уличить на всех возможных для него уровнях. А когда это не получилось, сей господин решил попиариться за счет других – естественно в своих и только своих интересах. Хотя может я излишне жесток, ведь на верняка мажа утром бутерброд, он все думает , а как там мое ЖКХ.

Мои товарищи и друзья должны были проводить очередное собрание в одном из домов на улице Новоселов. Коллектив уже был расширенным, в нашем составе были уже и офицер запаса Сергей Геннадьевич Соколов, и домохозяйка Светлана Варнакова и довольно-таки пожилая женщина Нина Германовна , молодая девчонка, дочка моего товарища, Ирина Старостина, вышеуказанные студенты с радиоакадемии. Кажется, это был один из первых самостоятельных выходов в народ без меня. Проверив еще раз знание материала, распределение ролей, я проводил своих, а сам сел в свою старенькую семерку и поехал домой.

До дома было езды минут семь – я живу в соседнем квартале. И, как всегда, не ожиданно, раздался звонок на сотовый: «Ой, ай, Олег Николаевич!», – звонит Нина Германовна – «приехал Яшин, наорал на нас, мы не знаем, что делать». Ту-ту-ту…Пришлось быстренко вернуться. Поясню еще один момент - надо понимать, что в преддверии собраний возле домов проводилась большая работа – не просто печаталось и расклеивалось объявление - соблюдались некие морально-этические принципы, каждое слово выверялось, потом ребята и девчата в течение нескольких суток по вечерам встречались с жителями, объясняя предварительно тематику грядущего собрания, объясняя, разъясняя, приглашая, в общем вели индивидуальную разъяснительную работу. Как следствие и в итоге на собрания стало выходить огромное количество народа – от семидесяти до ста пятидесяти человек. Иногда из одного дома, иногда — из нескольких. По решению собрания оформлялось огромное количество документов, связанных с жилищным кодексом. А конкретно, составлялись и подписывались договора с каждой квартирой и выбранной жителями дома управляющей компанией - вопрос был очень серьезный и очень трудоемкий.

Вы же знаете, что такое халявщики! Я знал, что Яшин из таких, что он прилипала, но у меня в голове не могло уместиться, что депутат ГОРОДУМЫ не просто начнет вопить, поливая нас грязью, но и рекомендовать людям форму управления многоквартирным домом, которую я до сих пор считаю грабительской - а именно, управление управляющей компанией. Утверждение про грабителство, точно на тот исторический период. Надеюсь, сейчас уже есть ЧЕСТНые управляющие компании, которые не извлекают большие прибыли и на все 100%. Добросовестно предоставляют за деньги жильцов товар, который мы называем коммунальными услугами. Я прям сплю и вижу, как директор ЖЭУ и его учредители – реальные хозяева – которыми являются порой чиновники или бывшие чиновники от ЖКХ, приходя домой в пустую квартиру как известный дпсник из «Нашей Раши», говорят своим женам «Я честный человек! Я не могу брать взятки! Ишь чего захотели – дочке Бентли, Майорку ей и Майами – в трудовой лагерь и на шестерке, как принято у честных чиновников. Я отвезу сам, потому что мне вашему папе и мужу нужна машина на работе!»

Но вернемся к нашему депутату. Приезжаю – и вижу картину маслом – моих никого, как корова языком всех слизала. Перед собранными нами жильцами поет соловьем депутатским господин Яшин и нагло в глаза людям рассказывает сказки, как им будет счастливо жить под управлением управляющей компанией – при этом забывает сказать - что при этом способе управления очень проблематично и так разъединенным в своих квартирках гражданам, контролировать вопрос освоения коммунальных платежей! Пардон, но мой товарищ-«едрос» врал, ну или просто не договаривал, а я прекрасно понимал, что у него там есть свой некий интерес. Как ни крути, он хоть и законодательный, но чинуша.

Народ внимал Целому Депутату, не своего избирательного округа молча и почти с раболепствием – барин приехал, барин все знает. Встав напротив него, сложив руки за спиной, я с ехидным прищуром начал смотреть ему в глаза. Депутат начал плавать, потом сбился, потом его заштормило в выражениях, потом он окончательно запутался, а потом я сказал: «Ну, Игорь Анатольевич, Вы отговорилсь…? Позвольте теперь мне изложить события и свою версию…». Минут через пять-семь моего монолога, под презрительные взгляды общественности, пятясь спинкой назад, уже не Депутат, а депутатишко, прокладывал себе путь «на выход». При этом я обратил внимание, что, реально из кустов стали вылезать мои помощники. Когда я закончил резать ту самую правду-матку российскую, депутата не смогли найти, а я предоставил слово своим ребятам.

На следующий день состоялись разборки в регионалном исполкоме партии, где напыщенный депутат в цивильном костюмчике, показывая вверх пальцем, намекая, мол, ну вы знаете, откуда установка, и что все не просто так, попытался не только поставить меня на место и даже не просто заткнуть рот, но и рекомендовал рукуводителям персонально рассмотреть мое дело (примерно такая коммунистическая формулировка подходит к ситуации) . Главное, что он доказывал, брызжа слюной - что я не просто не специалист в сфере ЖКХ а пустышка. Дело было – полный кирдык. Но, как говорится, сила в правде, брат. А правда была проста.

Первое. Я делаю это в свое личное время. Второе. Я это исполняю как помощник депутата, который, как всегда, был на моей стороне. Третье. Я не вру! Четвертое. Благодаря именно такой проводимой работе, вы сейчас удивитесь, дорогие читатели, но в партию стали вступать люди! Жильцы домов! Фраза была: «в такую партию мы пойдем!». И дело было не только в работе в сфере ЖКХ. Чуть позже я напишу, что мы еще делали. Ну, и пятое. Господин Яшин чуть не получил по фейсу за все свое лукавство. Может быть, получил бы и я, но руки чесались, а душа горела. Поэтому сему господину и «специалисту» я порекомендовал не лезть в чужой округ, а лучше напрямую заняться своим, а то мне как-то неловко бывает консультировать жильцов с его домов, о том, как отстоять свои права. Его округ, это жители поселка Строитель, поселка Шлаковый, где его избиратели были удивлены что целый депутат, председатель комитета ЖКХ, не знает, что такое ревизка в общедомовой канализации – за 8-то лет руководства комитетом по ЖКХ! (для тех, кто не знает, ревизка - это такая штука, на большую затычку похожая, которая облегчает сантехникам тяжелы труд по прочистке забившихся канализационных труб. Она же частенько «повинна» в попадании фекальных нечистот в подвалы домов)

В итоге я остался при своем, а Яшин ко мне впредь не только не лез, но и не подходил на пушечный выстрел! Хотя какое-то время еще его шальные агитаторши пытались клеить некие черно-белые объявления с общей фразой: «Не верьте, вам лгут!». Кто лжет, о чем лжет – непонятно...

Да, у нас были реальные результаты. Там, где мы проводили собрания, люди выбирали предлагаемую нами форму управления многоквартирным домом, название которой согласно жилищному кодексу звучит как: «непосредственное управление многоквартирным домом». Естественно, в дома, где было ТСЖ или ЖСК, мы не ходили и не лезли. Хотя некоторым домам мы помогли сорганизоваться и провести собрание для оформления товарищества собственников жилья. Был один интересный случай — в одном доме большую площадь на первом этаже и в подвале снимала полиграфическая фирма «Политех». Ее руководитель и попросил рассказать людям о трех формах управления многоквартирным домом, объяснить все подводные камни и течения, но сосредоточить свое внимание на форму управления в виде ТСЖ. Первое собрание проводила управляющая компания в лице недавней студентки. Не могу сказать, каким по счету для нее это было собрание, но она путалась в понятиях и вообще чувствовала себя неловко. В итоге слово было предоставлено моим ребятам, которые за семь минут разложили все по полочкам .

Под следующее собрание бизнесмен снял актовый зал, кажется, Дворца Профсоюзов. Туда же был приглашен и величайший специалист в ЖКХ (помните ревизку?) депутат Городской Думы господин Яшин. Почти час он рассказывал о законодательстве, о жилищном кодексе, о правовой составляющей, о юридических тонкостях, что-то там еще о своей нелегкой работе и жизни (любой депутат не упустит возможности попиариться, это нормально). Потом выступил какой-то юрист, а потом предоставили слово мне. Мое выступление под одобряющие взгляды закончилось через семь или восемь минут. Дело все в том, что мы специально наговаривали слова с понятным для людей смыслом, учитывая менталитет общества и разный уровень образованности. Проще говоря, мы рассказывали все понятным человеческим языком, если кто-то не требовал юридической терминологии, в чем мы были то же не промах. В итоге, когда собрание закончилось, кто-то из зала громко сказал: «Неужели нельзя был коротко и понятно СРАЗУ объяснить? Зачем мы тут просидели больше часа? Я только сейчас понял, зачем нам надо выбрать форму управления в виде ТСЖ!» Думать как народ, жить как народ, общаться на понятном для него языке – это одна из формул успеха!

Одним из принцпов в нашем коллективе был закон – все равны, невзирая на возраст и на чины, и критикуются все, а в первую очередь – товарищ Калугин. Единственное условие, что критика, как и похвала, должна быть объективной, грамотной и без унижения. Итак, работа была налажена, команда жила своей жизнью, нас начали приглашать на консультации не только в дома, но и в муниципальные гос учреждения, в трудовые коллективы. А у меня появилась возможность немножко подумать - что же происходит в стране с вопросом внедрения в в жизнь этого самого жилищного кодекса.

На примере Рязани я пришел к мысли, что таких общественников как мы, в других городах явно маловато. Чиновники суть реформ до жителей не доносят. В общем, беда в россиянском масштабе. Как-то вечером я сел за компьютер и чисто на удачу, а вернее, на дуру, изложил свои мысли в письме Владимиру Владимировичу, простите, в своем стиле, как уж умею. Суть была проста – до принятия жилищного кодекса осталось совсем ничего, а люди о нем ничего не слышали и не знают, а значит, велика доля мошенничества на незнании граждан. Поэтому предлагаю отложить вступление в силу жилищного кодекса на год. Что-то там еще, но точно помню, что написал : «к сожалению, у нас законы принимаются людьми, которые далеки от проблем большинства граждан, что касаемо жилищного же кодекса – эти люди даже не живут в многоквартирных домах! В основном они живут в низко этажных строениях... Но самое страшное – законы принимаются без учета особенностей менталитета народов, проживающих на территории Российкой Федерации, а посему - эти законы не действуют, хоть и приняты.А еще есть такое понятие как «мертворожденный закон», чем и пользуются разные мошенники». Как пример рассказал о тетеньке, которая ездила с мастер-классами для чиновников, которая рассказывала, как грабить людей на основе Жилищного Кодекс. Написал и нажал на кнопку «Ентер» – «Отправить».

Если вы думаете, что я хотел или надеялся что-то получить в ответ, вы ошибаетесь. Это был просто порыв души, скорее, от отчаяния. Много дней спустя, а может быть, недель, а может быть, всего лишь через месяц в момент выхода в эфир программы «Время» - которая идет в 21.00, не помню, как она сейчас называется – я оторвался от компьютера и пошлепал мимо телевизора на лоджию покурить. В это время начал выступать Владимир путин, а я погрузился в философские размышления о вечности бытия, о том, как наши космические корабли все реже и реже бороздят пространство вселенной, что и в армии не совсем у нас хорошо и что то там еще…Как вдруг услышал знакомые слова раздающиеся из уст нашего горячо любимого президента – «ЖКХ, жилищный кодекс».Мое тело плавно передвинулось к дивану. Плавно – это значит быстро. А дальше произошло нечто. Путин держал перед лицом белый листок формата А4 и излагал мысль, периодически заглядывая в него. Ко мне, мол, обращаются граждане, пишут письма, в том числе и по жилищному кодексу, а законы у нас несовершенны, принимаются без учета менталитета наших граждан, а поэтому они мертворожденные, именно поэтому они и не действуют, что позволяет мошенникам, используя неграмотность граждан, преследовать свои корыстные цели и абсолютно честно совершать некие незаконные действия. Принятый жилищный кодекс не доработан, сырой, власти на местах до людей суть закона не довели или не доводят, а посему я переношу вступление закона в силу на целый год. К концу его фразы и этого сюжета, я смотрел на телевизор большими глазками, с открытым ртом, а волосы на голове, наверное, выравнивались как оловянные солдатики.

На следующий год – не знаю, как в других городах, но в нашем районе чиновники сначала решили проводить собрания сами , но это все выглядело так нелепо и глупо...Они говорили про самую неудобную форму управления для граждан, а в итоге попросили нашей помощи и в лице низших чинов присутствовали на всех наших собраниях как авторитетные инспекторы от администрации города Рязани. .Надо понимать, что низшие чиновники прекрасно понимали, что мы делаем. В конце концов, они и сами были простыми гражданами, жили в таких же домах и прекрасно осозновали , что, если люди выберут навязываемую им высшими чиновниками от ЖКХ форму управления, то они сами попадут в кабалу , а у низших чиновников, поверьте мне на слово, получки ой какие небольшие. Не знаю, как сейчас, но тогда точно.

Как-то пришел ко мне в «Мечту» директор управляющей компании - ООО «ЖЭУ17» с простым и понятным предложением : «Олег Николаевич, ты же собрания проводишь? Проводишь. Насколько я понимаю, и будешь проводить. Ты же убедился, что на рынке управляющих компаний конкуренции нет и в принципе не предвидится, хотя именно это и задумывалось при издании жилищного кодекса, только никто не учел механизма работы и менталитета. Давай работать на меня?»

Он был прав! Менталитет людей очень прост – начиная от того, что «да нам все по фиг» и кончая тем – «ой, сынок, эти хоть и плохие, да мы их всех знаем, они ж наши». Выводы просты . Первый - конкуренции нет в этом бизнесе, причем искусственно в основе своей. Второй - народ и сам менять ничего не хочет, а посему договора все заключали с той же бывшей муниципальной ЖЭУ, а ныне ООО. Вот почему директор фирмы предложил мне занять любую должность, какую я выдумаю, с хорошим окладом и проводить эти собрания уже как представитель ЖЭУ, которые местные власти и обязали в итоге проводить, расписавшись в собственной беспомощности. Простите, вот именно так было и переложено на чужие плечи распоряжение президента Российской Федерации. На те плечи кто не имел в принципе права этого делать. Разъяснительные беседы должны были проводить беспристрастные муниципальные и региональные власти, а не представители частного бизнеса. Не знаю, как по России, но в Рязани директора управляющих компаний в основе своей были порядочными людьми и в отличие от чинуш людям предлагали рекомендованную нашим коллективом форму управления, не все, но большинство. Ну, конечно это было связано и с нашей работой, хотя с другой стороны, нормальный директор прекрасно понимает, что толковый старший дома – это больше плюс, чем минус для управляющей компании.

Предложение было лестным, но я поступил как всегда неординарно, ну, по крайней мере так подмечают люди. «Шикарно тебе будет, Игорь Викторович, поиметь такой лакомый кусочек в виде помощника твоего. Не скрою, что денюжки-то мне, конечно, нужны, но свобода дороже. А посему тебе встречное предложение – возьмешь ты к себе заместителем генерального директора по работе с собственника жилья моего студента 5 курса Алексея Горелова, вот он-то и будет твоим представителем на наших собраниях». Справедливости ради подмечу, что когда собрание организует управляющая компания, народу собирается в разы больше. И был бы грех упускать такую возможность. В итоге парню положили хороший по студенческим меркам оклад и завели на него трудовую книжку, где первая запись звучала «заместитель генерального директора по работе с собственниками жилья». Круто для студента? Круто! Дальше случалось и так, что на собраниях во дворах бизнесмены делали предложения моим ребятам, девчатам, как говорится, здесь и сейчас. Некоторые ушли в ЖКХ, двоих забрали в региональное отделение партии, кто-то ушел в Городскую Думу (тогда она звалась горсоветом), кто-то - как Сергей Соколов, офицер запаса - стал депутатом гордумы, в общем, было по-разному и у каждого была своя история. Кажется, на тот момент про нас стали говорить «Кузница кадров стальных» и «Люди, прошедшие школу Калугина», Интересен момент был подмечен людьми, когда моему воспитаннику ставили какую-то сложную задачу уже другие руководители, то как и все работники он начинал юлить и строить различные сложности, рассказывать о трудностях, вот тогда ему и отвечал руководитель примерно так: «Ты ведь прошел школу Калугина? Я правильно понимаю? Если ты выдюжил(а) там то остальное для тебя просто, а значит нет задач невыполнимых, иди делай» .

А еще отчего-то меня прозвали «Серым кардиналом партии».

Кажется в те времена я распечатал первую свою визитку где с верху был написан лозунг: "Калугин, надежно как русский танк".

Отсюда и прозвали видать - танкист! Ну порой для партицев в части бледного руководства я еще был и "без башенный танкист"